マンション

西大路ハイム

京都府京都市下京区西七条掛越町60京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩15分

西大路ハイムをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	駅徒歩15分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望
6日前	共働き夫婦	40m²以上	七条第三小学校区希望, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	55m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	55m²台	京都市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

70m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前

40m²以上

七条第三小学校区希望, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

55m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

55m²台

京都市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

上記以外にも西大路ハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区西七条掛越町60

交通

京福電鉄嵐山本線／西院駅徒歩15分

築年月

1974年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

90戸

専有面積

44.23m² ～ 67.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

近畿菱重興産

施工会社

竹中工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

七条第三小学校

中学校区域

七条中学校

備考

●オートロック ●「セントラルスクエア西大路花屋町店」約30m ●「石ケ坪公園」約200m ●「京都市立病院」約550m ●「京都銀行西五条企業会館支店」約50m ●「セブンイレブン京都西大路花屋町店」約120m

所在地(住所)

京都府京都市下京区西七条掛越町60

売却査定履歴

西大路ハイムの過去の取引実績

直近価格

1,662万円

平均価格

1,841万円

最高値

2,690万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 428万円）

730万円

2014年6月

730万

680万円

2014年9月

680万

1,140万円

2014年10月

1,140万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,172万円

2014年12月

1,172万

1,250万円

2015年12月

1,250万

1,247万円

2015年12月

1,247万

1,899万円

2017年10月

1,899万

1,624万円

2017年10月

1,624万

780万円

2018年5月

780万

1,092万円

2018年5月

1,092万

817万円

2018年5月

817万

1,980万円

2018年12月

1,980万

1,633万円

2018年12月

1,633万

2,180万円

2019年1月

2,180万

1,833万円

2019年1月

1,833万

1,850万円

2019年1月

1,850万

750万円

2019年8月

750万

1,183万円

2019年8月

1,183万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,231万円

2019年12月

1,231万

2,290万円

2020年5月

2,290万

1,972万円

2020年5月

1,972万

1,200万円

2021年10月

1,200万

1,224万円

2021年10月

1,224万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,868万円

2021年11月

1,868万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,509万円

2021年12月

1,509万

2,690万円

2022年2月

2,690万

2,184万円

2022年2月

2,184万

2,599万円

2022年4月

2,599万

2,217万円

2022年4月

2,217万

1,780万円

2022年5月

1,780万

2,273万円

2022年5月

2,273万

2,549万円

2022年5月

2,549万

2,462万円

2022年5月

2,462万

2,499万円

2022年7月

2,499万

2,576万円

2022年7月

2,576万

2,449万円

2022年9月

2,449万

2,525万円

2022年9月

2,525万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,959万円

2022年9月

1,959万

2,399万円

2022年10月

2,399万

2,466万円

2022年10月

2,466万

2,190万円

2022年11月

2,190万

2,040万円

2022年11月

2,040万

2,099万円

2023年2月

2,099万

2,007万円

2023年2月

2,007万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,494万円

2023年3月

2,494万

1,999万円

2023年5月

1,999万

2,045万円

2023年5月

2,045万

1,880万円

2023年5月

1,880万

2,394万円

2023年5月

2,394万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,819万円

2023年6月

1,819万

1,500万円

2023年7月

1,500万

1,756万円

2023年7月

1,756万

1,949万円

2023年7月

1,949万

1,830万円

2023年7月

1,830万

1,380万円

2023年9月

1,380万

2,104万円

2023年9月

2,104万

2,380万円

2023年10月

2,380万

1,995万円

2023年10月

1,995万

2,180万円

2023年12月

2,180万

1,649万円

2023年12月

1,649万

2,130万円

2024年4月

2,130万

1,707万円

2024年4月

1,707万

2,080万円

2024年6月

2,080万

1,760万円

2024年6月

1,760万

2,490万円

2024年7月

2,490万

2,243万円

2024年7月

2,243万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,851万円

2024年7月

1,851万

2,200万円

2024年8月

2,200万

2,412万円

2024年8月

2,412万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,801万円

2024年9月

1,801万

1,878万円

2024年9月

1,878万

2,290万円

2024年10月

2,290万

2,238万円

2024年10月

2,238万

2,180万円

2024年11月

2,180万

2,068万円

2024年11月

2,068万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,024万円

2024年12月

2,024万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,669万円

2025年1月

1,669万

1,740万円

2025年1月

1,740万

2,490万円

2025年1月

2,490万

1,974万円

2025年1月

1,974万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,614万円

2025年1月

1,614万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,630万円

2025年2月

1,630万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,702万円

2025年2月

1,702万

2,290万円

2025年3月

2,290万

2,030万円

2025年3月

2,030万

1,280万円

2025年4月

1,280万

1,719万円

2025年4月

1,719万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,604万円

2025年4月

1,604万

1,190万円

2025年5月

1,190万

1,632万円

2025年5月

1,632万

2,090万円

2025年7月

2,090万

1,662万円

2025年7月

1,662万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区西七条掛越町60

口コミ・レビュー

西院在住 50代さん居住者 / 2023年07月

交通★★☆☆☆

良い点: 京福電鉄西院駅まで徒歩15分なので、天気の良い日は散歩がてら利用できます。バス路線も比較的豊富で、市内中心部へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 駅から少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。バスは混雑することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い出しには困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、昔ながらのマンションといった雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。外観は年季が入っている印象です。

築年数は古いですが、周辺環境の利便性が高く、生活しやすいマンションです。駅から少し歩く点はマイナスですが、価格を考えれば妥協できる範囲かと思います。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。

京都移住検討中 30代さん購入検討者 / 2024年01月

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 京都市内ということを考えると、比較的手頃な価格帯の物件が見つかる可能性があります。西院駅周辺は商業施設も多く、活気があります。

気になる点: 最寄り駅までの徒歩時間がやや長めなのが気になります。特に夏場は暑さや冬場は寒さが厳しそうです。

建物の構造・設備★★★★☆

良い点: SRC造で11階建てと、この築年数にしてはしっかりとした構造だと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感はあります。

気になる点: 専有面積が44m²台の部屋もあり、少し手狭に感じるかもしれません。間取りが不明なため、内見が必須です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 七条第三小学校区域という点も、ファミリー層には魅力的でしょう。生活に必要な施設が揃っているのは大きなメリットです。

歴史のあるマンションですが、京都市内での住まい探しにおいて、価格と周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離はネックですが、日勤管理や近隣の生活利便性を考慮すると、検討する価値はあると思います。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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