マンション

南茨木ハイタウン美沢Ａ棟

大阪府茨木市美沢町7-A阪急京都本線／南茨木駅徒歩5分

南茨木ハイタウン美沢Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	駅徒歩5分以内, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども3人	65m²台	共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	茨木市内で探している, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	茨木市立東奈良小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

4日前

65m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

7日前

65m²台

共用部充実希望, 上層階希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

60m²以上

茨木市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²前後

茨木市立東奈良小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にも南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市美沢町7-A

交通

阪急京都本線／南茨木駅徒歩5分

築年月

1970年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

100戸

専有面積

60.72m² ～ 70.86m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

阪急電鉄

施工会社

竹中工務店

管理会社

エヴァクリーン

小学校区域

茨木市立東奈良小学校

中学校区域

茨木市立天王中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府茨木市美沢町7-A

売却査定履歴

南茨木ハイタウン美沢Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

1,852万円

平均価格

1,691万円

最高値

2,190万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 44万円）

1,598万円

2015年11月

1,598万

1,582万円

2015年11月

1,582万

1,360万円

2016年2月

1,360万

1,533万円

2016年2月

1,533万

1,798万円

2016年5月

1,798万

1,644万円

2016年5月

1,644万

1,798万円

2016年12月

1,798万

1,699万円

2016年12月

1,699万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,666万円

2016年12月

1,666万

1,790万円

2017年1月

1,790万

1,703万円

2017年1月

1,703万

1,630万円

2017年4月

1,630万

1,809万円

2017年4月

1,809万

1,698万円

2017年6月

1,698万

1,723万円

2017年6月

1,723万

1,707万円

2017年6月

1,707万

1,530万円

2017年12月

1,530万

1,646万円

2017年12月

1,646万

1,430万円

2019年3月

1,430万

1,578万円

2019年3月

1,578万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,500万円

2019年6月

1,500万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,402万円

2019年9月

1,402万

1,320万円

2019年9月

1,320万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,309万円

2019年12月

1,309万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,291万円

2020年6月

1,291万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,327万円

2021年2月

1,327万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,337万円

2021年5月

1,337万

1,800万円

2021年6月

1,800万

1,327万円

2021年6月

1,327万

1,320万円

2021年7月

1,320万

1,468万円

2021年7月

1,468万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,529万円

2021年9月

1,529万

2,100万円

2021年10月

2,100万

1,548万円

2021年10月

1,548万

1,980万円

2021年12月

1,980万

1,675万円

2021年12月

1,675万

1,880万円

2022年8月

1,880万

1,665万円

2022年8月

1,665万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,653万円

2022年10月

1,653万

2,180万円

2022年11月

2,180万

1,847万円

2022年11月

1,847万

2,190万円

2022年12月

2,190万

1,935万円

2022年12月

1,935万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,804万円

2023年6月

1,804万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,847万円

2023年10月

1,847万

2,098万円

2023年12月

2,098万

1,948万円

2023年12月

1,948万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,766万円

2024年1月

1,766万

1,590万円

2024年3月

1,590万

1,765万円

2024年3月

1,765万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,664万円

2024年4月

1,664万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,678万円

2024年4月

1,678万

1,180万円

2024年4月

1,180万

1,684万円

2024年4月

1,684万

1,998万円

2024年6月

1,998万

1,765万円

2024年6月

1,765万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,544万円

2024年9月

1,544万

1,490万円

2024年9月

1,490万

1,628万円

2024年9月

1,628万

1,680万円

2025年7月

1,680万

1,529万円

2025年7月

1,529万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,558万円

2025年9月

1,558万

1,850万円

2025年9月

1,850万

1,697万円

2025年9月

1,697万

1,850万円

2025年12月

1,850万

1,755万円

2025年12月

1,755万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,919万円

2025年12月

1,919万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,718万円

2025年12月

1,718万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,882万円

2025年12月

1,882万

1,850万円

2026年1月

1,850万

1,867万円

2026年1月

1,867万

1,850万円

2026年2月

1,850万

1,888万円

2026年2月

1,888万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,936万円

2026年3月

1,936万

1,850万円

2026年3月

1,850万

1,896万円

2026年3月

1,896万

1,852万円

2026年3月

1,852万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市美沢町7-A

口コミ・レビュー

南茨木住民20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へのアクセスが抜群です。モノレールもあるので、伊丹空港への移動も楽々で便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境です。

気になる点: 大規模な商業施設は少し離れていますが、普段使いには十分です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季を感じさせます。

築年数は古いですが、立地の良さは何物にも代えがたいです。駅近で生活利便性も高く、静かで住みやすい環境が気に入っています。共用部や設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元住人 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。採光も比較的良好で、明るい部屋でした。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感はありました。エントランスのオートロックはありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣に公園があり、子供の遊び場には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には便利でした。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。

家族で住むには、広さや周辺環境は悪くありませんでした。特に駅からの近さと、周辺の生活利便性は魅力的です。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面ではリフォームを検討する必要があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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