マンション

ユアサハイム帝塚山

大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21阪堺電軌阪堺線／塚西駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩5分南海高野線／帝塚山駅徒歩6分

ユアサハイム帝塚山をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	65m²台	駅徒歩1分以内, 角部屋希望, オートロック
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視
4日前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²前後	大阪市立東粉浜小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

1日前

65m²台

駅徒歩1分以内, 角部屋希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

4日前

40m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

65m²前後

大阪市立東粉浜小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもユアサハイム帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21

交通

阪堺電軌阪堺線／塚西駅徒歩1分大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩5分南海高野線／帝塚山駅徒歩6分

築年月

1973年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

85戸

専有面積

44.80m² ～ 82.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

1775.19m²

駐車場数

分譲会社

湯浅金物

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

大阪市立東粉浜小学校

中学校区域

大阪市立住吉中学校

延床面積

7136.39m²

建築面積

1124.83m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21

売却査定履歴

ユアサハイム帝塚山の過去の取引実績

直近価格

1,477万円

平均価格

1,329万円

最高値

2,534万円

最安値

690万円

上昇傾向（前回比 +97万円）

800万円

2013年6月

800万

880万円

2013年6月

880万

980万円

2013年6月

980万

1,080万円

2013年6月

1,080万

950万円

2013年6月

950万

1,130万円

2013年7月

1,130万

790万円

2013年11月

790万

690万円

2014年3月

690万

880万円

2015年6月

880万

895万円

2015年6月

895万

750万円

2016年12月

750万

783万円

2016年12月

783万

839万円

2016年12月

839万

1,100万円

2017年5月

1,100万

1,053万円

2017年5月

1,053万

1,298万円

2018年1月

1,298万

797万円

2018年1月

797万

1,198万円

2018年2月

1,198万

975万円

2018年2月

975万

1,100万円

2018年5月

1,100万

1,185万円

2018年5月

1,185万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,412万円

2018年10月

1,412万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,428万円

2018年11月

1,428万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,430万円

2019年1月

1,430万

1,698万円

2019年1月

1,698万

1,464万円

2019年1月

1,464万

1,574万円

2019年1月

1,574万

1,598万円

2019年4月

1,598万

1,573万円

2019年4月

1,573万

1,598万円

2019年6月

1,598万

1,634万円

2019年6月

1,634万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,274万円

2019年10月

1,274万

1,340万円

2019年12月

1,340万

1,306万円

2019年12月

1,306万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,446万円

2020年1月

1,446万

1,298万円

2020年1月

1,298万

1,370万円

2020年1月

1,370万

1,200万円

2020年4月

1,200万

1,302万円

2020年4月

1,302万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,332万円

2020年6月

1,332万

1,200万円

2020年10月

1,200万

1,244万円

2020年10月

1,244万

980万円

2021年2月

980万

1,228万円

2021年2月

1,228万

1,030万円

2021年12月

1,030万

1,447万円

2021年12月

1,447万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,031万円

2022年8月

1,031万

1,560万円

2022年10月

1,560万

1,098万円

2022年10月

1,098万

2,000万円

2022年11月

2,000万

1,622万円

2022年11月

1,622万

1,499万円

2022年11月

1,499万

1,278万円

2022年11月

1,278万

1,398万円

2022年12月

1,398万

1,394万円

2022年12月

1,394万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,534万円

2022年12月

2,534万

1,299万円

2023年1月

1,299万

1,365万円

2023年1月

1,365万

1,316万円

2023年1月

1,316万

1,160万円

2023年3月

1,160万

1,288万円

2023年3月

1,288万

1,180万円

2023年4月

1,180万

1,435万円

2023年4月

1,435万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,335万円

2023年6月

1,335万

1,498万円

2023年7月

1,498万

1,376万円

2023年7月

1,376万

1,293万円

2023年7月

1,293万

1,450万円

2023年9月

1,450万

1,316万円

2023年9月

1,316万

1,282万円

2023年9月

1,282万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,346万円

2023年12月

1,346万

1,800万円

2023年12月

1,800万

1,822万円

2023年12月

1,822万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,420万円

2024年2月

1,420万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,412万円

2024年4月

1,412万

1,500万円

2024年4月

1,500万

1,755万円

2024年4月

1,755万

1,490万円

2024年5月

1,490万

1,537万円

2024年5月

1,537万

1,490万円

2024年6月

1,490万

1,365万円

2024年6月

1,365万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,285万円

2024年6月

1,285万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,143万円

2024年8月

1,143万

1,300万円

2024年8月

1,300万

1,465万円

2024年8月

1,465万

1,310万円

2024年8月

1,310万

1,338万円

2024年8月

1,338万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,592万円

2024年9月

1,592万

1,198万円

2024年10月

1,198万

1,258万円

2024年10月

1,258万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,322万円

2024年11月

1,322万

1,180万円

2024年12月

1,180万

1,238万円

2024年12月

1,238万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,568万円

2025年1月

1,568万

1,080万円

2025年2月

1,080万

1,412万円

2025年2月

1,412万

1,000万円

2025年3月

1,000万

1,172万円

2025年3月

1,172万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,287万円

2025年6月

1,287万

1,380万円

2025年11月

1,380万

1,477万円

2025年11月

1,477万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21

口コミ・レビュー

帝塚山暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚西駅まで徒歩1分と非常に便利。少し歩けば玉出駅や帝塚山駅も利用でき、複数路線を使えるのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、急な買い物には少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史のある建物ですが、共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせないように工夫されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境は大きな魅力です。駅近で複数路線が使えるのは本当に便利。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

元住人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる物件もあります。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性は最新のマンションに比べると劣ります。間取りも限られているため、選択肢は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚西駅まで徒歩1分は驚異的です。朝の通勤・通学に遅刻する心配はほぼありません。複数駅・複数路線が徒歩圏内なのは便利。

駅近という点が最大のメリット。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは素晴らしいです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームされている部屋を選ぶのがおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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