マンション

深江橋第2コーポ

大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34JRおおさか東線／放出駅徒歩10分大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩10分大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩15分

深江橋第2コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望
2日前	夫婦＋子ども2人	65m²台	共用部充実希望, 角部屋希望, ペット可必須
3日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	駅徒歩10分以内, オートロック, 南向き希望
5日前	母＋子ども1人	65m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

55m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

2日前

65m²台

共用部充実希望, 角部屋希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

3日前

70m²前後

駅徒歩10分以内, オートロック, 南向き希望

母＋子ども1人

5日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

上記以外にも深江橋第2コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34

交通

JRおおさか東線／放出駅徒歩10分大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩10分大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩15分

築年月

1973年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

245戸

専有面積

55.50m² ～ 70.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

東急建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

諏訪小学校

中学校区域

城東中学校

備考

●「フレンドタウン深江橋」約130m ●「永田公園」約550m ●「ボバース記念病院」約950m ●「ライフ」約480m

設計会社

大和建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34

売却査定履歴

深江橋第2コーポの過去の取引実績

直近価格

1,524万円

平均価格

1,512万円

最高値

2,290万円

最安値

750万円

下落傾向（前回比 56万円）

750万円

2013年6月

750万

980万円

2013年7月

980万

1,080万円

2013年9月

1,080万

1,060万円

2013年10月

1,060万

999万円

2014年6月

999万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,050万円

2014年9月

1,050万

1,020万円

2014年9月

1,020万

1,020万円

2014年12月

1,020万

986万円

2014年12月

986万

980万円

2015年7月

980万

1,052万円

2015年7月

1,052万

850万円

2015年8月

850万

923万円

2015年8月

923万

920万円

2015年9月

920万

950万円

2015年9月

950万

1,550万円

2016年1月

1,550万

916万円

2016年1月

916万

1,580万円

2016年5月

1,580万

846万円

2016年5月

846万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,254万円

2016年6月

1,254万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,192万円

2016年11月

1,192万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,587万円

2016年12月

1,587万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,546万円

2017年4月

1,546万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,363万円

2017年5月

1,363万

1,490万円

2017年7月

1,490万

1,347万円

2017年7月

1,347万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,377万円

2017年8月

1,377万

1,590万円

2017年11月

1,590万

1,386万円

2017年11月

1,386万

980万円

2017年12月

980万

1,515万円

2017年12月

1,515万

1,698万円

2018年1月

1,698万

1,460万円

2018年1月

1,460万

1,490万円

2018年1月

1,490万

1,352万円

2018年1月

1,352万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,473万円

2018年2月

1,473万

1,450万円

2018年3月

1,450万

1,270万円

2018年3月

1,270万

1,180万円

2018年3月

1,180万

1,401万円

2018年3月

1,401万

1,590万円

2018年5月

1,590万

1,302万円

2018年5月

1,302万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,376万円

2018年6月

1,376万

1,890万円

2018年7月

1,890万

1,497万円

2018年7月

1,497万

1,799万円

2018年10月

1,799万

1,518万円

2018年10月

1,518万

1,699万円

2018年11月

1,699万

1,727万円

2018年11月

1,727万

1,590万円

2019年1月

1,590万

1,473万円

2019年1月

1,473万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,495万円

2019年3月

1,495万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,616万円

2019年3月

1,616万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,589万円

2019年4月

1,589万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,536万円

2019年5月

1,536万

1,420万円

2019年5月

1,420万

1,533万円

2019年5月

1,533万

1,748万円

2019年7月

1,748万

1,542万円

2019年7月

1,542万

1,698万円

2019年8月

1,698万

1,543万円

2019年8月

1,543万

1,720万円

2019年8月

1,720万

1,531万円

2019年8月

1,531万

1,598万円

2019年10月

1,598万

1,545万円

2019年10月

1,545万

1,698万円

2019年10月

1,698万

1,440万円

2019年10月

1,440万

1,690万円

2019年11月

1,690万

1,609万円

2019年11月

1,609万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,617万円

2020年2月

1,617万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,678万円

2020年3月

1,678万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,484万円

2020年4月

1,484万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,372万円

