マンション

エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟

大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩3分

エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども2人	95m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
7日前	共働き夫婦	85m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 上層階希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	70m²以上	駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1日前

85m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

5日前

95m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前

85m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

70m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもエバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩3分

築年月

1982年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

173戸

専有面積

71.05m² ～ 96.61m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

18972m²

分譲会社

共和宅建開発

施工会社

熊谷組

管理会社

セイビ大阪

小学校区域

大阪市立南港みなみ小学校

中学校区域

大阪市立南港南中学校

延床面積

16364m²

建築面積

1731m²

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12

売却査定履歴

エバグリ－ン南港ポ－トタウン１２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,143万円

平均価格

1,501万円

最高値

2,180万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +163万円）

1,430万円

2014年2月

1,430万

1,448万円

2014年4月

1,448万

1,780万円

2014年6月

1,780万

1,580万円

2014年7月

1,580万

1,450万円

2014年8月

1,450万

1,580万円

2014年8月

1,580万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,263万円

2015年11月

1,263万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,263万円

2016年5月

1,263万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,213万円

2016年12月

1,213万

1,080万円

2017年4月

1,080万

1,122万円

2017年4月

1,122万

1,080万円

2017年6月

1,080万

1,164万円

2017年6月

1,164万

990万円

2017年12月

990万

994万円

2017年12月

994万

1,690万円

2018年1月

1,690万

1,249万円

2018年1月

1,249万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,157万円

2018年2月

1,157万

1,500万円

2019年1月

1,500万

1,097万円

2019年1月

1,097万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,257万円

2019年2月

1,257万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,396万円

2019年3月

1,396万

1,180万円

2019年8月

1,180万

1,231万円

2019年8月

1,231万

980万円

2019年8月

980万

1,133万円

2019年8月

1,133万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,275万円

2019年10月

1,275万

980万円

2019年11月

980万

1,073万円

2019年11月

1,073万

1,798万円

2020年3月

1,798万

1,163万円

2020年3月

1,163万

980万円

2020年5月

980万

1,088万円

2020年5月

1,088万

1,134万円

2020年5月

1,134万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,232万円

2020年6月

1,232万

880万円

2020年7月

880万

1,145万円

2020年7月

1,145万

1,780万円

2020年10月

1,780万

998万円

2020年10月

998万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,670万円

2021年2月

1,670万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,679万円

2021年3月

1,679万

2,080万円

2021年4月

2,080万

1,678万円

2021年4月

1,678万

1,980万円

2021年9月

1,980万

1,836万円

2021年9月

1,836万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,891万円

2021年10月

1,891万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,477万円

2021年10月

1,477万

1,948万円

2022年2月

1,948万

1,859万円

2022年2月

1,859万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,867万円

2022年3月

1,867万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,535万円

2022年4月

1,535万

1,870万円

2022年5月

1,870万

1,583万円

2022年5月

1,583万

1,488万円

2022年6月

1,488万

1,604万円

2022年6月

1,604万

1,795万円

2022年6月

1,795万

1,602万円

2022年6月

1,602万

1,399万円

2022年7月

1,399万

1,568万円

2022年7月

1,568万

1,777万円

2022年7月

1,777万

1,588万円

2022年7月

1,588万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,868万円

2022年8月

1,868万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,018万円

2022年9月

2,018万

1,598万円

2022年9月

1,598万

2,038万円

2022年9月

2,038万

1,399万円

2022年9月

1,399万

1,559万円

2022年9月

1,559万

1,698万円

2022年9月

1,698万

1,593万円

2022年9月

1,593万

1,498万円

2022年9月

1,498万

2,006万円

2022年9月

2,006万

1,530万円

2022年10月

1,530万

1,549万円

2022年10月

1,549万

1,438万円

2022年11月

1,438万

1,509万円

2022年11月

1,509万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,697万円

2022年11月

1,697万

1,848万円

2022年11月

1,848万

1,918万円

2022年11月

1,918万

1,848万円

2022年12月

1,848万

1,876万円

2022年12月

1,876万

1,450万円

2023年1月

1,450万

1,476万円

2023年1月

1,476万

1,418万円

2023年1月

1,418万

1,469万円

2023年1月

1,469万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,741万円

2023年3月

1,741万

1,798万円

2023年4月

1,798万

1,810万円

2023年4月

1,810万

1,826万円

2023年4月

1,826万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,399万円

2023年5月

1,399万

1,990万円

2023年5月

1,990万

1,448万円

2023年5月

1,448万

1,320万円

2023年7月

1,320万

1,367万円

2023年7月

1,367万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,463万円

2023年8月

1,463万

1,320万円

2023年8月

1,320万

1,521万円

2023年8月

1,521万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,795万円

2023年9月

1,795万

1,320万円

2023年10月

1,320万

1,382万円

2023年10月

1,382万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,406万円

2023年10月

1,406万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,583万円

2024年2月

1,583万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,497万円

2024年5月

1,497万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,260万円

2024年9月

1,260万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,586万円

2024年12月

1,586万

1,150万円

2024年12月

1,150万

1,269万円

2024年12月

1,269万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,282万円

2025年2月

1,282万

1,798万円

2025年3月

1,798万

1,480万円

2025年3月

1,480万

980万円

2025年4月

980万

1,293万円

2025年4月

1,293万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,511万円

2025年6月

1,511万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,777万円

2025年6月

1,777万

1,698万円

2025年7月

1,698万

1,512万円

2025年7月

1,512万

1,648万円

2025年9月

1,648万

1,525万円

2025年9月

1,525万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,468万円

2025年10月

1,468万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,823万円

2025年11月

1,823万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,362万円

2025年11月

1,362万

1,150万円

2025年11月

1,150万

1,282万円

2025年11月

1,282万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,510万円

2025年11月

1,510万

1,648万円

2025年12月

1,648万

1,493万円

2025年12月

1,493万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,496万円

2026年1月

1,496万

1,150万円

2026年1月

1,150万

1,245万円

2026年1月

1,245万

980万円

2026年2月

980万

1,218万円

2026年2月

1,218万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,676万円

2026年2月

1,676万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,140万円

2026年3月

1,140万

999万円

2026年3月

999万

1,196万円

2026年3月

1,196万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,589万円

2026年3月

1,589万

980万円

2026年3月

980万

1,143万円

2026年3月

1,143万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12

口コミ・レビュー

港区在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ポートタウン東駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。ニュートラムがあるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園や商業施設があり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。

気になる点: スーパーがもう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面ではもう少し強化してほしい点もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。子育て世代には住みやすい環境だと思います。共用部のリフォームなどがあれば、さらに快適になると思います。

南港ポートタウン熟年夫婦さん居住者 / 2022年07月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てなので、高層階からの眺めは良いです。エントランスは広々としており、昔ながらのマンションといった雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さを感じさせます。共用部の修繕は定期的に行われているようですが、最新設備とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすいものが多いようです。

気になる点: 設備は特に最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。夏は少し暑く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。敷地内は比較的静かです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。もう少し管理体制が強化されると良いのですが。

南港ポートタウンの中でも歴史のあるマンションですが、駅からの近さと広めの部屋が魅力です。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数による設備面での古さはあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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