マンション

朝日プラザ千里Ｂ棟

大阪府豊中市上新田4丁目8阪急千里線／南千里駅徒歩13分

朝日プラザ千里Ｂ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	75m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
3日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	豊中市内で探している, すぐ住める状態, オートロック
5日前	共働き夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	駅徒歩13分以内, ペット可必須, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前

75m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

3日前

85m²前後

豊中市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

共働き夫婦

5日前

60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

65m²以上

駅徒歩13分以内, ペット可必須, 管理体制重視

上記以外にも朝日プラザ千里Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田4丁目8

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩13分

築年月

1983年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

154戸

専有面積

66.00m² ～ 86.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

24962.2m²

分譲会社

朝日住建

施工会社

鉄建建設

管理会社

日本ビル

小学校区域

新田南小学校

中学校区域

第九中学校

備考

●エレベータ

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田4丁目8

売却査定履歴

朝日プラザ千里Ｂ棟の過去の取引実績

直近価格

2,618万円

平均価格

2,182万円

最高値

3,300万円

最安値

1,452万円

上昇傾向（前回比 +938万円）

1,730万円

2014年2月

1,730万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,640万円

2014年5月

1,640万

1,750万円

2014年8月

1,750万

1,690万円

2016年1月

1,690万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,590万円

2016年6月

1,590万

1,583万円

2016年6月

1,583万

1,690万円

2016年12月

1,690万

1,520万円

2016年12月

1,520万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,489万円

2017年3月

1,489万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,452万円

2017年7月

1,452万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,522万円

2017年7月

1,522万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,747万円

2017年10月

1,747万

1,800万円

2017年11月

1,800万

1,593万円

2017年11月

1,593万

1,613万円

2017年11月

1,613万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,761万円

2017年12月

1,761万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,773万円

2018年4月

1,773万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,714万円

2018年4月

1,714万

1,830万円

2018年10月

1,830万

1,713万円

2018年10月

1,713万

1,650万円

2018年11月

1,650万

1,577万円

2018年11月

1,577万

2,180万円

2019年1月

2,180万

1,674万円

2019年1月

1,674万

2,130万円

2019年3月

2,130万

1,725万円

2019年3月

1,725万

1,830万円

2019年12月

1,830万

1,871万円

2019年12月

1,871万

1,980万円

2020年6月

1,980万

1,879万円

2020年6月

1,879万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,634万円

2021年6月

1,634万

2,580万円

2021年10月

2,580万

1,761万円

2021年10月

1,761万

2,680万円

2021年11月

2,680万

1,966万円

2021年11月

1,966万

2,280万円

2021年11月

2,280万

2,090万円

2021年11月

2,090万

2,230万円

2022年2月

2,230万

2,117万円

2022年2月

2,117万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,007万円

2022年4月

2,007万

2,202万円

2022年4月

2,202万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,040万円

2022年11月

2,040万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,520万円

2022年11月

2,520万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,727万円

2022年12月

2,727万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,391万円

2023年12月

2,391万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,400万円

2024年5月

2,400万

2,350万円

2024年5月

2,350万

2,440万円

2024年5月

2,440万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,324万円

2024年6月

2,324万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,327万円

2024年7月

2,327万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,265万円

2024年8月

2,265万

2,180万円

2024年8月

2,180万

2,402万円

2024年8月

2,402万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,305万円

2024年11月

2,305万

3,090万円

2025年2月

3,090万

2,457万円

2025年2月

2,457万

2,080万円

2025年3月

2,080万

2,286万円

2025年3月

2,286万

2,890万円

2025年3月

2,890万

2,293万円

2025年3月

2,293万

3,090万円

2025年4月

3,090万

2,742万円

2025年4月

2,742万

2,741万円

2025年4月

2,741万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,617万円

2025年6月

2,617万

3,180万円

2025年7月

3,180万

2,692万円

2025年7月

2,692万

3,300万円

2025年8月

3,300万

2,927万円

2025年8月

2,927万

3,250万円

2025年10月

3,250万

3,107万円

2025年10月

3,107万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,685万円

2025年11月

2,685万

3,250万円

2025年12月

3,250万

3,099万円

2025年12月

3,099万

1,680万円

2026年2月

1,680万

2,618万円

2026年2月

2,618万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田4丁目8

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里ニュータウンの緑豊かな環境が魅力です。子育て世代にも優しく、公園や教育施設が充実しています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 南千里駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物です。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いており、管理員さんの日勤管理は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部のデザインは最新ではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、敷地内も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、千里ニュータウンの落ち着いた住環境と、日勤管理による安心感で快適に暮らせています。新田南小学校区という点も子育てには魅力的です。価格帯によっては、リフォーム次第で満足度が高まる物件だと思います。

元住人・ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急南千里駅からは少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っていて便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田までアクセスできます。

気になる点: 徒歩13分は、日々の通勤・通学ではやはり少し負担に感じることがありました。特に雨の日などは傘をさしながらの移動が大変でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66㎡台からと比較的ゆとりがあり、ファミリーでも住みやすい広さでした。間取りは不明ですが、当時の標準的な広さだったと思います。

気になる点: 築年数相応の設備でしたので、水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 新田南小学校も近く、公園も点在しているので、子供を育てるには良い環境でした。閑静な住宅街で、治安も悪くありません。

長年住んでいましたが、千里ニュータウンならではの緑が多く、落ち着いた環境が気に入っていました。駅までの距離は少しネックでしたが、生活利便性や子育て環境は良かったです。建物の古さは否めませんが、価格が手頃であれば検討の価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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