マンション

ハイネス阿波座

大阪府大阪市西区本田1丁目2-15大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩6分

ハイネス阿波座をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²前後	駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望
5日前	夫婦（DINKS）	60m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望
6日前	単身（投資目的）	50m²以上	本田小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	65m²前後	大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

2日前

60m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

5日前

60m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

6日前

50m²以上

本田小学校区希望, 管理体制重視, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

65m²前後

大阪市内で探している, オートロック, ペット可必須

上記以外にもハイネス阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区本田1丁目2-15

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩6分

築年月

1980年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

35戸

専有面積

51.26m² ～ 66.48m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ハイネス恒産

施工会社

新井組

管理会社

日本住宅管理

小学校区域

本田小学校

中学校区域

花乃井中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

大阪府大阪市西区本田1丁目2-15

売却査定履歴

ハイネス阿波座の過去の取引実績

直近価格

2,157万円

平均価格

1,914万円

最高値

3,199万円

最安値

920万円

下落傾向（前回比 1,042万円）

920万円

2014年10月

920万

920万円

2014年12月

920万

944万円

2014年12月

944万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,384万円

2015年11月

1,384万

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,444万円

2016年1月

1,444万

1,250万円

2016年6月

1,250万

1,252万円

2016年6月

1,252万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,634万円

2017年9月

1,634万

1,490万円

2018年1月

1,490万

1,580万円

2018年1月

1,580万

2,280万円

2018年4月

2,280万

1,766万円

2018年4月

1,766万

2,190万円

2018年7月

2,190万

1,902万円

2018年7月

1,902万

2,009万円

2018年7月

2,009万

2,098万円

2018年8月

2,098万

2,000万円

2018年8月

2,000万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,615万円

2018年10月

1,615万

2,098万円

2018年10月

2,098万

2,215万円

2018年10月

2,215万

2,098万円

2018年12月

2,098万

2,298万円

2018年12月

2,298万

2,048万円

2019年2月

2,048万

2,153万円

2019年2月

2,153万

1,998万円

2019年3月

1,998万

2,126万円

2019年3月

2,126万

2,048万円

2019年4月

2,048万

2,123万円

2019年4月

2,123万

1,980万円

2019年4月

1,980万

2,135万円

2019年4月

2,135万

1,950万円

2019年5月

1,950万

2,050万円

2019年5月

2,050万

2,011万円

2019年5月

2,011万

1,850万円

2019年6月

1,850万

2,090万円

2019年6月

2,090万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,182万円

2019年12月

2,182万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,579万円

2020年7月

1,579万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,075万円

2020年12月

2,075万

1,880万円

2021年3月

1,880万

2,044万円

2021年3月

2,044万

2,380万円

2021年6月

2,380万

2,162万円

2021年6月

2,162万

1,780万円

2021年6月

1,780万

2,104万円

2021年6月

2,104万

1,980万円

2021年7月

1,980万

2,057万円

2021年7月

2,057万

1,500万円

2021年8月

1,500万

1,563万円

2021年8月

1,563万

2,380万円

2021年9月

2,380万

2,232万円

2021年9月

2,232万

2,206万円

2021年9月

2,206万

2,298万円

2021年10月

2,298万

2,251万円

2021年10月

2,251万

2,291万円

2021年10月

2,291万

2,248万円

2021年11月

2,248万

2,282万円

2021年11月

2,282万

2,198万円

2022年1月

2,198万

2,344万円

2022年1月

2,344万

2,375万円

2022年1月

2,375万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,961万円

2022年3月

1,961万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,914万円

2022年4月

1,914万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,923万円

2022年9月

1,923万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,896万円

2022年10月

1,896万

1,800万円

2022年11月

1,800万

1,877万円

2022年11月

1,877万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,842万円

2022年11月

1,842万

1,740万円

2023年1月

1,740万

1,829万円

2023年1月

1,829万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,835万円

2023年2月

1,835万

1,700万円

2023年3月

1,700万

1,846万円

2023年3月

1,846万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,802万円

2023年5月

1,802万

1,750万円

2023年6月

1,750万

1,837万円

2023年6月

1,837万

1,750万円

2023年9月

1,750万

1,813万円

2023年9月

1,813万

1,800万円

2023年9月

1,800万

1,797万円

2023年9月

1,797万

1,750万円

2023年12月

1,750万

1,849万円

2023年12月

1,849万

1,698万円

2024年3月

1,698万

1,815万円

2024年3月

1,815万

1,800万円

2024年3月

1,800万

1,782万円

2024年3月

1,782万

2,598万円

2024年7月

2,598万

2,289万円

2024年7月

2,289万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,838万円

2024年7月

1,838万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,790万円

2024年7月

1,790万

1,750万円

2024年8月

1,750万

1,851万円

2024年8月

1,851万

2,598万円

2024年9月

2,598万

2,364万円

2024年9月

2,364万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,153万円

2025年5月

2,153万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,124万円

2025年11月

2,124万

3,199万円

2026年3月

3,199万

2,157万円

2026年3月

2,157万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区本田1丁目2-15

口コミ・レビュー

阿波座住み20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阿波座駅まで徒歩6分と近く、中央線一本で本町や弁天町にもすぐ出られるのが便利。梅田やなんばにも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くないので、買い物の際は少し歩くか、電車で移動が必要な場合も。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないので、長く住める物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台～60㎡台と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、二人暮らしなら十分な広さでした。内装はリフォームされていて、清潔感はありました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は悪くなく、比較的安心して暮らせました。

気になる点: モニター付きインターホンなど、防犯設備は最低限です。共用廊下は少し暗い印象でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 本田小学校まで歩いてすぐなので、子どもの通学には安心でした。スーパーや商店街も近く、日常の買い物には便利でした。

立地は非常に気に入っていました。阿波座駅も近く、大阪市内のどこへ行くにも便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くなかったです。ただ、建物の古さや設備面はやはり気になるところもありました。コスパを重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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