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マンション

メロディーハイム文の里

大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20JR阪和線/美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分

メロディーハイム文の里をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
90m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

4日前
55m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

5日前
125m²前後

駅徒歩4分以内, 南向き希望

単身(投資目的)

6日前
90m²前後

大阪市立常盤小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもメロディーハイム文の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
27戸
専有面積
59.25m² ~ 125.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
738.36m²
駐車場数
12
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
近藤産業
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
延床面積
2538.19m²
建築面積
386.87m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20

売却査定履歴

メロディーハイム文の里の過去の取引実績

直近価格

5,651万円

平均価格

3,687万円

最高値

1億1,000万円

最安値

1,750万円

下落傾向(前回比 5,349万円

メロディーハイム文の里の売却査定履歴です。直近価格は5,651万円、平均価格は3,687万円、最高値は1億1,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目4-20

口コミ・レビュー

文の里マダム40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 美章園駅も文の里駅も徒歩圏内で、JRと地下鉄が使えるので通勤や買い物に便利です。特に文の里駅からのアクセスが良いと感じます。

気になる点: 地下鉄の谷町線は少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園も近くにあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、交通の便と生活利便性は非常に良いです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。常盤小学校区域というのも子育てには魅力的です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

美章園コンシェルジュ30代さん購入検討者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線と地下鉄谷町線の2路線が利用できるのは大きな魅力。梅田や天王寺へのアクセスも良好で、行動範囲が広がります。

気になる点: どちらの駅も徒歩5分以内ですが、駅までの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 生活に必要な店舗が充実しており、日常の買い物には困らないでしょう。静かな住宅街という印象です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックの有無は確認が必要ですが、管理体制はしっかりしているようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。

立地と周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。特に交通利便性は高く、日常の生活も満たされそうです。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理されている点は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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