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マンション

関目グリーンハイツ

大阪府大阪市城東区関目6丁目14大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分

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大阪市の購入相談例

6組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府大阪市	マンション	子育て世帯	72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
4日前	大阪府大阪市	マンション	子育て世帯	72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
5日前	大阪府大阪市	マンション	子育て世帯	72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
6日前	大阪府大阪市	マンション	子育て世帯	72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
7日前	大阪府大阪市	マンション	子育て世帯	72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

3日前

子育て世帯

72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

4日前

子育て世帯

72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

5日前

子育て世帯

72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

6日前

子育て世帯

72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

マンション大阪府大阪市

7日前

子育て世帯

72〜80.58m2 / 公園が近い住環境、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市城東区関目6丁目14

交通

大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分

築年月

1977年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

612戸

専有面積

59.04m² ～ 80.58m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

12926m²

駐車場数

130

分譲会社

東洋不動産

施工会社

大林組

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

関目小学校

中学校区域

菫中学校

延床面積

51570m²

建築面積

4394m²

設計会社

IDE建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区関目6丁目14

関目グリーンハイツの物件固有情報

立地・交通

関目グリーンハイツは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分。関目成育駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

関目グリーンハイツは築49年（1977年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては11階建で、総戸数612戸の大規模マンションです。分譲会社は東洋不動産、施工会社は大林組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約59.04から80.58平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は関目小学校、菫中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

