マンション

天保山第五コーポ

大阪府大阪市港区築港3丁目3-1〜3大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩3分

天保山第五コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦＋子ども1人	65m²台	大阪市立築港小学校区希望, オートロック
4日前	単身（投資目的）	65m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

55m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

3日前

65m²台

大阪市立築港小学校区希望, オートロック

単身（投資目的）

4日前

65m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にも天保山第五コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区築港3丁目3-1〜3

交通

大阪メトロ中央線／大阪港駅徒歩3分

築年月

1976年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

634戸

専有面積

60.00m² ～ 69.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

熊谷組

管理会社

関西ブリッジサービス

小学校区域

大阪市立築港小学校

中学校区域

大阪市立築港中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市港区築港3丁目3-1〜3

売却査定履歴

天保山第五コーポの過去の取引実績

直近価格

1,548万円

平均価格

1,570万円

最高値

2,380万円

最安値

890万円

上昇傾向（前回比 +248万円）

1,080万円

2020年3月

1,080万

1,386万円

2020年3月

1,386万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,223万円

2020年5月

1,223万

2,180万円

2020年5月

2,180万

1,176万円

2020年5月

1,176万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,121万円

2020年5月

1,121万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,348万円

2020年6月

1,348万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,382万円

2020年6月

1,382万

890万円

2020年7月

890万

1,356万円

2020年7月

1,356万

1,300万円

2020年8月

1,300万

1,126万円

2020年8月

1,126万

1,230万円

2020年8月

1,230万

1,199万円

2020年8月

1,199万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,059万円

2020年10月

1,059万

1,080万円

2020年10月

1,080万

1,201万円

2020年10月

1,201万

2,080万円

2020年10月

2,080万

1,221万円

2020年10月

1,221万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,359万円

2020年10月

1,359万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,319万円

2020年11月

1,319万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,217万円

2020年11月

1,217万

980万円

2020年12月

980万

1,240万円

2020年12月

1,240万

1,119万円

2020年12月

1,119万

1,250万円

2021年1月

1,250万

1,262万円

2021年1月

1,262万

1,130万円

2021年2月

1,130万

1,166万円

2021年2月

1,166万

1,300万円

2021年2月

1,300万

1,069万円

2021年2月

1,069万

1,780万円

2021年2月

1,780万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,335万円

2021年2月

1,335万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,385万円

2021年3月

1,385万

1,080万円

2021年3月

1,080万

1,420万円

2021年3月

1,420万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,306万円

2021年3月

1,306万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,446万円

2021年4月

1,446万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,363万円

2021年5月

1,363万

1,980万円

2021年5月

1,980万

1,177万円

2021年5月

1,177万

1,150万円

2021年6月

1,150万

1,362万円

2021年6月

1,362万

1,330万円

2021年7月

1,330万

1,390万円

2021年7月

1,390万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,613万円

2021年7月

1,613万

1,626万円

2021年7月

1,626万

1,400万円

2021年7月

1,400万

1,513万円

2021年7月

1,513万

1,506万円

2021年7月

1,506万

1,300万円

2021年8月

1,300万

1,475万円

2021年8月

1,475万

1,080万円

2021年8月

1,080万

1,469万円

2021年8月

1,469万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,566万円

2021年8月

1,566万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,541万円

2021年8月

1,541万

1,480万円

2021年9月

1,480万

1,335万円

2021年9月

1,335万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,438万円

2021年9月

1,438万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,518万円

2021年9月

1,518万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,578万円

2021年9月

1,578万

1,998万円

2021年10月

1,998万

1,370万円

2021年10月

1,370万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,381万円

2021年10月

1,381万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,395万円

2021年10月

1,395万

1,998万円

2021年11月

1,998万

1,441万円

2021年11月

1,441万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,576万円

2021年12月

1,576万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,464万円

2021年12月

1,464万

1,998万円

2022年1月

1,998万

1,575万円

2022年1月

1,575万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,555万円

2022年1月

1,555万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,527万円

2022年2月

1,527万

1,998万円

2022年2月

1,998万

1,710万円

2022年2月

1,710万

1,462万円

2022年2月

1,462万

1,948万円

2022年3月

1,948万

1,667万円

2022年3月

1,667万

1,998万円

2022年3月

1,998万

1,730万円

2022年3月

1,730万

1,930万円

2022年4月

1,930万

1,874万円

2022年4月

1,874万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,763万円

2022年4月

1,763万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,871万円

2022年4月

1,871万

1,842万円

2022年4月

1,842万

1,729万円

2022年4月

1,729万

1,300万円

2022年5月

1,300万

1,750万円

2022年5月

1,750万

1,948万円

2022年5月

1,948万

1,707万円

2022年5月

