マンション

グリーンタウン島江団地

大阪府豊中市島江町1丁目3-2〜8阪急宝塚本線／庄内駅徒歩18分

グリーンタウン島江団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	豊中市立庄内南小学校区希望, オートロック
6日前	新婚夫婦	60m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	105m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1日前

85m²前後

豊中市立庄内南小学校区希望, オートロック

新婚夫婦

6日前

60m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

105m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもグリーンタウン島江団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市島江町1丁目3-2〜8

交通

阪急宝塚本線／庄内駅徒歩18分

築年月

1984年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

218戸

専有面積

63.64m² ～ 103.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

9282.31m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

熊谷組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

豊中市立庄内南小学校

中学校区域

豊中市立第七中学校

所在地(住所)

大阪府豊中市島江町1丁目3-2〜8

売却査定履歴

グリーンタウン島江団地の過去の取引実績

直近価格

2,142万円

平均価格

1,625万円

最高値

2,480万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 138万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,613万円

2013年6月

1,613万

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,400万円

2013年7月

1,400万

1,400万円

2013年9月

1,400万

1,780万円

2013年11月

1,780万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,400万円

2014年2月

1,400万

1,780万円

2014年5月

1,780万

1,230万円

2014年8月

1,230万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,317万円

2014年12月

1,317万

1,450万円

2015年3月

1,450万

1,349万円

2015年3月

1,349万

1,350万円

2015年6月

1,350万

1,363万円

2015年6月

1,363万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,430万円

2015年6月

1,430万

1,330万円

2015年8月

1,330万

1,333万円

2015年8月

1,333万

1,230万円

2015年10月

1,230万

1,489万円

2015年10月

1,489万

1,980万円

2015年10月

1,980万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,472万円

2015年12月

1,472万

1,330万円

2016年2月

1,330万

1,382万円

2016年2月

1,382万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,452万円

2016年7月

1,452万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,554万円

2016年8月

1,554万

1,680万円

2016年9月

1,680万

1,550万円

2016年9月

1,550万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,545万円

2016年10月

1,545万

1,930万円

2016年12月

1,930万

1,891万円

2016年12月

1,891万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,559万円

2016年12月

1,559万

1,930万円

2017年6月

1,930万

1,875万円

2017年6月

1,875万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,434万円

2017年6月

1,434万

1,415万円

2017年6月

1,415万

2,100万円

2017年7月

2,100万

1,750万円

2017年7月

1,750万

1,800万円

2017年8月

1,800万

2,271万円

2017年8月

2,271万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,475万円

2017年10月

1,475万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,848万円

2017年10月

1,848万

1,813万円

2017年10月

1,813万

2,180万円

2017年11月

2,180万

2,092万円

2017年11月

2,092万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,809万円

2017年11月

1,809万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,868万円

2017年12月

1,868万

1,880万円

2017年12月

1,880万

2,104万円

2017年12月

2,104万

1,630万円

2018年1月

1,630万

1,783万円

2018年1月

1,783万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,984万円

2018年2月

1,984万

1,630万円

2018年3月

1,630万

1,779万円

2018年3月

1,779万

1,780万円

2018年4月

1,780万

2,021万円

2018年4月

2,021万

1,630万円

2018年5月

1,630万

1,629万円

2018年5月

1,629万

1,998万円

2018年9月

1,998万

2,005万円

2018年9月

2,005万

1,500万円

2018年9月

1,500万

1,699万円

2018年9月

1,699万

1,350万円

2019年8月

1,350万

1,330万円

2019年8月

1,330万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,297万円

2019年9月

1,297万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,292万円

2020年2月

1,292万

2,080万円

2020年11月

2,080万

1,653万円

2020年11月

1,653万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,703万円

2021年3月

1,703万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,215万円

2021年12月

1,215万

1,650万円

2023年12月

1,650万

1,448万円

2023年12月

1,448万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,084万円

2023年12月

2,084万

1,780万円

2024年1月

1,780万

2,083万円

2024年1月

2,083万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,441万円

2024年2月

1,441万

1,350万円

2024年5月

1,350万

1,357万円

2024年5月

1,357万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,596万円

2024年6月

1,596万

1,460万円

2024年6月

1,460万

1,389万円

2024年6月

1,389万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,371万円

2024年8月

1,371万

1,231万円

2024年8月

1,231万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,483万円

2024年9月

1,483万

1,383万円

2024年9月

1,383万

1,350万円

2024年9月

1,350万

1,451万円

2024年9月

1,451万

1,990万円

2025年1月

1,990万

1,211万円

2025年1月

1,211万

1,890万円

2025年5月

1,890万

1,318万円

2025年5月

1,318万

2,480万円

2025年11月

2,480万

1,846万円

2025年11月

1,846万

2,480万円

2026年1月

2,480万

1,946万円

2026年1月

1,946万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,142万円

2026年2月

2,142万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市島江町1丁目3-2〜8

口コミ・レビュー

庄内暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。庄内南小学校も近く、子供の通学も安心できます。団地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は古さを感じますが、共用部は清掃が行き届いており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も比較的広いです。

気になる点: 築年数が経過しているため、エレベーターの待ち時間や、内装の古さが気になる点はあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、何かあった時に相談しやすいです。共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と緑豊かな住環境は魅力的です。駅からは少し歩きますが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代には住みやすい団地だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

交通の利便性★★☆☆☆

良い点: 阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩18分は、毎日利用するには少し遠いと感じます。バス便も限られているため、車がないと不便かもしれません。

気になる点: 自転車があれば駅までのアクセスは改善されますが、それでも少し距離があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、公園などが徒歩圏内にあり、生活利便性は良いです。静かな住宅街で、落ち着いた環境で暮らせそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。SRC造で遮音性も期待できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報がないのが残念です。

利便性では駅からの距離がネックですが、周辺環境や住環境は子育てファミリーにとって魅力的だと感じました。価格によっては、リフォーム費用を考慮しても検討できる物件だと思います。日勤管理で安心感がある点もプラスです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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