マンション

佃第２コーポ４号棟

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4阪神本線／千船駅徒歩7分

佃第２コーポ４号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	55m²以上	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望
2日前	共働き夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	90m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

新婚夫婦

1日前

55m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望

共働き夫婦

2日前

75m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

60m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にも佃第２コーポ４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4

交通

阪神本線／千船駅徒歩7分

築年月

1981年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

114戸

専有面積

61.00m² ～ 90.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

大阪市供給公社

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

設計会社

不明

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4

売却査定履歴

佃第２コーポ４号棟の過去の取引実績

直近価格

1,776万円

平均価格

1,761万円

最高値

2,380万円

最安値

1,130万円

上昇傾向（前回比 +176万円）

1,130万円

2014年6月

1,130万

1,350万円

2014年7月

1,350万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,794万円

2015年11月

1,794万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,725万円

2015年11月

1,725万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,187万円

2018年4月

1,187万

1,200万円

2018年7月

1,200万

1,216万円

2018年7月

1,216万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,216万円

2018年10月

1,216万

2,180万円

2019年2月

2,180万

1,777万円

2019年2月

1,777万

2,080万円

2019年6月

2,080万

1,828万円

2019年6月

1,828万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,942万円

2019年11月

1,942万

1,990万円

2020年2月

1,990万

2,079万円

2020年2月

2,079万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,634万円

2020年2月

1,634万

1,380万円

2020年8月

1,380万

1,496万円

2020年8月

1,496万

1,280万円

2020年12月

1,280万

1,512万円

2020年12月

1,512万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,403万円

2021年2月

1,403万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,399万円

2021年2月

1,399万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,289万円

2021年10月

1,289万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,541万円

2022年1月

1,541万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,494万円

2023年1月

1,494万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,573万円

2023年2月

1,573万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,689万円

2023年6月

1,689万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,840万円

2023年6月

1,840万

2,050万円

2023年6月

2,050万

1,811万円

2023年6月

1,811万

2,060万円

2023年9月

2,060万

1,860万円

2023年9月

1,860万

2,030万円

2024年1月

2,030万

1,873万円

2024年1月

1,873万

2,010万円

2024年2月

2,010万

1,556万円

2024年2月

1,556万

1,400万円

2024年2月

1,400万

2,009万円

2024年2月

2,009万

1,890万円

2024年2月

1,890万

1,932万円

2024年2月

1,932万

2,010万円

2024年3月

2,010万

1,598万円

2024年3月

1,598万

2,010万円

2024年4月

2,010万

2,003万円

2024年4月

2,003万

2,004万円

2024年4月

2,004万

1,950万円

2024年6月

1,950万

1,985万円

2024年6月

1,985万

1,930万円

2024年7月

1,930万

1,995万円

2024年7月

1,995万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,163万円

2024年8月

2,163万

1,930万円

2024年8月

1,930万

1,968万円

2024年8月

1,968万

1,910万円

2024年9月

1,910万

2,026万円

2024年9月

2,026万

1,888万円

2024年11月

1,888万

1,965万円

2024年11月

1,965万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,969万円

2025年3月

1,969万

1,860万円

2025年3月

1,860万

1,989万円

2025年3月

1,989万

1,850万円

2025年3月

1,850万

1,941万円

2025年3月

1,941万

1,840万円

2025年4月

1,840万

1,857万円

2025年4月

1,857万

1,820万円

2025年5月

1,820万

1,848万円

2025年5月

1,848万

1,810万円

2025年6月

1,810万

1,836万円

2025年6月

1,836万

1,868万円

2025年6月

1,868万

1,838万円

2025年6月

1,838万

1,800万円

2025年6月

1,800万

1,831万円

2025年6月

1,831万

1,690万円

2025年8月

1,690万

2,157万円

2025年8月

2,157万

1,790万円

2025年10月

1,790万

1,767万円

2025年10月

1,767万

1,750万円

2025年11月

1,750万

1,711万円

2025年11月

1,711万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,706万円

2025年12月

1,706万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,732万円

2025年12月

1,732万

1,778万円

2025年12月

1,778万

1,711万円

2025年12月

1,711万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,679万円

2026年1月

1,679万

1,778万円

2026年1月

1,778万

1,711万円

2026年1月

1,711万

1,768万円

2026年1月

1,768万

1,715万円

2026年1月

1,715万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,684万円

2026年1月

1,684万

1,758万円

2026年2月

1,758万

1,740万円

2026年2月

1,740万

1,768万円

2026年2月

1,768万

1,741万円

2026年2月

1,741万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,708万円

2026年2月

1,708万

1,700万円

2026年2月

1,700万

1,791万円

2026年2月

1,791万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,690万円

2026年3月

1,690万

1,600万円

2026年3月

1,600万

1,776万円

2026年3月

1,776万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4

口コミ・レビュー

千船駅周辺在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と比較的近く、梅田方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。公園や佃西小学校も近いので、子育て世代には良い環境かもしれません。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、新しさや洗練された雰囲気はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部は定期的に清掃されているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は良いと思います。特に商店街は毎日の生活を豊かにしてくれます。管理は普通ですが、価格帯によっては検討の価値があるマンションだと感じました。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台から90㎡台と幅広く、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りがあるようです。リフォーム済みのお部屋なら、内装も新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: 情報が少ないため、具体的な設備仕様については確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。10階建てで、眺望の良い部屋もあるかもしれません。

気になる点: 外観や共用部は、築年数相応といった印象です。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佃西小学校まで近く、子どもの通学には安心です。スーパーや商店街もあり、日々の生活に必要なものは揃います。子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: null

佃西小学校学区という点で、子育てファミリーには魅力的な物件だと思います。千船駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。築年数は古いですが、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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