マンション

ルネ住之江

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-54大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅徒歩5分

ルネ住之江をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	50m²以上	平林小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1日前

70m²前後

共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

70m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

50m²以上

平林小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

85m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもルネ住之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-54

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅徒歩5分

築年月

1985年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

298戸

専有面積

52.15m² ～ 85.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

7603m²

駐車場数

182

建ぺい率

60%

容積率

264%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

平林小学校

中学校区域

新北島中学校

ブランド

ルネ

備考

●公園「平林南公園」約10m ●「ヤマダ電機」約10m ●「ジャパン」約640m

延床面積

20098m²

建築面積

1772m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-54

売却査定履歴

ルネ住之江の過去の取引実績

直近価格

1,719万円

平均価格

1,515万円

最高値

2,380万円

最安値

780万円

下落傾向（前回比 261万円）

1,090万円

2014年12月

1,090万

971万円

2014年12月

971万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,079万円

2015年2月

1,079万

1,550万円

2015年3月

1,550万

1,109万円

2015年3月

1,109万

880万円

2015年4月

880万

1,136万円

2015年4月

1,136万

1,150万円

2015年5月

1,150万

992万円

2015年5月

992万

880万円

2015年7月

880万

999万円

2015年7月

999万

1,378万円

2015年11月

1,378万

1,054万円

2015年11月

1,054万

940万円

2015年11月

940万

1,036万円

2015年11月

1,036万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,015万円

2015年11月

1,015万

950万円

2015年11月

950万

852万円

2015年11月

852万

1,300万円

2016年1月

1,300万

1,182万円

2016年1月

1,182万

780万円

2016年3月

780万

941万円

2016年3月

941万

880万円

2016年4月

880万

863万円

2016年4月

863万

1,180万円

2016年5月

1,180万

999万円

2016年5月

999万

1,140万円

2016年6月

1,140万

961万円

2016年6月

961万

1,198万円

2016年9月

1,198万

1,132万円

2016年9月

1,132万

1,155万円

2016年9月

1,155万

1,198万円

2016年10月

1,198万

1,187万円

2016年10月

1,187万

1,070万円

2016年11月

1,070万

1,092万円

2016年11月

1,092万

1,140万円

2017年2月

1,140万

1,023万円

2017年2月

1,023万

1,190万円

2017年2月

1,190万

1,240万円

2017年2月

1,240万

1,200万円

2017年3月

1,200万

1,227万円

2017年3月

1,227万

1,190万円

2018年3月

1,190万

1,172万円

2018年3月

1,172万

1,250万円

2018年6月

1,250万

961万円

2018年6月

961万

880万円

2018年6月

880万

1,180万円

2018年9月

1,180万

956万円

2018年9月

956万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,188万円

2018年12月

1,188万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,068万円

2018年12月

1,068万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,343万円

2019年1月

1,343万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,252万円

2019年3月

1,252万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,590万円

2019年3月

1,590万

1,266万円

2019年3月

1,266万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,508万円

2019年3月

1,508万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,500万円

2019年4月

1,500万

1,190万円

2019年6月

1,190万

1,713万円

2019年6月

1,713万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,533万円

2019年6月

1,533万

1,298万円

2019年7月

1,298万

1,399万円

2019年7月

1,399万

1,530万円

2019年8月

1,530万

1,182万円

2019年8月

1,182万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,684万円

2019年9月

1,684万

1,298万円

2019年9月

1,298万

1,415万円

2019年9月

1,415万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,293万円

2019年10月

1,293万

2,380万円

2019年11月

2,380万

1,536万円

2019年11月

1,536万

1,498万円

2019年11月

1,498万

1,132万円

2019年11月

1,132万

1,150万円

2020年1月

1,150万

1,375万円

2020年1月

1,375万

1,200万円

2020年2月

1,200万

1,257万円

2020年2月

1,257万

880万円

2020年3月

880万

1,045万円

2020年3月

1,045万

1,530万円

2020年3月

1,530万

1,172万円

2020年3月

1,172万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,314万円

2020年4月

1,314万

1,090万円

2020年5月

1,090万

1,305万円

2020年5月

1,305万

2,380万円

2020年5月

2,380万

1,409万円

2020年5月

1,409万

980万円

2020年6月

980万

1,049万円

2020年6月

1,049万

1,150万円

2020年6月

1,150万

1,128万円

2020年6月

1,128万

1,080万円

2020年6月

1,080万

1,187万円

2020年6月

1,187万

1,380万円

2020年8月

1,380万

1,114万円

2020年8月

1,114万

1,200万円

2020年8月

1,200万

1,103万円

2020年8月

1,103万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,168万円

2020年9月

1,168万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,142万円

2020年10月

1,142万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,264万円

2020年12月

1,264万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,337万円

2020年12月

1,337万

2,180万円

2021年1月

2,180万

1,456万円

2021年1月

1,456万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,442万円

2021年2月

1,442万

1,460万円

2021年2月

1,460万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,525万円

2021年2月

1,525万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,547万円

2021年2月

1,547万

1,591万円

2021年2月

