マンション

ライオンズマンション江戸堀

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩7分

ライオンズマンション江戸堀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	大阪市立西船場小学校区希望, リフォーム済み希望
3日前	母＋子ども1人	65m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 管理体制重視
4日前	共働き夫婦	55m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	55m²台	駅徒歩7分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

40m²以上

大阪市立西船場小学校区希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

3日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 管理体制重視

共働き夫婦

4日前

55m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

55m²台

駅徒歩7分以内, 上層階希望

上記以外にもライオンズマンション江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32

交通

大阪メトロ千日前線／阿波座駅徒歩7分

築年月

1983年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

47戸

専有面積

45.32m² ～ 66.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大京観光

施工会社

大木建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立西船場小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●「ライフ土佐堀店」約510m ●「花乃井公園」約250m ●「ファミリーマート江戸堀三丁目店」約50m

設計会社

宮後建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32

売却査定履歴

ライオンズマンション江戸堀の過去の取引実績

直近価格

1,940万円

平均価格

2,295万円

最高値

3,280万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 40万円）

1,990万円

2014年2月

1,990万

1,850万円

2014年3月

1,850万

990万円

2014年6月

990万

1,450万円

2014年9月

1,450万

1,450万円

2015年1月

1,450万

1,315万円

2015年1月

1,315万

1,150万円

2015年2月

1,150万

1,179万円

2015年2月

1,179万

1,680万円

2015年9月

1,680万

1,290万円

2015年9月

1,290万

2,580万円

2015年10月

2,580万

2,105万円

2015年10月

2,105万

1,598万円

2015年11月

1,598万

1,463万円

2015年11月

1,463万

1,598万円

2015年12月

1,598万

1,583万円

2015年12月

1,583万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,604万円

2016年12月

1,604万

2,230万円

2017年2月

2,230万

2,249万円

2017年2月

2,249万

2,080万円

2017年3月

2,080万

2,250万円

2017年3月

2,250万

1,980万円

2017年4月

1,980万

2,133万円

2017年4月

2,133万

1,450万円

2017年4月

1,450万

1,486万円

2017年4月

1,486万

1,987万円

2017年4月

1,987万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,159万円

2017年7月

2,159万

1,880万円

2017年8月

1,880万

1,434万円

2017年8月

1,434万

2,750万円

2017年8月

2,750万

2,362万円

2017年8月

2,362万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,587万円

2017年10月

2,587万

2,750万円

2018年3月

2,750万

2,431万円

2018年3月

2,431万

2,760万円

2018年3月

2,760万

2,352万円

2018年3月

2,352万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,669万円

2018年4月

2,669万

2,660万円

2018年6月

2,660万

2,585万円

2018年6月

2,585万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,623万円

2018年6月

2,623万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,795万円

2018年11月

2,795万

2,735万円

2018年11月

2,735万

2,822万円

2018年11月

2,822万

2,600万円

2018年12月

2,600万

2,805万円

2018年12月

2,805万

2,280万円

2018年12月

2,280万

2,569万円

2018年12月

2,569万

2,660万円

2018年12月

2,660万

2,524万円

2018年12月

2,524万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,661万円

2019年1月

2,661万

2,480万円

2019年3月

2,480万

1,889万円

2019年3月

1,889万

2,730万円

2019年3月

2,730万

2,640万円

2019年3月

2,640万

2,890万円

2019年3月

2,890万

2,710万円

2019年3月

2,710万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,042万円

2019年4月

2,042万

2,480万円

2019年4月

2,480万

1,911万円

2019年4月

1,911万

2,480万円

2019年5月

2,480万

1,960万円

2019年5月

1,960万

2,080万円

2019年5月

2,080万

2,652万円

2019年5月

2,652万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,781万円

2019年5月

2,781万

1,980万円

2019年6月

1,980万

2,629万円

2019年6月

2,629万

2,398万円

2019年6月

2,398万

1,941万円

2019年6月

1,941万

1,934万円

2019年6月

1,934万

2,398万円

2019年7月

2,398万

2,243万円

2019年7月

2,243万

2,690万円

2019年7月

2,690万

2,728万円

2019年7月

2,728万

2,662万円

2019年7月

2,662万

2,080万円

2019年8月

2,080万

2,101万円

2019年8月

2,101万

2,599万円

2019年9月

2,599万

2,726万円

2019年9月

2,726万

2,198万円

2019年9月

2,198万

1,969万円

2019年9月

1,969万

2,498万円

2019年10月

2,498万

2,708万円

2019年10月

2,708万

2,380万円

2019年10月

2,380万

1,989万円

2019年10月

1,989万

2,298万円

2019年11月

2,298万

2,104万円

2019年11月

2,104万

2,098万円

2020年3月

2,098万

2,158万円

2020年3月

2,158万

2,280万円

2020年3月

2,280万

2,108万円

2020年3月

2,108万

2,080万円

2020年5月

2,080万

2,024万円

2020年5月

2,024万

2,790万円

2021年5月

2,790万

2,338万円

2021年5月

2,338万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,416万円

2021年10月

2,416万

2,480万円

2021年12月

2,480万

3,069万円

2021年12月

3,069万

2,490万円

2022年12月

2,490万

2,920万円

2022年12月

2,920万

3,180万円

2023年11月

3,180万

2,537万円

2023年11月

2,537万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,667万円

2023年12月

2,667万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,704万円

2024年2月

2,704万

2,750万円

2024年3月

2,750万

2,805万円

2024年3月

2,805万

3,280万円

2024年5月

3,280万

2,947万円

2024年5月

2,947万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,063万円

2025年3月

2,063万

2,200万円

2025年11月

2,200万

1,904万円

2025年11月

1,904万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,827万円

2026年2月

2,827万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,940万円

2026年3月

1,940万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32

口コミ・レビュー

江戸堀暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阿波座駅まで徒歩7分と、駅近で便利です。地下鉄2路線が利用できるので、梅田やなんばへのアクセスも楽々。日常の買い物や通勤に困ることはありません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場面もあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 靱公園が近く、緑豊かで休日のリフレッシュに最適です。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、外食も楽しめます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。ライオンズマンションらしい、しっかりとした造りを感じます。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが最大の魅力です。公園が近く、子育てにも良い環境だと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。コスパを考えると、満足度は高いマンションです。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が45m²台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納もそれなりにあり、使いやすかったです。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じました。

気になる点: 水回りはやはり築年数なりで、最新設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが日中常駐しており、安心感がありました。マンション全体としても、住人の方々は落ち着いた方が多い印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 靱公園が近いのは本当に良かったです。散歩やジョギングに最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じませんでした。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめかもしれません。

築年数を考慮すると、家賃や価格も手頃で、コスパの良い物件でした。特に靱公園に近い環境は魅力的で、都心でありながら落ち着いた暮らしができました。ただし、設備面では古さを感じる部分もあるので、リフォームの有無などを確認すると良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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