マンション

ネオコーポ鶴橋

大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩5分

ネオコーポ鶴橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	85m²前後	大阪市立北鶴橋小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック
6日前	夫婦（DINKS）	85m²台	共用部充実希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
7日前	夫婦＋子ども2人	120m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

新婚夫婦

2日前

85m²前後

大阪市立北鶴橋小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦（DINKS）

6日前

85m²台

共用部充実希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

7日前

120m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

50m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にもネオコーポ鶴橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38

交通

JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩5分

築年月

1979年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

138戸

専有面積

51.63m² ～ 118.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2706m²

駐車場数

分譲会社

環境開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

大阪市立北鶴橋小学校

中学校区域

大阪市立桃谷中学校

延床面積

9222m²

建築面積

1057m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38

売却査定履歴

ネオコーポ鶴橋の過去の取引実績

直近価格

1,997万円

平均価格

1,743万円

最高値

3,757万円

最安値

935万円

下落傾向（前回比 102万円）

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,180万円

2013年11月

1,180万

1,180万円

2013年12月

1,180万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,461万円

2014年12月

1,461万

1,150万円

2014年12月

1,150万

1,733万円

2014年12月

1,733万

1,180万円

2015年8月

1,180万

1,272万円

2015年8月

1,272万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,111万円

2015年11月

1,111万

980万円

2015年12月

980万

1,090万円

2015年12月

1,090万

1,300万円

2016年1月

1,300万

1,477万円

2016年1月

1,477万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,362万円

2016年2月

1,362万

990万円

2017年2月

990万

935万円

2017年2月

935万

1,380万円

2017年5月

1,380万

1,103万円

2017年5月

1,103万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,053万円

2017年10月

1,053万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,399万円

2018年2月

1,399万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,364万円

2018年2月

1,364万

980万円

2018年3月

980万

1,353万円

2018年3月

1,353万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,443万円

2018年3月

1,443万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,283万円

2018年3月

1,283万

1,100万円

2018年3月

1,100万

1,368万円

2018年3月

1,368万

1,150万円

2018年3月

1,150万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,156万円

2018年5月

1,156万

1,290万円

2018年5月

1,290万

1,244万円

2018年5月

1,244万

1,698万円

2018年8月

1,698万

1,162万円

2018年8月

1,162万

1,358万円

2018年8月

1,358万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,415万円

2018年9月

1,415万

1,678万円

2018年9月

1,678万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,671万円

2018年10月

1,671万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,429万円

2019年12月

2,429万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,796万円

2020年7月

1,796万

1,400万円

2020年12月

1,400万

1,526万円

2020年12月

1,526万

1,200万円

2020年12月

1,200万

1,443万円

2020年12月

1,443万

1,598万円

2021年2月

1,598万

1,686万円

2021年2月

1,686万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,542万円

2021年3月

1,542万

1,540万円

2021年3月

1,540万

1,589万円

2021年3月

1,589万

2,180万円

2021年6月

2,180万

1,710万円

2021年6月

1,710万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,586万円

2021年9月

1,586万

1,300万円

2021年9月

1,300万

1,526万円

2021年9月

1,526万

2,080万円

2021年9月

2,080万

1,698万円

2021年9月

1,698万

1,470万円

2022年1月

1,470万

1,644万円

2022年1月

1,644万

1,580万円

2022年1月

1,580万

1,608万円

2022年1月

1,608万

1,800万円

2022年2月

1,800万

1,633万円

2022年2月

1,633万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,090万円

2022年4月

2,090万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,892万円

2022年4月

1,892万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,501万円

2022年6月

2,501万

2,300万円

2022年8月

2,300万

2,059万円

2022年8月

2,059万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,390万円

2022年9月

2,390万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,797万円

2022年9月

2,797万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,494万円

2022年10月

2,494万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,253万円

2022年10月

2,253万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,711万円

2022年12月

2,711万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,430万円

2023年3月

2,430万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,436万円

2023年5月

2,436万

2,280万円

2023年10月

2,280万

2,367万円

2023年10月

2,367万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,218万円

2024年6月

2,218万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,969万円

2024年7月

1,969万

1,800万円

2024年10月

1,800万

1,956万円

2024年10月

1,956万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,757万円

2025年2月

3,757万

2,380万円

2025年5月

2,380万

2,535万円

2025年5月

2,535万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,565万円

2025年6月

1,565万

2,099万円

2025年12月

2,099万

1,724万円

2025年12月

1,724万

2,099万円

2026年1月

2,099万

1,753万円

2026年1月

1,753万

2,099万円

2026年2月

2,099万

1,916万円

2026年2月

1,916万

2,340万円

2026年2月

2,340万

2,810万円

2026年2月

2,810万

2,099万円

2026年3月

2,099万

1,997万円

2026年3月

1,997万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-38

口コミ・レビュー

鶴橋好きのファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩5分と非常に便利。JR環状線だけでなく、近鉄や地下鉄も利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物に困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く活気があり、食べ物屋さんも豊富。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所もある。ただし、夜は少し賑やかすぎるエリアもあるので、静かさを求める人には気になるかも。

気になる点: 夜遅くまで賑やかな店が多いので、人によっては騒がしく感じる可能性あり。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象。オートロックがないのは少し不安だが、共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し懸念がある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部の清掃は行き届いており、管理員さんの対応も丁寧です。リフォームされている部屋も多いようなので、内見で確認すると良いでしょう。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てと、しっかりした造り。外観は年季が入っているが、共用部は定期的に清掃されている様子が見られる。エントランス周りは比較的綺麗。

気になる点: 築年相応の外観で、最新のマンションのような洗練された雰囲気はない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、単身からファミリーまで対応できる間取りがあるのが良い。リノベーションされている部屋もあるので、内装は部屋によって大きく異なる。

気になる点: 古い物件なので、水回りや断熱性などは最新の設備と比較すると見劣りする可能性がある。リフォームされていない部屋は特に注意が必要。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩5分で鶴橋駅は本当に便利。乗り換えがしやすいので、通勤や休日のお出かけに重宝しています。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。

立地と価格のバランスが良い物件だと思います。築年数は古いですが、駅からの近さと周辺環境の便利さは大きな魅力です。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるので、見学の際はしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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