マンション

弁天コーポ

大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8JR大阪環状線／弁天町駅徒歩5分

弁天コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
2日前	新婚夫婦	55m²前後	共用部充実希望, ペット可必須
4日前	共働き夫婦	50m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	駅徒歩5分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1日前

65m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前

55m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

共働き夫婦

4日前

50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

45m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視

上記以外にも弁天コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8

交通

JR大阪環状線／弁天町駅徒歩5分

築年月

1972年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

181戸

専有面積

51.90m² ～ 63.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

東急建設

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

大阪市立弁天小学校

中学校区域

大阪市立市岡中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8

売却査定履歴

弁天コーポの過去の取引実績

直近価格

1,431万円

平均価格

1,351万円

最高値

1,980万円

最安値

830万円

下落傾向（前回比 249万円）

1,230万円

2013年6月

1,230万

1,250万円

2013年8月

1,250万

1,250万円

2013年9月

1,250万

1,230万円

2013年9月

1,230万

1,180万円

2013年9月

1,180万

1,300万円

2013年11月

1,300万

1,160万円

2013年11月

1,160万

1,080万円

2014年3月

1,080万

980万円

2014年3月

980万

1,150万円

2014年4月

1,150万

880万円

2014年5月

880万

1,160万円

2014年5月

1,160万

980万円

2014年5月

980万

830万円

2014年6月

830万

1,300万円

2014年9月

1,300万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,490万円

2014年9月

1,490万

880万円

2014年9月

880万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,200万円

2014年10月

1,200万

1,290万円

2014年11月

1,290万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,273万円

2014年12月

1,273万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,128万円

2014年12月

1,128万

1,100万円

2014年12月

1,100万

1,300万円

2014年12月

1,300万

1,110万円

2014年12月

1,110万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,096万円

2014年12月

1,096万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,135万円

2014年12月

1,135万

1,085万円

2015年1月

1,085万

1,227万円

2015年1月

1,227万

1,100万円

2015年1月

1,100万

1,089万円

2015年1月

1,089万

1,081万円

2015年2月

1,081万

1,217万円

2015年2月

1,217万

1,082万円

2015年3月

1,082万

1,210万円

2015年3月

1,210万

1,390万円

2015年4月

1,390万

1,124万円

2015年4月

1,124万

1,130万円

2015年6月

1,130万

1,272万円

2015年6月

1,272万

1,200万円

2015年6月

1,200万

1,084万円

2015年6月

1,084万

1,080万円

2015年9月

1,080万

1,145万円

2015年9月

1,145万

1,390万円

2015年9月

1,390万

1,235万円

2015年9月

1,235万

1,290万円

2015年11月

1,290万

1,240万円

2015年11月

1,240万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,277万円

2015年12月

1,277万

980万円

2016年1月

980万

1,290万円

2016年1月

1,290万

1,150万円

2016年1月

1,150万

1,105万円

2016年1月

1,105万

1,230万円

2016年2月

1,230万

1,225万円

2016年2月

1,225万

1,080万円

2016年3月

1,080万

1,164万円

2016年3月

1,164万

1,000万円

2016年4月

1,000万

1,081万円

2016年4月

1,081万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,127万円

2016年5月

1,127万

1,150万円

2016年5月

1,150万

1,182万円

2016年5月

1,182万

1,090万円

2016年6月

1,090万

1,074万円

2016年6月

1,074万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,253万円

2016年9月

1,253万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,243万円

2016年12月

1,243万

1,280万円

2017年12月

1,280万

1,155万円

2017年12月

1,155万

950万円

2018年10月

950万

1,231万円

2018年10月

1,231万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,160万円

2019年1月

1,160万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,203万円

2019年2月

1,203万

1,580万円

2019年9月

1,580万

1,324万円

2019年9月

1,324万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,280万円

2019年11月

1,280万

1,508万円

2019年11月

1,508万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,446万円

2020年1月

1,446万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,319万円

2020年2月

1,319万

1,850万円

2020年3月

1,850万

1,410万円

2020年3月

1,410万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,444万円

2020年8月

1,444万

1,690万円

2020年10月

1,690万

1,502万円

2020年10月

1,502万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,708万円

2020年12月

1,708万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,714万円

2021年2月

1,714万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,819万円

2021年2月

1,819万

1,180万円

2021年4月

1,180万

1,691万円

2021年4月

1,691万

1,880万円

2021年5月

1,880万

1,632万円

2021年5月

1,632万

1,780万円

2021年5月

1,780万

1,747万円

2021年5月

1,747万

1,880万円

2021年9月

1,880万

1,795万円

2021年9月

1,795万

1,880万円

2021年11月

1,880万

1,703万円

2021年11月

1,703万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,809万円

2021年11月

1,809万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,565万円

2022年2月

1,565万

1,180万円

2022年3月

1,180万

1,631万円

2022年3月

1,631万

1,880万円

2022年5月

1,880万

1,683万円

2022年5月

1,683万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,700万円

2022年8月

1,700万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,606万円

2022年10月

1,606万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,633万円

2022年11月

1,633万

1,250万円

2022年12月

1,250万

1,506万円

2022年12月

1,506万

1,380万円

2022年12月

1,380万

1,474万円

2022年12月

1,474万

1,180万円

2023年1月

1,180万

1,324万円

2023年1月

1,324万

1,200万円

2023年1月

1,200万

1,350万円

2023年1月

1,350万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,317万円

2023年2月

1,317万

1,680万円

2023年3月

1,680万

1,446万円

2023年3月

1,446万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,299万円

2023年3月

1,299万

1,380万円

2023年4月

1,380万

1,529万円

2023年4月

1,529万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,308万円

2023年5月

1,308万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,359万円

2023年5月

1,359万

1,530万円

2023年8月

1,530万

1,554万円

2023年8月

1,554万

1,520万円

2023年8月

1,520万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,572万円

2023年10月

1,572万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,431万円

2023年11月

1,431万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,360万円

2023年11月

1,360万

980万円

2025年9月

980万

1,126万円

2025年9月

1,126万

1,480万円

2025年10月

1,480万

1,366万円

2025年10月

1,366万

1,730万円

2025年12月

1,730万

1,478万円

2025年12月

1,478万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,356万円

2026年2月

1,356万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,431万円

2026年2月

1,431万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8

口コミ・レビュー

弁天町在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR弁天町駅まで徒歩5分と非常に便利。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃います。子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 駅前は活気がありますが、少し離れると静かな住宅街になります。夜遅くは人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 建物の古さは否めません。エントランスや廊下はやや暗く、デザインも最新とは言えません。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、共有部分の古さは気になります。コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年04月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備はありません。モニター付きインターホンなども無い部屋が多いようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。リフォーム次第でモダンな空間にもできるポテンシャルがあると思います。

気になる点: 水回り（キッチン、バス、トイレ）は、築年数相応の古さを感じさせる可能性が高いです。購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR弁天町駅まで徒歩5分というのは大きな強みです。地下鉄中央線も利用できるので、移動の選択肢が多いのは魅力的です。

弁天町駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺の生活利便性も高く、価格帯によっては魅力的な選択肢になりえます。ただし、築年数が古いので、室内や共有部分の設備・仕様は事前にしっかり確認することをおすすめします。

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