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マンション

M’プラザ明石弐番館

兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12JR山陽本線/大久保駅 徒歩5分

M’プラザ明石弐番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
70m²以上

明石市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前
75m²台

駅徒歩5分以内, オートロック, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
65m²以上

明石市立大久保南小学校区希望, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもM’プラザ明石弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12
交通
JR山陽本線/大久保駅 徒歩5分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
59戸
専有面積
70.64m² ~ 75.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
森本興産
施工会社
大谷建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
明石市立大久保南小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12

売却査定履歴

M’プラザ明石弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,661万円

平均価格

2,485万円

最高値

3,099万円

最安値

1,450万円

上昇傾向(前回比 +31万円

M’プラザ明石弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,661万円、平均価格は2,485万円、最高値は3,099万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町福田3丁目2-12

口コミ・レビュー

大久保駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR大久保駅まで徒歩5分は本当に便利。快速も止まるので、神戸や姫路へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には、落ち着いた住宅街にあります。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大型スーパーが駅前にあるため、少し遠回りになるのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。リフォームなどでお部屋がきれいなら、まだまだ快適に暮らせる物件です。

明石在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70m²台と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りによっては、リビングが広く使いやすいと感じました。バルコニーも十分な広さがあります。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数相応といった印象。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観はシンプルですが、年季を感じさせつつも、しっかりとした造りです。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、大型車だと停めにくいかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大久保駅まで徒歩5分は、やはり大きな魅力です。駅ビルにはスーパーや専門店が入っており、日常の買い物はほとんど駅周辺で完結できます。新快速も利用できるため、遠出も楽です。

気になる点: 平日の朝夕は駅周辺が混雑します。

立地条件は非常に良いマンションです。駅近でありながら、住宅地としての落ち着きもあります。管理体制も悪くありませんが、築年数なりの古さは否めません。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、広さや立地を重視する方には検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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