マンション

グリーンコーポ西長堀

大阪府大阪市西区新町4丁目16-6大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩5分

グリーンコーポ西長堀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	80m²台	堀江小学校区希望, 上層階希望
5日前	母＋子ども1人	55m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	100m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	新婚夫婦	60m²以上	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

2日前

80m²台

堀江小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

5日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

100m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

1週間前

60m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもグリーンコーポ西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区新町4丁目16-6

交通

大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩5分

築年月

1979年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

36戸

専有面積

60.37m² ～ 99.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

532m²

駐車場数

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

大和ハウス工業

管理会社

互光建物管理

小学校区域

堀江小学校

中学校区域

堀江中学校

備考

●「関西スーパー南堀江店」約840m ●「松島公園」約250m ●「中央急病診療所」約70m ●「西区役所」約160m ●「市立中央図書館」約370m

延床面積

3223m²

建築面積

379m²

設計会社

大和ハウス工業

所在地(住所)

大阪府大阪市西区新町4丁目16-6

売却査定履歴

グリーンコーポ西長堀の過去の取引実績

直近価格

3,659万円

平均価格

2,326万円

最高値

3,659万円

最安値

1,150万円

上昇傾向（前回比 +169万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,250万円

2014年10月

1,250万

1,150万円

2014年11月

1,150万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,796万円

2015年3月

1,796万

1,690万円

2015年3月

1,690万

1,751万円

2015年3月

1,751万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,835万円

2015年10月

1,835万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,825万円

2015年11月

1,825万

1,998万円

2016年12月

1,998万

1,762万円

2016年12月

1,762万

1,898万円

2017年3月

1,898万

1,788万円

2017年3月

1,788万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,469万円

2018年6月

2,469万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,443万円

2018年10月

2,443万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,429万円

2019年3月

2,429万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,440万円

2019年5月

2,440万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,478万円

2019年8月

2,478万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,450万円

2019年8月

2,450万

1,980万円

2020年1月

1,980万

2,281万円

2020年1月

2,281万

2,403万円

2020年1月

2,403万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,360万円

2020年3月

2,360万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,276万円

2020年8月

2,276万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,868万円

2020年10月

1,868万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,123万円

2020年12月

2,123万

1,830万円

2020年12月

1,830万

2,203万円

2020年12月

2,203万

2,480万円

2020年12月

2,480万

2,256万円

2020年12月

2,256万

1,830万円

2021年1月

1,830万

2,090万円

2021年1月

2,090万

1,830万円

2021年2月

1,830万

2,142万円

2021年2月

2,142万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,224万円

2021年7月

2,224万

2,380万円

2021年8月

2,380万

2,248万円

2021年8月

2,248万

2,480万円

2021年11月

2,480万

2,108万円

2021年11月

2,108万

2,450万円

2022年4月

2,450万

2,067万円

2022年4月

2,067万

2,398万円

2022年9月

2,398万

2,257万円

2022年9月

2,257万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,223万円

2022年10月

2,223万

2,298万円

2022年10月

2,298万

2,366万円

2022年10月

2,366万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,210万円

2023年1月

2,210万

2,298万円

2023年1月

2,298万

2,192万円

2023年1月

2,192万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,178万円

2023年4月

2,178万

3,000万円

2023年7月

3,000万

3,189万円

2023年7月

3,189万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,150万円

2024年5月

2,150万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,983万円

2024年6月

1,983万

3,480万円

2024年11月

3,480万

1,983万円

2024年11月

1,983万

3,180万円

2025年3月

3,180万

1,916万円

2025年3月

1,916万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,922万円

2025年5月

1,922万

3,180万円

2025年8月

3,180万

2,400万円

2025年8月

2,400万

3,180万円

2025年9月

3,180万

2,933万円

2025年9月

2,933万

3,090万円

2025年9月

3,090万

2,991万円

2025年9月

2,991万

3,590万円

2025年10月

3,590万

3,329万円

2025年10月

3,329万

3,590万円

2025年12月

3,590万

3,657万円

2025年12月

3,657万

3,090万円

2025年12月

3,090万

3,152万円

2025年12月

3,152万

3,490万円

2026年1月

3,490万

3,659万円

2026年1月

3,659万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町4丁目16-6

口コミ・レビュー

西長堀暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩5分と近く、千日前線と鶴見緑地線の2路線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江公園が近く、緑豊かで散歩に最適です。おしゃれなカフェやショップも多く、休日を楽しく過ごせます。堀江小学校区域なのも子育て世代には嬉しいポイント。

気になる点: 人気エリアなので、休日は少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。共用部は特に新しさは期待できません。

西長堀駅からの近さと、堀江エリアの利便性が最大の魅力です。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があります。周辺環境が充実しており、都心にいながらも落ち着いた生活が送れるバランスの取れたマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも悪くありませんでした。

気になる点: 水回りはやはり年季が入っており、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共有部分の清掃なども比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近いので子供の遊び場には困りませんでした。

気になる点: 近隣に飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、部屋によっては音漏れが気になるかもしれません。

築年数は古いですが、立地と利便性を考えるとコスパは悪くなかったと感じています。特に堀江エリアの雰囲気が好きで、子育て環境としても悪くないです。ただし、水回りなどの設備は古いため、リフォームを検討される方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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