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マンション

東難波ハイツ

兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20阪神なんば線/尼崎駅 徒歩6分

東難波ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
70m²前後

尼崎市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

2日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

5日前
55m²台

難波小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
55m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にも東難波ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20
交通
阪神なんば線/尼崎駅 徒歩6分
築年月
1980年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
27戸
専有面積
45.00m² ~ 68.51m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
575.14m²
分譲会社
山口ハウジング
施工会社
殖産住宅
管理会社
自主管理
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20

売却査定履歴

東難波ハイツの過去の取引実績

直近価格

891万円

平均価格

1,036万円

最高値

1,381万円

最安値

700万円

上昇傾向(前回比 +41万円

東難波ハイツの売却査定履歴です。直近価格は891万円、平均価格は1,036万円、最高値は1,381万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩6分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると比較的静かな住宅街です。小学校も近く、子育て世代には悪くない環境かと思います。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取れます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はあまり行き届いていない印象です。セキュリティ面も少し不安があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと比較的落ち着いた住環境が魅力です。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わってくると思います。駅近で利便性を重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が45㎡からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。リフォームされていれば快適さも変わってくると思いますが。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。設備も最新のものではなかったです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体の頑丈さはあると思います。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせ、エントランスや廊下などもあまり清潔感がありませんでした。エレベーターがないのも不便でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は短く、日常の買い物には困りませんでした。難波小学校が学区なのも良い点です。

気になる点: 周辺は古い建物が多く、景観はあまり良くありません。夜は少し人通りが少なくなる道もあります。

駅からの近さは最大のメリットですが、建物の古さがどうしても気になりました。特に水回りや共用部の状態は、快適な生活を送る上でネックになるかもしれません。子育て環境としては悪くないですが、設備面で妥協できる方向けです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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