2020年4月

1,372万

1,451万円

2020年4月

1,451万

850万円

2020年4月

850万

1,253万円

2020年4月

1,253万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,296万円

2020年5月

1,296万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,297万円

2020年6月

1,297万

1,470万円

2020年6月

1,470万

1,218万円

2020年6月

1,218万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,456万円

2020年7月

1,456万

1,380万円

2020年8月

1,380万

1,455万円

2020年8月

1,455万

1,698万円

2020年9月

1,698万

1,354万円

2020年9月

1,354万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,263万円

2020年9月

1,263万

1,200万円

2021年1月

1,200万

1,489万円

2021年1月

1,489万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,442万円

2021年6月

1,442万

1,300万円

2021年7月

1,300万

1,404万円

2021年7月

1,404万

1,798万円

2021年11月

1,798万

1,343万円

2021年11月

1,343万

1,830万円

2022年2月

1,830万

1,609万円

2022年2月

1,609万

2,190万円

2022年2月

2,190万

1,767万円

2022年2月

1,767万

1,180万円

2022年2月

1,180万

1,592万円

2022年2月

1,592万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,811万円

2022年5月

1,811万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,766万円

2022年8月

1,766万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,772万円

2022年9月

1,772万

2,290万円

2022年11月

2,290万

1,878万円

2022年11月

1,878万

2,190万円

2023年1月

2,190万

1,881万円

2023年1月

1,881万

1,480万円

2023年2月

1,480万

1,810万円

2023年2月

1,810万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,809万円

2023年3月

1,809万

1,650万円

2023年4月

1,650万

1,751万円

2023年4月

1,751万

2,290万円

2023年5月

2,290万

1,799万円

2023年5月

1,799万

1,998万円

2023年6月

1,998万

1,848万円

2023年6月

1,848万

1,990万円

2023年7月

1,990万

1,859万円

2023年7月

1,859万

1,798万円

2023年8月

1,798万

1,852万円

2023年8月

1,852万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,002万円

2023年9月

2,002万

1,798万円

2023年11月

1,798万

1,989万円

2023年11月

1,989万

1,890万円

2023年11月

1,890万

1,903万円

2023年11月

1,903万

1,680万円

2023年12月

1,680万

1,620万円

2023年12月

1,620万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,630万円

2023年12月

1,630万

1,300万円

2024年1月

1,300万

1,538万円

2024年1月

1,538万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,614万円

2024年1月

1,614万

1,698万円

2024年2月

1,698万

1,593万円

2024年2月

1,593万

1,690万円

2024年3月

1,690万

1,624万円

2024年3月

1,624万

1,680万円

2024年6月

1,680万

1,356万円

2024年6月

1,356万

1,250万円

2024年12月

1,250万

1,512万円

2024年12月

1,512万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,510万円

2024年12月

1,510万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,342万円

2024年12月

1,342万

1,600万円

2025年2月

1,600万

1,546万円

2025年2月

1,546万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,470万円

2025年6月

1,470万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,524万円

2025年8月

1,524万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区永田2丁目4-34

口コミ・レビュー

放出駅近のファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRおおさか東線と地下鉄中央線が使えて便利。大阪駅や京橋駅へのアクセスも悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分と、毎日の通勤・通学には少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 諏訪小学校が近く、子育て世代には安心。周辺は昔ながらの住宅街で落ち着いた雰囲気だが、少し歩くと飲食店やコンビニもある。

気になる点: 大通りからは少し入った立地なので、夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数も多く、敷地内にはある程度の緑もある。日勤管理なので、共有部分の清掃は比較的されている印象。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスはやはり古さを感じる。エレベーターの待ち時間が長いこともあった。

築年数は経っていますが、立地と価格を考えるとコスパは良いと感じます。駅まで少し歩きますが、複数路線使えるのは魅力。子育て環境も整っており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、日常の生活には十分です。

深江橋エリアで暮らす一人暮らしさん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄中央線深江橋駅まで徒歩10分、緑橋駅まで徒歩15分と、通勤に便利。本町や大阪市内中心部へのアクセスが良いのが助かる。

気になる点: JR放出駅も徒歩10分ですが、JRをあまり使わないので、恩恵は少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台の部屋でも、間取りによっては一人暮らしには十分な広さ。収納も工夫すれば問題なく使える。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。オートロックではないが、管理員さんがいるので、ある程度の抑止力にはなっていると思う。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれない。宅配ボックスなども無いので、不在時は不便。

築年数の古さはありますが、それをカバーできる利便性の良さがあります。特に地下鉄中央線沿線で働く人にはおすすめです。周辺のスーパーや商店街も充実しており、生活しやすい環境です。大規模マンションなので、住民同士の顔を合わせる機会は少ないですが、その分気楽に暮らせます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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