マンション

キャピタル西長堀

大阪府大阪市西区新町4丁目16-13大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩4分

キャピタル西長堀をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市立堀江小学校区希望, 角部屋希望, オートロック
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²台	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	90m²前後	駅徒歩4分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	140m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

40m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

90m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

90m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

140m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもキャピタル西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区新町4丁目16-13

交通

大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩4分

築年月

1975年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

50戸

専有面積

38.13m² ～ 139.24m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

626m²

分譲会社

真柄建設

施工会社

真柄建設

管理会社

カシワバラ・デイズ

小学校区域

大阪市立堀江小学校

中学校区域

大阪市立堀江中学校

備考

●「ＫＯＨＹＯ堀江店」約620m ●「新町西公園」約330m ●「セブンイレブン大阪新町４丁目店」約100m

延床面積

4677m²

建築面積

402m²

所在地(住所)

大阪府大阪市西区新町4丁目16-13

売却査定履歴

キャピタル西長堀の過去の取引実績

直近価格

2,611万円

平均価格

2,064万円

最高値

5,500万円

最安値

850万円

上昇傾向（前回比 +113万円）

850万円

2013年6月

850万

1,280万円

2013年9月

1,280万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,650万円

2015年11月

1,650万

2,490万円

2016年1月

2,490万

1,926万円

2016年1月

1,926万

2,350万円

2016年2月

2,350万

2,123万円

2016年2月

2,123万

1,880万円

2016年6月

1,880万

1,440万円

2016年6月

1,440万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,805万円

2016年7月

1,805万

2,350万円

2016年8月

2,350万

2,250万円

2016年8月

2,250万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,782万円

2016年8月

1,782万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,434万円

2016年9月

2,434万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,416万円

2016年10月

1,416万

2,230万円

2016年11月

2,230万

2,149万円

2016年11月

2,149万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,737万円

2016年11月

1,737万

1,733万円

2016年11月

1,733万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,325万円

2016年12月

1,325万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,746万円

2017年1月

1,746万

2,080万円

2017年1月

2,080万

2,092万円

2017年1月

2,092万

1,550万円

2017年1月

1,550万

1,321万円

2017年1月

1,321万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,678万円

2017年3月

1,678万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,597万円

2017年4月

1,597万

1,635万円

2017年4月

1,635万

1,550万円

2017年7月

1,550万

1,276万円

2017年7月

1,276万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,194万円

2017年12月

1,194万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,149万円

2018年2月

1,149万

2,460万円

2018年2月

2,460万

1,577万円

2018年2月

1,577万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,534万円

2018年3月

1,534万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,550万円

2018年9月

1,550万

1,300万円

2018年9月

1,300万

5,500万円

2018年11月

5,500万

4,561万円

2018年11月

4,561万

1,550万円

2019年3月

1,550万

1,299万円

2019年3月

1,299万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,353万円

2020年6月

1,353万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,350万円

2020年7月

2,350万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,742万円

2020年10月

2,742万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,242万円

2020年11月

2,242万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,303万円

2020年12月

2,303万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,314万円

2020年12月

1,314万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,168万円

2021年5月

2,168万

1,360万円

2021年8月

1,360万

1,344万円

2021年8月

1,344万

1,350万円

2022年1月

1,350万

1,332万円

2022年1月

1,332万

3,080万円

2023年2月

3,080万

2,805万円

2023年2月

2,805万

3,080万円

2023年3月

3,080万

2,871万円

2023年3月

2,871万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,898万円

2023年4月

2,898万

2,880万円

2023年6月

2,880万

2,951万円

2023年6月

2,951万

2,880万円

2023年12月

2,880万

3,033万円

2023年12月

3,033万

2,780万円

2024年2月

2,780万

2,972万円

2024年2月

2,972万

1,400万円

2024年3月

1,400万

1,360万円

2024年3月

1,360万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,578万円

2024年3月

1,578万

1,611万円

2024年3月

1,611万

2,700万円

2024年6月

2,700万

2,567万円

2024年6月

2,567万

2,880万円

2024年6月

2,880万

3,005万円

2024年6月

3,005万

2,380万円

2024年7月

2,380万

1,912万円

2024年7月

1,912万

2,080万円

2024年7月

2,080万

2,780万円

2024年8月

2,780万

3,145万円

2024年8月

3,145万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,599万円

2024年9月

2,599万

1,400万円

2024年9月

1,400万

1,452万円

2024年9月

1,452万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,691万円

2024年10月

2,691万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,681万円

2024年10月

2,681万

2,672万円

2024年10月

2,672万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,079万円

2024年11月

2,079万

1,958万円

2024年11月

1,958万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,713万円

2024年12月

2,713万

2,180万円

2025年1月

2,180万

1,940万円

2025年1月

1,940万

2,064万円

2025年1月

2,064万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,644万円

2025年2月

2,644万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,428万円

2025年3月

1,428万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,049万円

2025年3月

2,049万

1,909万円

2025年3月

1,909万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,545万円

2025年6月

2,545万

2,498万円

2025年10月

2,498万

2,611万円

2025年10月

2,611万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町4丁目16-13

口コミ・レビュー

西長堀在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩4分と非常に近く、千日前線と長堀鶴見緑地線の2路線が利用できるのが便利。梅田や難波へもアクセスしやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップが多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境。

気になる点: 日によっては、周辺の賑やかさが気になる場合がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近で複数路線が使えるのは大きな魅力です。堀江エリアならではの雰囲気も楽しめます。管理体制は価格相応といったところですが、大きな問題はありません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 角部屋だったこともあり、採光は比較的良好でした。専有面積の広い部屋もあり、ファミリーでも住める広さがある。

気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスはシンプルながらも、清潔に保たれています。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせるデザインです。エレベーターが1基しかなく、混雑時は待ち時間が発生します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園も近隣にいくつかあり、散歩に便利でした。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店も多く、若者の声が聞こえることもありました。

駅近で利便性が高く、堀江エリアの生活を楽しめるマンションでした。ただ、築年数が古いので、内装や設備にはある程度の覚悟が必要です。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性は高いと思います。ファミリー層にもおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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