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マンション

ハイツ弁天町

大阪府大阪市港区波除2丁目8-22JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩5分

ハイツ弁天町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
65m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, 角部屋希望

共働き夫婦

4日前
50m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
55m²以上

大阪市立波除小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもハイツ弁天町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区波除2丁目8-22
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩5分
築年月
1987年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
53戸
専有面積
54.01m² ~ 80.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1228m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
西洋環境開発
施工会社
前田建設工業
管理会社
西新サービス
小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
延床面積
3894m²
建築面積
752m²
設計会社
甲有設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除2丁目8-22

売却査定履歴

ハイツ弁天町の過去の取引実績

直近価格

2,942万円

平均価格

2,187万円

最高値

3,698万円

最安値

1,292万円

上昇傾向(前回比 +262万円

ハイツ弁天町の売却査定履歴です。直近価格は2,942万円、平均価格は2,187万円、最高値は3,698万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区波除2丁目8-22

口コミ・レビュー

弁天町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩5分と非常に近く、JR環状線で大阪市内どこへ行くにも便利です。地下鉄も利用できるので、交通の便は抜群と言えます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で買い物にも便利なので、生活するには十分快適です。日勤管理なのも安心感があります。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認することをおすすめします。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、水回りなどが綺麗になっている部屋もあります。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーでも住めます。

気になる点: 築年数相応の設備や内装なので、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。断熱性や防音性はあまり高くないと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 波除小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学は安心です。近くに大きな公園はありませんが、小さな公園は点在しています。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多いエリアなので、休日は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、建物自体はしっかりしています。エントランスは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が長いです。

交通の便は非常に良いですが、築年数なりの設備や内装は否めません。リフォーム済みのお部屋を選ぶか、DIYで工夫するなど、ある程度の割り切りは必要かもしれません。子育て環境としては、小学校が近いのはプラスポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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