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マンション

ベルデフラッツ九条

大阪府大阪市西区本田4丁目11-11阪神なんば線/九条駅 徒歩6分

ベルデフラッツ九条をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
170m²台

大阪市立本田小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
280m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

単身(投資目的)

7日前
170m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
55m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視, ペット可必須

上記以外にもベルデフラッツ九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区本田4丁目11-11
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩6分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
専有面積
56.70m² ~ 280.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ベルデホーム販売
施工会社
森田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田4丁目11-11

売却査定履歴

ベルデフラッツ九条の過去の取引実績

直近価格

2,641万円

平均価格

2,576万円

最高値

3,080万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +191万円

ベルデフラッツ九条の売却査定履歴です。直近価格は2,641万円、平均価格は2,576万円、最高値は3,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区本田4丁目11-11

口コミ・レビュー

九条暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、休日のお出かけに困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に事欠きません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、生活しやすい環境です。公園も点在しており、散歩するのに良い場所があります。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部など、もう少し綺麗だと嬉しいと感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。

築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。日勤管理で安心感もあり、日々の生活を送る上では満足しています。もう少し共用部が綺麗だとさらに良いのですが、総合的には住みやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
立地・アクセス★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩6分という点は魅力的です。大阪市内へのアクセスが良く、通勤・通学に便利だと感じました。周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、最新の設備やデザインではありません。リフォームの必要性を感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(本田小学校)が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なさそうです。

気になる点: 幹線道路が近いせいか、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。周辺の建物の密集度も高めです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造で10階建ての、しっかりとした造りではあると思います。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランス、廊下などの共用部はやや古さを感じます。管理状態は悪くないですが、新しさを求める方には物足りないかもしれません。

立地と駅からの近さは大きな魅力ですが、築年数がネックに感じます。内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。周辺環境は悪くありませんが、物件の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格によっては検討の余地ありといったところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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