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マンション

ネオハイツ港大橋

大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩7分

ネオハイツ港大橋をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
55m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
45m²以上

大阪市立港晴小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

6日前
65m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

7日前
50m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもネオハイツ港大橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9
交通
大阪メトロ中央線/大阪港駅 徒歩7分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
50戸
専有面積
47.54m² ~ 66.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
新洋ハウジング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立港晴小学校
中学校区域
大阪市立築港中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9

売却査定履歴

ネオハイツ港大橋の過去の取引実績

直近価格

1,583万円

平均価格

1,459万円

最高値

2,098万円

最安値

890万円

上昇傾向(前回比 +283万円

ネオハイツ港大橋の売却査定履歴です。直近価格は1,583万円、平均価格は1,459万円、最高値は2,098万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9

口コミ・レビュー

港区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪港駅まで徒歩7分と比較的近く、中央線一本で弁天町や本町、森ノ宮など主要駅へアクセスできるのが便利です。通勤や買い物に助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海遊館や天保山マーケットプレースが近く、休日は散策や外食を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 周辺に飲食店は多いものの、夜遅くまで開いているお店は限られている印象です。また、夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観は比較的きれいに保たれているように見えます。共用部も最低限の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数相応に、エントランスや廊下などは古さを感じさせます。エレベーターは1基のみで、朝などは少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地と交通の便を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境もレジャー施設が近く、普段の生活でも不便は感じません。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、設備にこだわりがある方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃やゴミ捨て場の管理はしっかりされているようです。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。特に女性の一人暮らしだと、少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47.54m²~66.00m²と、単身やDINKSには十分な広さがある間取りが多いようです。リノベーションされた部屋も多く、新築にこだわらないなら選択肢になりそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは交換されているか確認が必要です。給湯器やエアコンなども、交換時期や性能をチェックした方が良いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪港駅周辺は、海遊館をはじめとした観光地があり、休日の散策に最適です。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも困りません。港晴小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。

気になる点: 最寄り駅が中央線のみなのが、他の路線への乗り換えを考えると少し不便な場合もあります。また、海に近いせいか、時々潮の香りがします。

築年数は古いですが、大阪港駅まで徒歩圏内という利便性と、周辺の生活・レジャー環境の良さが魅力です。日勤管理で、建物の管理状態も悪くないように見受けられました。リノベーション物件があれば、検討する価値はあると感じました。オートロックがない点は少し気になりますが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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