関目グリーンハイツの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

関目グリーンハイツの過去の取引実績

直近価格

2,268万円

平均価格

1,989万円

最高値

3,280万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 4万円）

1,560万円

2021年1月

1,560万

1,513万円

2021年1月

1,513万

2,099万円

2021年3月

2,099万

1,694万円

2021年3月

1,694万

2,120万円

2021年3月

2,120万

1,682万円

2021年3月

1,682万

2,099万円

2021年4月

2,099万

1,832万円

2021年4月

1,832万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,819万円

2021年4月

1,819万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,766万円

2021年5月

1,766万

2,120万円

2021年5月

2,120万

2,003万円

2021年5月

2,003万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,231万円

2021年6月

2,231万

1,880万円

2021年7月

1,880万

2,072万円

2021年7月

2,072万

1,800万円

2021年7月

1,800万

2,207万円

2021年7月

2,207万

2,099万円

2021年8月

2,099万

1,902万円

2021年8月

1,902万

2,080万円

2021年9月

2,080万

2,179万円

2021年9月

2,179万

2,280万円

2021年9月

2,280万

1,965万円

2021年9月

1,965万

2,024万円

2021年9月

2,024万

2,099万円

2021年9月

2,099万

1,985万円

2021年9月

1,985万

2,120万円

2021年10月

2,120万

1,918万円

2021年10月

1,918万

1,385万円

2021年11月

1,385万

1,759万円

2021年11月

1,759万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,683万円

2021年12月

1,683万

2,190万円

2021年12月

2,190万

1,965万円

2021年12月

1,965万

2,099万円

2021年12月

2,099万

1,673万円

2021年12月

1,673万

1,880万円

2022年1月

1,880万

2,077万円

2022年1月

2,077万

2,150万円

2022年1月

2,150万

1,840万円

2022年1月

1,840万

1,800万円

2022年1月

1,800万

2,247万円

2022年1月

2,247万

1,999万円

2022年1月

1,999万

1,700万円

2022年1月

1,700万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,725万円

2022年1月

1,725万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,693万円

2022年1月

1,693万

1,848万円

2022年1月

1,848万

1,680万円

2022年2月

1,680万

2,400万円

2022年2月

2,400万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,722万円

2022年3月

1,722万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,732万円

2022年3月

1,732万

1,480万円

2022年3月

1,480万

1,672万円

2022年3月

1,672万

1,990万円

2022年3月

1,990万

1,790万円

2022年3月

1,790万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,632万円

2022年4月

1,632万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,357万円

2022年4月

2,357万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,727万円

2022年4月

1,727万

2,300万円

2022年4月

2,300万

1,848万円

2022年4月

1,848万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,712万円

2022年5月

1,712万

2,080万円

2022年5月

2,080万

1,932万円

2022年5月

1,932万

2,090万円

2022年5月

2,090万

1,698万円

2022年5月

1,698万

1,780万円

2022年6月

1,780万

1,742万円

2022年6月

1,742万

2,190万円

2022年6月

2,190万

1,842万円

2022年6月

1,842万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,444万円

2022年6月

2,444万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,699万円

2022年7月

1,699万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,815万円

2022年8月

1,815万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,776万円

2022年9月

1,776万

2,180万円

2022年9月

2,180万

1,837万円

2022年9月

1,837万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,785万円

2022年9月

1,785万

2,200万円

2022年9月

2,200万

1,996万円

2022年9月

1,996万

1,880万円

2022年9月

1,880万

2,161万円

2022年9月

2,161万

2,298万円

2022年9月

2,298万

2,053万円

2022年9月

2,053万

1,950万円

2022年9月

1,950万

2,156万円

2022年9月

2,156万

2,280万円

2022年10月

2,280万

2,079万円

2022年10月

2,079万

2,288万円

2022年10月

2,288万

2,102万円

2022年10月

2,102万

2,080万円

2022年11月

2,080万

1,849万円

2022年11月

1,849万

1,950万円

2022年11月

1,950万

1,894万円

2022年11月

1,894万

2,260万円

2022年11月

2,260万

2,151万円

2022年11月

2,151万

2,080万円

2022年12月

2,080万

1,924万円

2022年12月

1,924万

1,898万円

2022年12月

1,898万

1,993万円

2022年12月

1,993万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,181万円

2022年12月

2,181万

2,175万円

2022年12月

2,175万

2,190万円

2022年12月

2,190万

2,219万円

2022年12月

2,219万

2,080万円

2023年1月

2,080万

1,937万円

2023年1月

1,937万

1,380万円

2023年1月

1,380万

1,946万円

2023年1月

1,946万

2,240万円

2023年1月

2,240万

2,120万円

2023年1月

2,120万

2,095万円

2023年2月

2,095万

2,058万円

2023年2月

2,058万

1,898万円

2023年2月

1,898万

2,031万円

2023年2月

2,031万

1,880万円

2023年2月

1,880万

1,898万円

2023年2月

1,898万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,832万円

2023年3月

1,832万

2,099万円

2023年3月

2,099万

2,177万円

2023年3月

2,177万

2,230万円

2023年3月

2,230万

2,113万円

2023年3月

2,113万

2,149万円

2023年3月

2,149万

1,580万円

2023年3月

1,580万

2,140万円

2023年3月

2,140万

1,950万円

2023年3月

1,950万

2,202万円

2023年3月

2,202万

1,430万円

2023年4月

1,430万

1,781万円

2023年4月

1,781万

