腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ロイヤルオーク’91

兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分

ロイヤルオーク’91をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
110m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

新婚夫婦

5日前
65m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

7日前
90m²前後

駅アクセス良好, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
90m²台

神戸市立伊川谷小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもロイヤルオーク’91の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1
交通
山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
11戸
専有面積
66.23m² ~ 111.95m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1

売却査定履歴

ロイヤルオーク’91の過去の取引実績

直近価格

2,336万円

平均価格

1,875万円

最高値

2,336万円

最安値

1,590万円

上昇傾向(前回比 +156万円

ロイヤルオーク’91の売却査定履歴です。直近価格は2,336万円、平均価格は1,875万円、最高値は2,336万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているため、時間を気にしないといけません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は特に特徴がなく、少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、収納スペースも確保されています。日当たりも良好な部屋が多いようです。

気になる点: 水回りの設備は最新とは言えず、リフォームを検討する余地があります。断熱性も最近のマンションと比べると劣るかもしれません。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からのアクセスは多少目をつぶる必要がありますが、その分、落ち着いた生活が送れます。築年数を考慮すると、リフォームの必要性は出てくるかもしれませんが、住み心地は悪くありません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山陽明石駅までバスでアクセスできるのは良いのですが、バスの時間が読みにくいのがネックです。通勤時間帯は混雑しそうです。

気になる点: バス便のみで、駅まで徒歩圏内ではないのが残念です。周辺に商業施設はあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。管理体制については、確認が必要ですが、外観からは大きな問題はなさそうです。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備があるか不明で、セキュリティ面は少し不安が残ります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、神戸市内にありながら自然を感じられるのは魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

静かな環境と自然が魅力的なマンションだと感じました。総戸数が少なく、アットホームな雰囲気は期待できそうです。しかし、駅からのアクセスや、設備面(特にセキュリティ)については、もう少し詳細な情報を確認したいところです。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ロイヤルオーク’91の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する