マンション

ダイアパレス阿波座

大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩2分

ダイアパレス阿波座をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	55m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望
4日前	新婚夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態
7日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²前後	明治小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	75m²前後	駅徒歩2分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1日前

55m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

新婚夫婦

4日前

40m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

7日前

55m²前後

明治小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

75m²前後

駅徒歩2分以内, 南向き希望

上記以外にもダイアパレス阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩2分

築年月

1981年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付9階建

総戸数

29戸

専有面積

41.52m² ～ 72.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ダイア建設

施工会社

森本工

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

明治小学校

中学校区域

花乃井中学校

備考

●「ライフ阿波座駅前店」約350m ●「薩摩堀公園」約80m ●「日生」約450m ●「セブンイレブン大阪立売堀４丁目店」約140m ●「阿波座南公園」約350m ●「靱公園」約500m

設計会社

大隅建築設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27

売却査定履歴

ダイアパレス阿波座の過去の取引実績

直近価格

1,508万円

平均価格

1,485万円

最高値

2,480万円

最安値

654万円

上昇傾向（前回比 +8万円）

980万円

2013年6月

980万

710万円

2013年9月

710万

1,050万円

2013年9月

1,050万

1,180万円

2014年9月

1,180万

680万円

2014年11月

680万

680万円

2014年12月

680万

1,021万円

2014年12月

1,021万

1,180万円

2014年12月

1,180万

654万円

2014年12月

654万

1,180万円

2015年8月

1,180万

1,037万円

2015年8月

1,037万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,143万円

2015年12月

1,143万

1,490万円

2016年6月

1,490万

1,212万円

2016年6月

1,212万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,256万円

2016年7月

1,256万

1,580万円

2016年7月

1,580万

1,657万円

2016年7月

1,657万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,751万円

2016年9月

1,751万

1,250万円

2016年10月

1,250万

1,759万円

2016年10月

1,759万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,746万円

2016年10月

1,746万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,774万円

2017年1月

1,774万

1,350万円

2017年3月

1,350万

1,638万円

2017年3月

1,638万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,543万円

2017年4月

1,543万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,559万円

2017年4月

1,559万

1,450万円

2017年6月

1,450万

1,673万円

2017年6月

1,673万

1,450万円

2017年9月

1,450万

1,625万円

2017年9月

1,625万

1,300万円

2017年9月

1,300万

1,587万円

2017年9月

1,587万

1,340万円

2017年9月

1,340万

1,300万円

2017年10月

1,300万

1,582万円

2017年10月

1,582万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,406万円

2017年10月

1,406万

1,300万円

2018年4月

1,300万

1,587万円

2018年4月

1,587万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,635万円

2018年7月

1,635万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,392万円

2018年12月

1,392万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,491万円

2019年1月

1,491万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,583万円

2019年6月

1,583万

1,290万円

2019年7月

1,290万

1,708万円

2019年7月

1,708万

1,690万円

2019年10月

1,690万

1,544万円

2019年10月

1,544万

1,290万円

2020年1月

1,290万

1,535万円

2020年1月

1,535万

1,290万円

2020年6月

1,290万

1,422万円

2020年6月

1,422万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,494万円

2020年7月

1,494万

1,200万円

2020年8月

1,200万

1,397万円

2020年8月

1,397万

1,100万円

2020年10月

1,100万

1,300万円

2020年10月

1,300万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,162万円

2021年8月

2,162万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,556万円

2021年10月

1,556万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,207万円

2022年1月

2,207万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,215万円

2022年2月

2,215万

2,180万円

2022年5月

2,180万

2,295万円

2022年5月

2,295万

1,690万円

2022年6月

1,690万

1,390万円

2022年6月

1,390万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,273万円

2022年9月

2,273万

1,649万円

2022年10月

1,649万

1,407万円

2022年10月

1,407万

1,430万円

2022年10月

1,430万

1,523万円

2022年10月

1,523万

1,599万円

2022年10月

1,599万

1,505万円

2022年10月

1,505万

1,549万円

2023年1月

1,549万

1,491万円

2023年1月

1,491万

1,340万円

2023年2月

1,340万

1,515万円

2023年2月

1,515万

1,399万円

2023年3月

1,399万

1,486万円

2023年3月

1,486万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,462万円

2023年7月

1,462万

1,230万円

2023年9月

1,230万

1,462万円

2023年9月

1,462万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,498万円

2023年11月

1,498万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,239万円

2024年12月

1,239万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,240万円

2025年3月

1,240万

1,450万円

2025年5月

1,450万

1,364万円

2025年5月

1,364万

1,500万円

2025年7月

1,500万

1,405万円

2025年7月

1,405万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,354万円

2025年10月

1,354万

1,450万円

2025年11月

1,450万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,497万円

2025年12月

1,497万

1,500万円

2026年1月

1,500万

1,508万円

2026年1月

1,508万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-27

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩2分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤が楽になりました。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅周辺には飲食店や商業施設も揃っています。公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。

気になる点: エントランスや廊下は、やや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、このマンションのコスパは非常に高いと思います。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあったため、ファミリーでも住みやすかったです。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。収納スペースはもう少し欲しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明治小学校区域で、通学路も安全だと感じました。スーパーや病院も近く、子育て環境としては悪くないです。静かな環境で過ごしやすいです。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し人通りが少なくなることがあります。

家族で住むには、立地と広さが魅力でした。特に駅からの近さは日々の生活を快適にしてくれました。ただ、築年数相応の設備面は覚悟が必要です。リフォームされている部屋であれば、より快適に過ごせると思います。子育て世代にもおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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