2,080万円

2023年5月

2,080万

1,777万円

2023年5月

1,777万

1,950万円

2023年5月

1,950万

1,821万円

2023年5月

1,821万

1,849万円

2023年5月

1,849万

1,798万円

2023年5月

1,798万

2,220万円

2023年5月

2,220万

2,021万円

2023年5月

2,021万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,837万円

2023年5月

1,837万

1,845万円

2023年5月

1,845万

2,245万円

2023年5月

2,245万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,754万円

2023年6月

1,754万

1,790万円

2023年6月

1,790万

1,774万円

2023年6月

1,774万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,785万円

2023年6月

1,785万

2,188万円

2023年6月

2,188万

1,958万円

2023年6月

1,958万

1,888万円

2023年7月

1,888万

1,774万円

2023年7月

1,774万

2,130万円

2023年7月

2,130万

1,953万円

2023年7月

1,953万

1,100万円

2023年8月

1,100万

1,798万円

2023年8月

1,798万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,958万円

2023年8月

1,958万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,859万円

2023年8月

1,859万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,751万円

2023年9月

1,751万

1,680万円

2023年9月

1,680万

2,509万円

2023年9月

2,509万

2,190万円

2023年9月

2,190万

1,649万円

2023年9月

1,649万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,898万円

2023年9月

1,898万

2,130万円

2023年10月

2,130万

1,892万円

2023年10月

1,892万

1,499万円

2023年10月

1,499万

1,955万円

2023年10月

1,955万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,920万円

2023年10月

1,920万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,630万円

2023年10月

1,630万

1,750万円

2023年11月

1,750万

1,900万円

2023年11月

1,900万

1,823万円

2023年11月

1,823万

2,190万円

2023年11月

2,190万

1,588万円

2023年11月

1,588万

2,220万円

2023年12月

2,220万

1,956万円

2023年12月

1,956万

2,099万円

2023年12月

2,099万

1,732万円

2023年12月

1,732万

1,680万円

2023年12月

1,680万

2,078万円

2023年12月

2,078万

2,072万円

2023年12月

2,072万

2,090万円

2023年12月

2,090万

1,618万円

2023年12月

1,618万

2,180万円

2024年1月

2,180万

2,097万円

2024年1月

2,097万

2,380万円

2024年1月

2,380万

1,954万円

2024年1月

1,954万

1,880万円

2024年2月

1,880万

1,869万円

2024年2月

1,869万

1,860万円

2024年2月

1,860万

1,690万円

2024年2月

1,690万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,769万円

2024年2月

1,769万

1,999万円

2024年2月

1,999万

1,771万円

2024年2月

1,771万

1,829万円

2024年2月

1,829万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,750万円

2024年2月

1,750万

1,849万円

2024年2月

1,849万

2,198万円

2024年3月

2,198万

1,780万円

2024年3月

1,780万

2,100万円

2024年3月

2,100万

1,957万円

2024年3月

1,957万

1,990万円

2024年3月

1,990万

1,701万円

2024年3月

1,701万

1,717万円

2024年3月

1,717万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,003万円

2024年4月

2,003万

1,717万円

2024年4月

1,717万

2,080万円

2024年4月

2,080万

1,957万円

2024年4月

1,957万

1,880万円

2024年4月

1,880万

2,053万円

2024年4月

2,053万

2,198万円

2024年4月

2,198万

1,932万円

2024年4月

1,932万

1,988万円

2024年4月

1,988万

2,001万円

2024年4月

2,001万

2,080万円

2024年5月

2,080万

2,022万円

2024年5月

2,022万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,528万円

2024年5月

2,528万

1,860万円

2024年5月

1,860万

2,079万円

2024年5月

2,079万

1,840万円

2024年5月

1,840万

2,024万円

2024年5月

2,024万

1,949万円

2024年5月

1,949万

1,939万円

2024年5月

1,939万

1,998万円

2024年5月

1,998万

2,101万円

2024年5月

2,101万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,117万円

2024年5月

2,117万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,804万円

2024年6月

1,804万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,919万円

2024年6月

1,919万

2,340万円

2024年6月

2,340万

2,187万円

2024年6月

2,187万

2,198万円

2024年6月

2,198万

2,055万円

2024年6月

2,055万

1,899万円

2024年7月

1,899万

1,963万円

2024年7月

1,963万

2,290万円

2024年7月

2,290万

2,188万円

2024年7月

2,188万

2,500万円

2024年7月

2,500万

2,350万円

2024年7月

2,350万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,030万円

2024年7月

2,030万

2,026万円

2024年7月

2,026万

2,020万円

2024年7月

2,020万

2,106万円

2024年7月

2,106万

1,840万円

2024年8月

1,840万

1,948万円

2024年8月

1,948万

2,198万円

2024年8月

2,198万

1,951万円

2024年8月

1,951万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,878万円

2024年8月

1,878万

1,990万円

2024年9月

1,990万

2,172万円

2024年9月

2,172万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,164万円

2024年9月

2,164万

1,998万円

2024年9月

1,998万

2,143万円

2024年9月

2,143万

1,988万円

2024年9月

1,988万

2,290万円

2024年9月

2,290万

2,496万円

2024年9月

2,496万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,377万円

2024年10月

2,377万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,009万円

2024年10月

2,009万

2,498万円

2024年11月

2,498万

2,049万円

2024年11月

2,049万

2,380万円

2024年11月

2,380万

1,989万円

2024年11月

