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マンション

ノバ長居公園2番館

大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-23近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分

ノバ長居公園2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
60m²前後

駅徒歩12分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

5日前
50m²以上

大阪市立鷹合小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
55m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
45m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にもノバ長居公園2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-23
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩12分
築年月
1996年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
21戸
専有面積
51.46m² ~ 58.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
341.02m²
分譲会社
ノバ
施工会社
霞治田工務店
管理会社
ワールドライフパートナー
小学校区域
大阪市立鷹合小学校
中学校区域
大阪市立中野中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
設計会社
プラス総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-23

売却査定履歴

ノバ長居公園2番館の過去の取引実績

直近価格

2,487万円

平均価格

1,770万円

最高値

2,499万円

最安値

1,200万円

上昇傾向(前回比 +189万円

ノバ長居公園2番館の売却査定履歴です。直近価格は2,487万円、平均価格は1,770万円、最高値は2,499万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目12-23

口コミ・レビュー

長居公園好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても長居公園が目の前なのが最高です。子供の遊び場やジョギングコースなど、休日の楽しみが豊富で、緑豊かな環境で子育てができます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、もう少し新しさを感じさせると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 針中野駅まで徒歩12分と、毎日の通勤・通学で少し歩きますが、許容範囲です。近鉄線で市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 徒歩分数があるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

長居公園のすぐそばという立地は、子育て世代には本当に魅力的です。公園で思いっきり遊ばせられるのが嬉しいです。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境だと思います。管理はしっかりしていますが、建物自体は年数相応といった印象です。

単身赴任サラリーマンさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台なので、単身者には十分な広さです。設備は古さを感じますが、必要最低限は揃っています。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合、やはり古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に必要な買い物は不便しません。長居公園が近いので、気分転換に散歩するのに良いです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店などは少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、静かで遮音性は期待できます。外観は保守されている印象です。

気になる点: 築年数なりの外観で、新築のような華やかさはありません。エントランスなどもシンプルです。

長居公園に近く、静かな環境で過ごせるのは良い点です。駅からは少し歩きますが、日勤管理で日中は安心できます。部屋の設備は年相応ですが、単身で利用するには十分な広さで、家賃とのバランスを考えれば悪くない物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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