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マンション

ランフォルセ牧野

大阪府枚方市黄金野1丁目4-5京阪本線/牧野駅 徒歩4分

ランフォルセ牧野をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

5日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

7日前
75m²前後

駅徒歩4分以内, 眺望重視, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²台

枚方市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²以上

枚方市立小倉小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもランフォルセ牧野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市黄金野1丁目4-5
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩4分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
65.53m² ~ 75.98m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
788.73m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高橋開発
施工会社
太平工業
管理会社
三光企画
小学校区域
枚方市立小倉小学校
中学校区域
枚方市立第一中学校
延床面積
1960.63m²
建築面積
472.72m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市黄金野1丁目4-5

売却査定履歴

ランフォルセ牧野の過去の取引実績

直近価格

2,205万円

平均価格

2,043万円

最高値

2,568万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +155万円

ランフォルセ牧野の売却査定履歴です。直近価格は2,205万円、平均価格は2,043万円、最高値は2,568万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市黄金野1丁目4-5

口コミ・レビュー

牧野駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩4分は本当に便利。快速は止まりませんが、各駅停車でも淀屋橋や京橋まで比較的短時間でアクセスできます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には住みやすい環境だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。単身者には少し物足りないかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 全体的に古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は魅力です。特に通勤で電車をよく利用する方にはおすすめです。周辺の生活利便性も高く、日々の生活で不便を感じることは少ないでしょう。ファミリー層にも適していると思います。

枚方区民30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台からと比較的ゆったりしているので、ファミリーでも窮屈さを感じにくいと思います。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではありませんが、モニター付きインターホンなど基本的なセキュリティは備わっています。管理会社による日常清掃は行われているようです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅まで歩いてすぐなのは本当に助かります。遅い時間に帰宅しても安心感があります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物は近場で済ませられます。

気になる点: null

駅からの近さと、広めの専有面積がこのマンションの強みだと思います。子育て世代には、小学校が近い点も安心材料になるでしょう。ただ、築年数なりに設備面での古さは否めません。リフォームの有無などで部屋の印象は大きく変わる可能性があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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