マンション

帝塚山シティハウス

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9南海高野線／帝塚山駅徒歩6分

帝塚山シティハウスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	90m²前後	大阪市立東粉浜小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	80m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	80m²前後	駅徒歩6分以内, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

90m²前後

大阪市立東粉浜小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

80m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

80m²前後

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にも帝塚山シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9

交通

南海高野線／帝塚山駅徒歩6分

築年月

1989年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

12戸

専有面積

66.03m² ～ 89.35m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

敷地面積

687.2m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

160%

分譲会社

住友不動産

施工会社

戸田建設富士建築

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

大阪市立東粉浜小学校

中学校区域

大阪市立住吉中学校

ブランド

シティハウス

延床面積

1233.97m²

建築面積

272.47m²

設計会社

住友不動産UR建築研究所

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9

売却査定履歴

帝塚山シティハウスの過去の取引実績

直近価格

2,688万円

平均価格

2,512万円

最高値

3,780万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 62万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

2,080万円

2014年11月

2,080万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,091万円

2014年12月

2,091万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,506万円

2018年10月

2,506万

2,080万円

2019年1月

2,080万

2,326万円

2019年1月

2,326万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,652万円

2019年3月

1,652万

3,780万円

2019年7月

3,780万

2,416万円

2019年7月

2,416万

3,480万円

2019年8月

3,480万

2,909万円

2019年8月

2,909万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,794万円

2019年8月

1,794万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,765万円

2019年12月

1,765万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,076万円

2020年5月

2,076万

3,180万円

2022年10月

3,180万

2,936万円

2022年10月

2,936万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,936万円

2023年1月

2,936万

2,880万円

2023年7月

2,880万

2,949万円

2023年7月

2,949万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,933万円

2023年8月

2,933万

2,740万円

2023年10月

2,740万

2,855万円

2023年10月

2,855万

2,990万円

2024年9月

2,990万

2,832万円

2024年9月

2,832万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,724万円

2024年12月

2,724万

2,750万円

2025年1月

2,750万

2,688万円

2025年1月

2,688万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9

口コミ・レビュー

帝塚山在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海帝塚山駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いです。静かな住宅街ですが、主要駅への移動はスムーズです。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な高級住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共有スペースも手入れされています。

気になる点: エレベーターがないため、高層階は少し大変です。

帝塚山というブランドに惹かれて購入しました。静かで落ち着いた環境は期待通りで、子育てには最適です。駅からの距離も許容範囲内。築年数は感じますが、手入れはされているので、もう少し共用部が充実しているとさらに良いと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも比較的確保されていました。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものではなかったため、リフォームを検討しました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われていました。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: オートロックがないのが少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 東粉浜小学校区域で、学区も良かったです。周辺は静かで、公園も近くにありました。住環境としては悪くありません。

気になる点: 日常の買い物などは、少し歩くか車が必要でした。

帝塚山という立地は魅力的で、静かな環境で子育てができました。部屋の広さも満足でしたが、設備面は古さを感じました。駅からの距離は問題なかったものの、買い物には少し不便さがありました。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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