腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

辰己マンション

大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩7分

辰己マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
40m²台

駅徒歩7分以内, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
40m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
40m²以上

大阪市立巽小学校区希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
45m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にも辰己マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19
交通
大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩7分
築年月
1973年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
26戸
専有面積
22.72m² ~ 44.71m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
小学校区域
大阪市立巽小学校
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19

売却査定履歴

辰己マンションの過去の取引実績

直近価格

346万円

平均価格

377万円

最高値

480万円

最安値

230万円

下落傾向(前回比 4万円

辰己マンションの売却査定履歴です。直近価格は346万円、平均価格は377万円、最高値は480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19

口コミ・レビュー

北巽在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千日前線北巽駅まで徒歩7分と近く、大阪市内へのアクセスは良好です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺の住環境は悪くないと感じています。特に静かな場所を好む方や、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。ただ、建物の設備面では最新のマンションには劣ります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積が22.72m²からと、一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 内装や設備はかなり古く、リフォームが必要になる可能性が高いです。水回りなども交換が必要になることを考えると、初期費用がかさみそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理体制については情報が少ないですが、オートロックなどは無いようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理会社や管理体制が不明な点も、購入を検討する上で懸念材料です。

価格★★★☆☆

良い点: 築年数と立地を考慮すると、価格は手頃な部類に入るかもしれません。

気になる点: リフォーム費用や、将来的な修繕費を考えると、必ずしも割安とは言えない可能性もあります。リフォーム済みの物件と比較検討したいです。

立地や価格面では魅力がありますが、築年数が古い分、内装や設備のリフォームは必須となりそうです。セキュリティ面や管理体制も確認が必要で、購入には慎重な判断が求められます。リフォーム費用を含めた総コストをしっかり検討したいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

辰己マンションの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する