1,591万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,537万円

2021年2月

1,537万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,373万円

2021年2月

1,373万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,698万円

2021年3月

1,698万

1,590万円

2021年3月

1,590万

1,650万円

2021年3月

1,650万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,681万円

2021年4月

1,681万

1,350万円

2021年4月

1,350万

1,475万円

2021年4月

1,475万

2,190万円

2021年4月

2,190万

1,761万円

2021年4月

1,761万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,830万円

2021年6月

1,830万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,837万円

2021年7月

1,837万

1,699万円

2021年7月

1,699万

1,726万円

2021年7月

1,726万

2,280万円

2021年7月

2,280万

1,876万円

2021年7月

1,876万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,659万円

2021年9月

1,659万

1,990万円

2021年9月

1,990万

1,874万円

2021年9月

1,874万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,855万円

2021年10月

1,855万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,980万円

2021年10月

1,980万

2,080万円

2021年10月

2,080万

2,024万円

2021年10月

2,024万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,815万円

2021年10月

1,815万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,787万円

2021年12月

1,787万

1,280万円

2022年2月

1,280万

1,724万円

2022年2月

1,724万

1,890万円

2022年3月

1,890万

1,773万円

2022年3月

1,773万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,563万円

2022年3月

1,563万

1,790万円

2022年4月

1,790万

1,672万円

2022年4月

1,672万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,817万円

2022年4月

1,817万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,720万円

2022年5月

1,720万

1,790万円

2022年5月

1,790万

1,706万円

2022年5月

1,706万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,631万円

2022年6月

1,631万

1,690万円

2022年7月

1,690万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,990万円

2022年8月

1,990万

1,666万円

2022年8月

1,666万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,908万円

2022年9月

1,908万

1,590万円

2022年9月

1,590万

1,736万円

2022年9月

1,736万

1,650万円

2022年9月

1,650万

1,686万円

2022年9月

1,686万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,694万円

2022年9月

1,694万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,913万円

2022年12月

1,913万

1,280万円

2023年1月

1,280万

1,608万円

2023年1月

1,608万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,718万円

2023年1月

1,718万

1,660万円

2023年1月

1,660万

1,696万円

2023年1月

1,696万

1,180万円

2023年1月

1,180万

1,580万円

2023年1月

1,580万

1,080万円

2023年2月

1,080万

1,485万円

2023年2月

1,485万

1,790万円

2023年3月

1,790万

1,585万円

2023年3月

1,585万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,412万円

2023年4月

1,412万

2,280万円

2023年4月

2,280万

1,530万円

2023年4月

1,530万

1,630万円

2023年5月

1,630万

1,538万円

2023年5月

1,538万

1,080万円

2023年5月

1,080万

1,345万円

2023年5月

1,345万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,446万円

2023年6月

1,446万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,339万円

2023年6月

1,339万

1,690万円

2023年6月

1,690万

1,643万円

2023年6月

1,643万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,559万円

2023年6月

1,559万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,517万円

2023年7月

1,517万

1,880万円

2023年7月

1,880万

1,481万円

2023年7月

1,481万

1,688万円

2023年7月

1,688万

1,376万円

2023年7月

1,376万

1,380万円

2023年8月

1,380万

1,628万円

2023年8月

1,628万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,426万円

2023年9月

1,426万

1,121万円

2023年9月

1,121万

1,495万円

2023年9月

1,495万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,601万円

2023年10月

1,601万

1,688万円

2023年10月

1,688万

1,401万円

2023年10月

1,401万

1,100万円

2023年11月

1,100万

1,496万円

2023年11月

1,496万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,535万円

2023年11月

1,535万

1,980万円

2023年12月

1,980万

1,617万円

2023年12月

1,617万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,453万円

2023年12月

1,453万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,751万円

2023年12月

1,751万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,551万円

2023年12月

1,551万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,502万円

2024年1月

1,502万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,466万円

2024年1月

1,466万

1,660万円

2024年1月

1,660万

1,419万円

2024年1月

1,419万

1,990万円

2024年1月

1,990万

1,663万円

2024年1月

1,663万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,691万円

2024年2月

1,691万

1,798万円

2024年2月

1,798万

1,631万円

2024年2月

1,631万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,629万円

2024年3月

1,629万

1,640万円

2024年3月

1,640万

1,481万円

2024年3月

1,481万

1,998万円

2024年3月

1,998万

1,685万円

2024年3月

1,685万

1,500万円

2024年3月

1,500万

1,565万円

2024年3月

1,565万

1,670万円

2024年4月

1,670万

1,820万円

2024年4月

1,820万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,601万円

2024年4月

1,601万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,744万円

2024年5月

1,744万

1,620万円

2024年5月

1,620万

1,478万円

2024年5月

1,478万

