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マンション

ハイネス今福東公園弐番館

大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分

ハイネス今福東公園弐番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
75m²台

駅徒歩3分以内, ペット可必須

単身(投資目的)

5日前
50m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもハイネス今福東公園弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分 JR大阪環状線/京橋駅 バス13分
築年月
1989年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
50戸
専有面積
53.08m² ~ 95.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1292m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ハイネス恒産
施工会社
戸田建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
延床面積
3843m²
建築面積
380m²
設計会社
IAO竹田設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25

売却査定履歴

ハイネス今福東公園弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,585万円

平均価格

2,278万円

最高値

2,798万円

最安値

1,550万円

下落傾向(前回比 113万円

ハイネス今福東公園弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,585万円、平均価格は2,278万円、最高値は2,798万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25

口コミ・レビュー

今福鶴見在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へのアクセスが抜群です。通勤にとても便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには非常に便利です。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 休日はやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインなどは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。地下鉄一本で主要エリアに行けるので、車がなくても困りません。周辺施設も充実しており、日々の買い物にも不自由しません。管理も日勤なので安心感があります。

京橋暮らしを諦めた購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分は魅力的ですが、JR京橋駅までバス13分というのは、毎日の通勤では少しネックになるかもしれません。

気になる点: バスの遅延や混雑が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが駅周辺に揃っており、生活するには便利そうです。公園が近いのも良い点ですね。

気になる点: 少し歩くと住宅街になるため、夜遅くは少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は53m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いかもしれません。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。設備も最新ではないと予想されます。

駅からの近さは大きな魅力ですが、JR京橋駅までのバス移動が毎日のこととなると少し不安があります。周辺環境は日常の買い物には困らなさそうですが、築年数と間取りが不明な点が購入の決め手に欠けます。リフォーム費用も考慮すると、価格次第でしょうか。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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