1,989万

2,180万円

2024年12月

2,180万

2,015万円

2024年12月

2,015万

2,198万円

2024年12月

2,198万

2,122万円

2024年12月

2,122万

2,098万円

2024年12月

2,098万

2,010万円

2024年12月

2,010万

2,011万円

2024年12月

2,011万

2,298万円

2024年12月

2,298万

2,092万円

2024年12月

2,092万

2,170万円

2024年12月

2,170万

2,068万円

2024年12月

2,068万

1,950万円

2024年12月

1,950万

2,258万円

2024年12月

2,258万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,007万円

2024年12月

2,007万

1,995万円

2025年1月

1,995万

2,001万円

2025年1月

2,001万

1,790万円

2025年2月

1,790万

1,860万円

2025年2月

1,860万

1,780万円

2025年3月

1,780万

2,050万円

2025年3月

2,050万

2,498万円

2025年3月

2,498万

2,135万円

2025年3月

2,135万

2,183万円

2025年3月

2,183万

2,170万円

2025年3月

2,170万

1,954万円

2025年3月

1,954万

2,298万円

2025年3月

2,298万

2,079万円

2025年3月

2,079万

1,890万円

2025年3月

1,890万

1,961万円

2025年3月

1,961万

1,910万円

2025年4月

1,910万

2,165万円

2025年4月

2,165万

2,390万円

2025年4月

2,390万

2,181万円

2025年4月

2,181万

1,698万円

2025年4月

1,698万

2,085万円

2025年4月

2,085万

3,280万円

2025年4月

3,280万

2,725万円

2025年4月

2,725万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,916万円

2025年5月

1,916万

1,798万円

2025年5月

1,798万

1,959万円

2025年5月

1,959万

2,080万円

2025年5月

2,080万

1,972万円

2025年5月

1,972万

2,098万円

2025年5月

2,098万

2,069万円

2025年5月

2,069万

1,780万円

2025年6月

1,780万

2,146万円

2025年6月

2,146万

1,850万円

2025年6月

1,850万

1,906万円

2025年6月

1,906万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,804万円

2025年6月

1,804万

1,798万円

2025年6月

1,798万

1,832万円

2025年6月

1,832万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,843万円

2025年7月

1,843万

1,934万円

2025年7月

1,934万

2,380万円

2025年7月

2,380万

2,054万円

2025年7月

2,054万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,080万円

2025年7月

2,080万

1,600万円

2025年7月

1,600万

2,163万円

2025年7月

2,163万

1,790万円

2025年8月

1,790万

1,762万円

2025年8月

1,762万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,894万円

2025年8月

1,894万

1,795万円

2025年9月

1,795万

1,880万円

2025年9月

1,880万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,532万円

2025年9月

2,532万

1,680万円

2025年9月

1,680万

2,060万円

2025年9月

2,060万

2,498万円

2025年10月

2,498万

1,966万円

2025年10月

1,966万

2,380万円

2025年11月

2,380万

1,847万円

2025年11月

1,847万

2,298万円

2025年12月

2,298万

1,986万円

2025年12月

1,986万

1,795万円

2025年12月

1,795万

1,912万円

2025年12月

1,912万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,801万円

2025年12月

1,801万

2,398万円

2026年3月

2,398万

2,272万円

2026年3月

2,272万

2,268万円

2026年3月

2,268万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区関目6丁目14

口コミ・レビュー

関目在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にも恵まれています。関目小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、敷地が広く緑も多いので、落ち着いた雰囲気があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。敷地内も比較的きれいに保たれています。

気になる点: null

築年数は古いですが、広々とした敷地と緑の多さが魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりしているので、安心感はあります。駅までもう少し近ければ完璧ですが、許容範囲です。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今里筋線は地下鉄なので、雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは良い点です。関目成育駅からは商店街もあり、少し賑わっています。

気になる点: 乗り換えが必要な場合が多く、都心部へのアクセスは少し時間がかかります。商店街も活気はありますが、最先端のお店は少ない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。SRC造なので、部屋の中での音漏れはあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備は古いものが多く、リフォームされていない部屋だと、水回りなどは特に古さを感じます。内装も自分好みに変えるのに一苦労でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、日用品の購入には便利でした。大きな公園も近く、散歩をするのに良かったです。

気になる点: null

築年数の割には、敷地が広く緑も多いので、落ち着いた雰囲気で生活できました。部屋の広さも満足でした。ただ、設備関係は古さが目立ち、リフォームされていない部屋だと快適さには欠けるかもしれません。駅からの距離はもう少し近ければ嬉しかったですが、概ね満足しています。

関目グリーンハイツの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

関目グリーンハイツは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分

立地の魅力

大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

大阪市エリアの市場動向・資産価値

関目グリーンハイツの立地価値・将来性

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

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✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

関目グリーンハイツに関するよくある質問

関目グリーンハイツの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

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売却で後悔しないために、売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

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よくある質問

関目グリーンハイツの売却相場はいくらですか？

関目グリーンハイツの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

関目グリーンハイツは築49年ですが売れますか？

関目グリーンハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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