1,698万円

2024年6月

1,698万

1,682万円

2024年6月

1,682万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,502万円

2024年6月

1,502万

1,899万円

2024年6月

1,899万

1,676万円

2024年6月

1,676万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,552万円

2024年6月

1,552万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,652万円

2024年6月

1,652万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,504万円

2024年7月

1,504万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,723万円

2024年7月

1,723万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,651万円

2024年7月

1,651万

1,741万円

2024年7月

1,741万

1,590万円

2024年7月

1,590万

1,492万円

2024年7月

1,492万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,560万円

2024年7月

1,560万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,548万円

2024年7月

1,548万

1,580万円

2024年8月

1,580万

1,500万円

2024年8月

1,500万

1,600万円

2024年8月

1,600万

1,599万円

2024年8月

1,599万

1,380万円

2024年8月

1,380万

1,444万円

2024年8月

1,444万

1,647万円

2024年8月

1,647万

1,560万円

2024年9月

1,560万

1,430万円

2024年9月

1,430万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,485万円

2024年9月

1,485万

1,020万円

2024年10月

1,020万

1,571万円

2024年10月

1,571万

1,670万円

2024年10月

1,670万

1,738万円

2024年10月

1,738万

1,550万円

2024年10月

1,550万

1,434万円

2024年10月

1,434万

2,080万円

2024年10月

2,080万

1,572万円

2024年10月

1,572万

1,488万円

2024年11月

1,488万

1,611万円

2024年11月

1,611万

1,200万円

2024年11月

1,200万

1,345万円

2024年11月

1,345万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,596万円

2024年12月

1,596万

1,880万円

2025年1月

1,880万

1,502万円

2025年1月

1,502万

1,180万円

2025年2月

1,180万

1,546万円

2025年2月

1,546万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,562万円

2025年2月

1,562万

1,798万円

2025年3月

1,798万

1,479万円

2025年3月

1,479万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,309万円

2025年3月

1,309万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,330万円

2025年3月

1,330万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,523万円

2025年3月

1,523万

1,670万円

2025年4月

1,670万

1,898万円

2025年4月

1,898万

1,100万円

2025年5月

1,100万

1,602万円

2025年5月

1,602万

1,200万円

2025年6月

1,200万

1,533万円

2025年6月

1,533万

1,450万円

2025年6月

1,450万

1,600万円

2025年6月

1,600万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,644万円

2025年6月

1,644万

2,099万円

2025年6月

2,099万

1,665万円

2025年6月

1,665万

1,530万円

2025年6月

1,530万

1,648万円

2025年6月

1,648万

1,698万円

2025年6月

1,698万

1,525万円

2025年6月

1,525万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,603万円

2025年7月

1,603万

2,180万円

2025年8月

2,180万

1,676万円

2025年8月

1,676万

1,980万円

2025年9月

1,980万

1,732万円

2025年9月

1,732万

2,080万円

2025年10月

2,080万

1,681万円

2025年10月

1,681万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,743万円

2025年11月

1,743万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,430万円

2025年11月

1,430万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,688万円

2025年12月

1,688万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,727万円

2025年12月

1,727万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,808万円

2025年12月

1,808万

1,613万円

2025年12月

1,613万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,843万円

2026年1月

1,843万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,748万円

2026年1月

1,748万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,467万円

2026年2月

1,467万

1,730万円

2026年2月

1,730万

1,611万円

2026年2月

1,611万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,823万円

2026年2月

1,823万

1,569万円

2026年2月

1,569万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,546万円

2026年2月

1,546万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,719万円

2026年3月

1,719万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-54

口コミ・レビュー

住之江区在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 平林駅まで徒歩5分と近く、南港ポートタウン線で弁天町や中ふ頭方面へのアクセスが良い。通勤や買い物に便利。

気になる点: 電車が地下鉄なので、雨の日などは少し不便に感じることもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困らない。公園も点在していて、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 周辺は工場地帯も多く、夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広々としている。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が気になる時がある。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性はまずまずです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックは完備されている。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面で最新の設備と比べると見劣りする部分があるかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が52.15m²～85.91m²と幅広く、ニーズに合わせて選べそう。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性がある。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な部屋の仕様が分からない。水回りの老朽化などが心配。

価格・コストパフォーマンス★★★★☆

良い点: 築年数を考慮すると、比較的安価な物件が見つかる可能性がある。立地や広さを考えると、コストパフォーマンスは良いかもしれない。

気になる点: 修繕積立金や管理費などが、築年数に対して適切か確認が必要。

平林駅徒歩5分という立地は魅力的です。築年数は経っていますが、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。内見の際は、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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