マンション

シャンボール東三国

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩12分

シャンボール東三国をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	大阪市立東三国小学校区希望, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども3人	70m²台	大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望
7日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

4日前

50m²以上

大阪市立東三国小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

6日前

70m²台

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前

80m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

上記以外にもシャンボール東三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41

交通

大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩12分

築年月

1978年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

98戸

専有面積

55.78m² ～ 81.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1863m²

駐車場数

分譲会社

大蔵屋

施工会社

ユニチカ

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立東三国小学校

中学校区域

大阪市立東三国中学校

延床面積

8099m²

建築面積

690m²

設計会社

村社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41

売却査定履歴

シャンボール東三国の過去の取引実績

直近価格

1,976万円

平均価格

1,839万円

最高値

3,180万円

最安値

1,030万円

上昇傾向（前回比 +496万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,080万円

2014年6月

1,080万

1,900万円

2014年9月

1,900万

1,900万円

2014年12月

1,900万

1,741万円

2014年12月

1,741万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,401万円

2014年12月

1,401万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,363万円

2015年1月

1,363万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,230万円

2015年7月

1,230万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,208万円

2015年9月

1,208万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,769万円

2015年11月

1,769万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,459万円

2015年12月

1,459万

1,538万円

2015年12月

1,538万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,897万円

2016年10月

1,897万

1,030万円

2016年12月

1,030万

1,277万円

2016年12月

1,277万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,305万円

2017年2月

1,305万

1,640万円

2017年4月

1,640万

1,485万円

2017年4月

1,485万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,374万円

2017年7月

1,374万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,553万円

2017年8月

1,553万

1,180万円

2017年9月

1,180万

1,339万円

2017年9月

1,339万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,509万円

2017年12月

1,509万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,469万円

2018年1月

1,469万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,372万円

2018年2月

1,372万

2,080万円

2018年3月

2,080万

1,535万円

2018年3月

1,535万

1,850万円

2018年4月

1,850万

1,560万円

2018年4月

1,560万

2,280万円

2018年6月

2,280万

1,781万円

2018年6月

1,781万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,582万円

2018年9月

1,582万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,676万円

2018年10月

1,676万

1,850万円

2018年10月

1,850万

1,631万円

2018年10月

1,631万

2,140万円

2018年12月

2,140万

1,883万円

2018年12月

1,883万

1,850万円

2018年12月

1,850万

1,910万円

2018年12月

1,910万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,760万円

2019年1月

1,760万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,752万円

2019年2月

1,752万

1,790万円

2019年3月

1,790万

1,806万円

2019年3月

1,806万

2,050万円

2019年3月

2,050万

1,879万円

2019年3月

1,879万

1,931万円

2019年3月

1,931万

1,790万円

2019年4月

1,790万

1,924万円

2019年4月

1,924万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,439万円

2019年5月

2,439万

2,150万円

2019年8月

2,150万

1,896万円

2019年8月

1,896万

2,180万円

2019年10月

2,180万

1,961万円

2019年10月

1,961万

1,880万円

2019年11月

1,880万

1,902万円

2019年11月

1,902万

2,280万円

2019年12月

2,280万

1,832万円

2019年12月

1,832万

1,780万円

2020年1月

1,780万

2,014万円

2020年1月

2,014万

2,150万円

2020年2月

2,150万

1,977万円

2020年2月

1,977万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,936万円

2021年12月

1,936万

3,180万円

2022年5月

3,180万

2,489万円

2022年5月

2,489万

2,980万円

2022年5月

2,980万

2,592万円

2022年5月

2,592万

2,790万円

2022年6月

2,790万

2,552万円

2022年6月

2,552万

2,390万円

2022年9月

2,390万

2,536万円

2022年9月

2,536万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,225万円

2022年9月

2,225万

1,880万円

2023年8月

1,880万

2,022万円

2023年8月

2,022万

1,490万円

2023年8月

1,490万

1,944万円

2023年8月

1,944万

2,180万円

2023年10月

2,180万

1,971万円

2023年10月

1,971万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,035万円

2023年12月

2,035万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,160万円

2024年6月

2,160万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,198万円

2024年10月

2,198万

2,480万円

2024年12月

2,480万

2,618万円

2024年12月

2,618万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,976万円

2026年2月

1,976万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-41

口コミ・レビュー

東三国民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に助かっています。新大阪駅も徒歩圏内なのがさらに良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 古さを感じる箇所は否めませんが、リフォームなどで改善されると嬉しいです。

築年数は古めですが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、日々の生活は非常に快適です。管理も日勤で安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。最新の設備ではありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、多様なニーズに対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、内装や設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの状況をしっかり確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 東三国駅まで徒歩4分は魅力的です。御堂筋線沿線なので、大阪市内の主要エリアへのアクセスは非常に良いと言えます。

立地と駅からの近さは大きな魅力です。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数が古い点は内装や設備、セキュリティ面で懸念材料となります。リフォームの有無や内容によっては、価格次第で検討の価値がある物件かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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