1,707万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,682万円

2022年5月

1,682万

1,790万円

2022年6月

1,790万

1,664万円

2022年6月

1,664万

980万円

2022年6月

980万

1,566万円

2022年6月

1,566万

1,830万円

2022年6月

1,830万

1,785万円

2022年6月

1,785万

1,898万円

2022年6月

1,898万

1,783万円

2022年6月

1,783万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,572万円

2022年6月

1,572万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,820万円

2022年7月

1,820万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,671万円

2022年7月

1,671万

1,798万円

2022年7月

1,798万

1,618万円

2022年7月

1,618万

1,830万円

2022年7月

1,830万

1,623万円

2022年7月

1,623万

1,698万円

2022年8月

1,698万

1,608万円

2022年8月

1,608万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,645万円

2022年9月

1,645万

1,498万円

2022年9月

1,498万

1,574万円

2022年9月

1,574万

1,998万円

2022年9月

1,998万

1,599万円

2022年9月

1,599万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,575万円

2022年10月

1,575万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,577万円

2022年11月

1,577万

1,598万円

2022年11月

1,598万

1,471万円

2022年11月

1,471万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,419万円

2022年11月

1,419万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,570万円

2022年11月

1,570万

1,496万円

2022年11月

1,496万

1,080万円

2022年12月

1,080万

1,638万円

2022年12月

1,638万

1,898万円

2023年1月

1,898万

1,599万円

2023年1月

1,599万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,525万円

2023年1月

1,525万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,535万円

2023年1月

1,535万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,589万円

2023年3月

1,589万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,636万円

2023年3月

1,636万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,477万円

2023年4月

1,477万

1,320万円

2023年4月

1,320万

1,765万円

2023年4月

1,765万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,595万円

2023年5月

1,595万

2,180万円

2023年5月

2,180万

1,722万円

2023年5月

1,722万

1,230万円

2023年5月

1,230万

1,738万円

2023年5月

1,738万

2,090万円

2023年5月

2,090万

1,667万円

2023年5月

1,667万

1,588万円

2023年6月

1,588万

1,759万円

2023年6月

1,759万

1,130万円

2023年6月

1,130万

1,770万円

2023年6月

1,770万

1,490万円

2023年7月

1,490万

1,678万円

2023年7月

1,678万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,558万円

2023年7月

1,558万

2,190万円

2023年7月

2,190万

1,522万円

2023年7月

1,522万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,576万円

2023年7月

1,576万

1,050万円

2023年8月

1,050万

1,684万円

2023年8月

1,684万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,692万円

2023年8月

1,692万

1,450万円

2023年8月

1,450万

1,733万円

2023年8月

1,733万

1,560万円

2023年9月

1,560万

1,675万円

2023年9月

1,675万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,509万円

2023年9月

1,509万

2,090万円

2023年9月

2,090万

1,674万円

2023年9月

1,674万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,657万円

2023年10月

1,657万

2,090万円

2023年12月

2,090万

1,444万円

2023年12月

1,444万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,752万円

2024年1月

1,752万

1,150万円

2024年1月

1,150万

1,704万円

2024年1月

1,704万

1,500万円

2024年1月

1,500万

1,641万円

2024年1月

1,641万

1,080万円

2024年2月

1,080万

1,548万円

2024年2月

1,548万

1,880万円

2024年2月

1,880万

1,583万円

2024年2月

1,583万

1,330万円

2024年2月

1,330万

1,666万円

2024年2月

1,666万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,469万円

2024年3月

1,469万

1,491万円

2024年3月

1,491万

985万円

2024年3月

985万

1,266万円

2024年3月

1,266万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,537万円

2024年4月

1,537万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,526万円

2024年4月

1,526万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,463万円

2024年6月

1,463万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,351万円

2024年6月

1,351万

2,090万円

2024年6月

2,090万

1,444万円

2024年6月

1,444万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,404万円

2024年7月

1,404万

2,298万円

2024年8月

2,298万

1,480万円

2024年8月

1,480万

2,098万円

2024年9月

2,098万

1,778万円

2024年9月

1,778万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,931万円

2024年10月

1,931万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,786万円

2024年10月

1,786万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,860万円

2024年11月

1,860万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,400万円

2024年11月

1,400万

1,652万円

2024年11月

1,652万

1,180万円

2024年12月

1,180万

1,847万円

2024年12月

1,847万

1,750万円

2024年12月

1,750万

1,767万円

2024年12月

1,767万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,541万円

2025年1月

1,541万

1,230万円

2025年1月

1,230万

1,349万円

2025年1月

1,349万

1,649万円

2025年1月

1,649万

1,653万円

2025年1月

1,653万

2,090万円

2025年1月

2,090万

1,621万円

2025年1月

1,621万

1,548万円

2025年3月

1,548万

1,556万円

2025年3月

