マンション

サンコーポ北堀江

大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩5分

サンコーポ北堀江をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望
5日前	母＋子ども1人	110m²前後	堀江小学校区希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

母＋子ども1人

5日前

110m²前後

堀江小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

7日前

75m²前後

大阪市内で探している, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもサンコーポ北堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅徒歩3分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩5分

築年月

1979年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

38戸

専有面積

40.55m² ～ 110.60m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

342m²

分譲会社

互栄産業

施工会社

佐伯建設工業

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

堀江小学校

中学校区域

堀江中学校

備考

●「スーパー玉出（堀江店）」約240m ●「南堀江公園」約270m

延床面積

2555m²

建築面積

248m²

設計会社

佐伯建設工業

所在地(住所)

大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9

売却査定履歴

サンコーポ北堀江の過去の取引実績

直近価格

4,048万円

平均価格

2,463万円

最高値

4,246万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +350万円）

980万円

2013年6月

980万

2,250万円

2014年1月

2,250万

780万円

2014年2月

780万

980万円

2014年4月

980万

2,499万円

2016年3月

2,499万

2,671万円

2016年3月

2,671万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,435万円

2016年4月

1,435万

2,449万円

2016年4月

2,449万

2,232万円

2016年4月

2,232万

2,780万円

2016年6月

2,780万

3,453万円

2016年6月

3,453万

2,449万円

2016年7月

2,449万

2,207万円

2016年7月

2,207万

2,580万円

2016年9月

2,580万

3,435万円

2016年9月

3,435万

2,399万円

2016年10月

2,399万

1,971万円

2016年10月

1,971万

2,349万円

2016年10月

2,349万

2,177万円

2016年10月

2,177万

2,349万円

2016年11月

2,349万

2,211万円

2016年11月

2,211万

2,299万円

2017年1月

2,299万

2,289万円

2017年1月

2,289万

3,680万円

2017年2月

3,680万

3,690万円

2017年2月

3,690万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,526万円

2017年2月

1,526万

2,199万円

2017年3月

2,199万

2,312万円

2017年3月

2,312万

2,149万円

2017年4月

2,149万

2,295万円

2017年4月

2,295万

1,950万円

2017年5月

1,950万

1,995万円

2017年5月

1,995万

2,099万円

2017年6月

2,099万

2,113万円

2017年6月

2,113万

2,049万円

2017年6月

2,049万

2,109万円

2017年6月

2,109万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,780万円

2017年8月

1,780万

1,889万円

2017年8月

1,889万

2,780万円

2018年2月

2,780万

2,459万円

2018年2月

2,459万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,047万円

2018年5月

2,047万

2,670万円

2018年6月

2,670万

2,682万円

2018年6月

2,682万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,145万円

2018年7月

2,145万

1,180万円

2018年7月

1,180万

1,604万円

2018年7月

1,604万

1,597万円

2018年7月

1,597万

950万円

2018年8月

950万

1,459万円

2018年8月

1,459万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,125万円

2018年9月

2,125万

2,390万円

2018年9月

2,390万

2,020万円

2018年9月

2,020万

2,390万円

2018年10月

2,390万

2,198万円

2018年10月

2,198万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,463万円

2018年11月

1,463万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,569万円

2018年12月

1,569万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,472万円

2019年12月

1,472万

3,380万円

2020年2月

3,380万

3,039万円

2020年2月

3,039万

3,180万円

2020年9月

3,180万

3,081万円

2020年9月

3,081万

3,080万円

2020年11月

3,080万

3,294万円

2020年11月

3,294万

2,780万円

2020年11月

2,780万

3,242万円

2020年11月

3,242万

2,980万円

2021年1月

2,980万

3,073万円

2021年1月

3,073万

2,870万円

2022年4月

2,870万

3,022万円

2022年4月

3,022万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,953万円

2022年7月

2,953万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,648万円

2022年8月

1,648万

3,480万円

2023年5月

3,480万

2,972万円

2023年5月

2,972万

3,380万円

2023年10月

3,380万

3,071万円

2023年10月

3,071万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,351万円

2024年12月

2,351万

2,450万円

2025年3月

2,450万

2,414万円

2025年3月

2,414万

3,980万円

2025年12月

3,980万

4,246万円

2025年12月

4,246万

3,980万円

2026年1月

3,980万

4,232万円

2026年1月

4,232万

3,780万円

2026年1月

3,780万

4,182万円

2026年1月

4,182万

3,780万円

2026年2月

3,780万

4,119万円

2026年2月

4,119万

3,698万円

2026年2月

3,698万

4,048万円

2026年2月

4,048万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-9

口コミ・レビュー

堀江在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅が徒歩圏内で、複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも楽々で、休日の外出が楽しみになります。

周辺環境★★★★☆

良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、街歩きが楽しいエリア。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルながら清潔感があります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターが1基なのは少し不便に感じることもあります。

堀江エリアの利便性と雰囲気が気に入って住んでいます。交通アクセスが抜群で、周辺の商業施設も充実しているので、都心での生活を満喫できます。建物の古さは否めませんが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的快適に過ごせました。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分なスペースがありました。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。隣の部屋の音が聞こえることもありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江小学校区であり、子育て環境としても悪くありません。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 専有面積が40.55m²～と、広さに幅があるため、間取りによっては手狭に感じるかもしれません。

立地は非常に良く、買い物や食事には困りませんでした。子供の学校区も考慮して選びましたが、建物の古さによる設備面での不満はありました。ただ、家賃を考えるとコスパは悪くなかったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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