立地・交通
コーポ清C棟は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分。江坂駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 大阪府吹田市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
63〜65.42m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
コーポ清C棟は大阪府吹田市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分。江坂駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
コーポ清C棟は築52年(1974年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては8階建で、総戸数48戸の中規模マンションです。分譲会社は北大阪建設、施工会社は北大阪建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約60.95から65.42平方メートルです。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は吹田南小学校、第六中学校です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
コーポ清C棟の査定では、吹田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
コーポ清C棟の過去の取引実績
直近価格
1,369万円
平均価格
1,468万円
最高値
1,780万円
最安値
1,080万円
コーポ清C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,468万円、最高値は1,780万円です。
1,500万円
2015年11月
1,444万円
2015年11月
1,398万円
2017年2月
1,359万円
2017年2月
1,398万円
2017年9月
1,378万円
2017年9月
1,080万円
2017年10月
1,250万円
2017年10月
1,280万円
2021年1月
1,232万円
2021年1月
1,780万円
2022年9月
1,548万円
2022年9月
1,680万円
2023年1月
1,583万円
2023年1月
1,500万円
2023年2月
1,688万円
2023年2月
1,540万円
2023年7月
1,636万円
2023年7月
1,680万円
2025年2月
1,613万円
2025年2月
1,580万円
2025年7月
1,633万円
2025年7月
1,280万円
2025年9月
1,493万円
2025年9月
1,380万円
2025年12月
1,478万円
2025年12月
1,280万円
2026年2月
1,414万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,369万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩15分は、梅田や難波へのアクセスが良く便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 徒歩15分は夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。共用部はシンプルです。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備は現代的ではありません。エレベーターがありません。
築年数は古いですが、立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないので、コストを抑えたい方にはおすすめです。ただ、エレベーターがない点は、荷物が多い時や高齢者には少し不便かもしれません。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、比較的きれいです。60平米超えの間取りはファミリーでも十分な広さがあります。
気になる点: やはり築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は最新とは言えません。断熱性や防音性は少し気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やゴミ出しのルールは守られています。緊急時の対応も期待できそうです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安があります。
良い点: 学区の吹田南小学校まで近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
子供の学区を考えて購入しました。小学校が近く、子育てしやすい環境です。部屋は確かに古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせます。日勤管理で安心感もあり、静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢だと思います。
コーポ清C棟は吹田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分
吹田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
コーポ清C棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ清C棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。