腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
淡路市の物件一覧に戻る
マンション

マリンプラザ淡路

兵庫県淡路市大磯5山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分
緊急対策

🚨 マリンプラザ淡路
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

淡路市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 淡路市
3日前

新婚夫婦

86.78〜93m2 / 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

マンション兵庫県 淡路市
4日前

新婚夫婦

86.78〜93m2 / 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

マンション兵庫県 淡路市
5日前

新婚夫婦

86.78〜93m2 / 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

マンション兵庫県 淡路市
6日前

新婚夫婦

86.78〜93m2 / 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

マンション兵庫県 淡路市
7日前

新婚夫婦

86.78〜93m2 / 駐車場を確保しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県淡路市大磯5
交通
山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分
築年月
2007年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
88戸
専有面積
86.78m² ～ 175.00m²
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
マリンプラザ
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
淡路市立浦小学校
中学校区域
淡路市立東浦中学校
所在地(住所)
兵庫県淡路市大磯5

マリンプラザ淡路の物件固有情報

立地・交通

マリンプラザ淡路は兵庫県淡路市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分。淡路市内での生活動線を確認しながら、通勤・通学先との相性を見たい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

マリンプラザ淡路は築19年（2007年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数88戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はマリンプラザ、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約86.78から175平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は淡路市立浦小学校、淡路市立東浦中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

マリンプラザ淡路の査定では、淡路市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 マリンプラザ淡路の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

マリンプラザ淡路の過去の取引実績

直近価格

5,439万円

平均価格

3,166万円

最高値

8,800万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +159万円）

マリンプラザ淡路の売却査定履歴です。直近価格は5,439万円、平均価格は3,166万円、最高値は8,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県淡路市大磯5

口コミ・レビュー

海辺暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても海のそばというロケーションが最高です。毎朝、窓から明石海峡大橋が見えて気分が良いです。散歩コースも豊富で、子供との外遊びにも困りません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。駐車場も十分な数があります。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも各部屋にしっかりあります。バルコニーからの眺望は素晴らしいです。

気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。リフォームを検討したい箇所もいくつかあります。

海が近く、自然豊かな環境で子育てをするには最適なマンションだと思います。舞子公園駅からは少し距離がありますが、バス便もそれなりにあるので許容範囲です。静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。

週末移住者さん居住者 / 2022年11月
交通★★☆☆☆

良い点: 神戸市内へのアクセスは、バスと電車を乗り継ぐ必要があり、時間がかかります。通勤には少し不便さを感じます。

気になる点: バスの本数が限られているため、時刻表を事前に確認しないと待ち時間が長くなります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな環境でリラックスできるのが良いです。スーパーやコンビニは車で数分走る必要がありますが、生活必需品は揃えられます。海岸沿いをドライブするのは気持ちいいです。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、都会のような便利さはありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理体制はしっかりしている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面は安心できます。清掃も行き届いています。

週末や長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとして利用しています。静かで景色も良く、リフレッシュするには最高の場所です。ただし、日常的な生活となると、交通の便や買い物の利便性で少し不便を感じるかもしれません。自然を満喫したい方には良い選択肢だと思います。

マリンプラザ淡路の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

マリンプラザ淡路は淡路市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分

立地の魅力

淡路市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

淡路市エリアの市場動向・資産価値

マリンプラザ淡路の立地価値・将来性

淡路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では淡路市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
淡路市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 マリンプラザ淡路の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

マリンプラザ淡路に関するよくある質問

マリンプラザ淡路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、淡路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 マリンプラザ淡路の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

淡路市の物件一覧

淡路市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

淡路市のマンション

淡路市エリアの分譲マンション専用検索

淡路市の売却相場

淡路市エリアの不動産売却相場・査定情報

淡路市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

マリンプラザ淡路の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

マリンプラザ淡路の売却相場はいくらですか？

マリンプラザ淡路の売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス20分を利用しやすい交通条件、淡路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

マリンプラザ淡路は築19年ですが売れますか？

マリンプラザ淡路は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

淡路市エリアのマンション市場の動向は？

淡路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する