1,556万

1,890万円

2025年3月

1,890万

1,567万円

2025年3月

1,567万

1,650万円

2025年3月

1,650万

1,621万円

2025年3月

1,621万

1,998万円

2025年3月

1,998万

1,579万円

2025年3月

1,579万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,577万円

2025年3月

1,577万

1,798万円

2025年3月

1,798万

1,512万円

2025年3月

1,512万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,413万円

2025年3月

1,413万

1,799万円

2025年4月

1,799万

1,692万円

2025年4月

1,692万

1,601万円

2025年4月

1,601万

2,280万円

2025年5月

2,280万

1,573万円

2025年5月

1,573万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,627万円

2025年6月

1,627万

1,548万円

2025年6月

1,548万

1,702万円

2025年6月

1,702万

1,400万円

2025年6月

1,400万

1,519万円

2025年6月

1,519万

2,180万円

2025年6月

2,180万

1,735万円

2025年6月

1,735万

1,798万円

2025年6月

1,798万

1,678万円

2025年6月

1,678万

1,200万円

2025年6月

1,200万

1,526万円

2025年6月

1,526万

1,510万円

2025年6月

1,510万

1,550万円

2025年7月

1,550万

1,554万円

2025年7月

1,554万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,699万円

2025年7月

1,699万

1,687万円

2025年7月

1,687万

2,300万円

2025年7月

2,300万

1,639万円

2025年7月

1,639万

1,280万円

2025年8月

1,280万

1,522万円

2025年8月

1,522万

1,498万円

2025年8月

1,498万

1,699万円

2025年8月

1,699万

1,459万円

2025年8月

1,459万

2,180万円

2025年8月

2,180万

1,589万円

2025年8月

1,589万

1,950万円

2025年9月

1,950万

1,693万円

2025年9月

1,693万

1,676万円

2025年9月

1,676万

1,648万円

2025年9月

1,648万

1,639万円

2025年9月

1,639万

1,300万円

2025年10月

1,300万

1,649万円

2025年10月

1,649万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,569万円

2025年10月

1,569万

1,650万円

2025年10月

1,650万

1,535万円

2025年10月

1,535万

1,498万円

2025年10月

1,498万

1,579万円

2025年10月

1,579万

1,190万円

2025年10月

1,190万

1,383万円

2025年10月

1,383万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,523万円

2025年10月

1,523万

1,498万円

2025年11月

1,498万

1,522万円

2025年11月

1,522万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,458万円

2025年11月

1,458万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,496万円

2025年11月

1,496万

1,950万円

2025年11月

1,950万

1,396万円

2025年11月

1,396万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,588万円

2025年11月

1,588万

1,601万円

2025年11月

1,601万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,523万円

2025年12月

1,523万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,444万円

2025年12月

1,444万

1,950万円

2025年12月

1,950万

1,474万円

2025年12月

1,474万

1,200万円

2025年12月

1,200万

1,362万円

2025年12月

1,362万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,436万円

2025年12月

1,436万

1,470万円

2025年12月

1,470万

1,427万円

2025年12月

1,427万

1,403万円

2025年12月

1,403万

2,380万円

2025年12月

2,380万

1,509万円

2025年12月

1,509万

1,540万円

2025年12月

1,540万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,604万円

2025年12月

1,604万

2,080万円

2026年1月

2,080万

1,487万円

2026年1月

1,487万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,479万円

2026年1月

1,479万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,570万円

2026年1月

1,570万

1,600万円

2026年1月

1,600万

1,556万円

2026年1月

1,556万

1,100万円

2026年1月

1,100万

1,566万円

2026年1月

1,566万

1,080万円

2026年2月

1,080万

1,568万円

2026年2月

1,568万

1,553万円

2026年2月

1,553万

1,498万円

2026年2月

1,498万

1,564万円

2026年2月

1,564万

1,600万円

2026年2月

1,600万

1,504万円

2026年2月

1,504万

1,800万円

2026年3月

1,800万

1,518万円

2026年3月

1,518万

1,503万円

2026年3月

1,503万

1,300万円

2026年3月

1,300万

1,548万円

2026年3月

1,548万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区築港3丁目3-1〜3

口コミ・レビュー

港区在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪港駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。中央線一本で本町や梅田にもアクセスできるので、通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海遊館や天保山マーケットプレースが近く、休日のお出かけには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店が少ないのが残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、大規模修繕がしっかり行われているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが少し古い印象。内装はもう少しモダンだと嬉しい。

築年数は古いですが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。子育て世代には海遊館が近く、子供も喜ぶ環境だと思います。大規模修繕も定期的に行われており、管理体制はしっかりしていると感じます。価格帯も手頃なので、コスパは良いマンションだと思います。

築港小卒業生さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や最新のセキュリティ設備については少し不安がある。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台からあるようなので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。内装や水回りは、リフォームが必要な部屋が多いかもしれません。設備も最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立築港小学校が学区なのは良い点です。公園や緑地も点在しており、子どもの遊び場には困りません。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は少し不便に感じるかもしれません。車がないと生活しにくい場面もありそうです。

駅近で築港小学校区という点は魅力的ですが、築年数が古いのがネックです。リフォーム前提で購入を検討していますが、室内設備や外観の古さが気になります。周辺環境は落ち着いていて良いのですが、日常の買い物は少し不便かもしれません。価格とのバランスをよく見て検討したい物件です。

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