マンション

パークアヴェニュー神戸三田５番館

兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5神鉄公園都市線／フラワータウン駅徒歩6分

パークアヴェニュー神戸三田５番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	90m²前後	三田市内で探している, 上層階希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	75m²以上	三田市立弥生小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	105m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	90m²台	駅徒歩6分以内, ペット可必須, オートロック

夫婦＋子ども1人

3日前

90m²前後

三田市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

75m²以上

三田市立弥生小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

105m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

90m²台

駅徒歩6分以内, ペット可必須, オートロック

上記以外にもパークアヴェニュー神戸三田５番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5

交通

神鉄公園都市線／フラワータウン駅徒歩6分

築年月

1995年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

72戸

専有面積

75.96m² ～ 105.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

22686.23m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産神戸製鋼所神鋼興産

施工会社

三井建設大本組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

三田市立弥生小学校

中学校区域

三田市立富士中学校

延床面積

19215.61m²

建築面積

1979.8m²

設計会社

三井建設

所在地(住所)

兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5

売却査定履歴

パークアヴェニュー神戸三田５番館の過去の取引実績

直近価格

2,154万円

平均価格

1,615万円

最高値

2,980万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +164万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,980万円

2013年9月

1,980万

1,570万円

2013年11月

1,570万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,980万円

2014年9月

1,980万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,699万円

2014年12月

1,699万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,598万円

2014年12月

1,598万

1,280万円

2015年1月

1,280万

1,167万円

2015年1月

1,167万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,498万円

2015年6月

1,498万

1,620万円

2016年3月

1,620万

1,511万円

2016年3月

1,511万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,484万円

2016年5月

1,484万

2,580万円

2016年6月

2,580万

1,413万円

2016年6月

1,413万

880万円

2016年9月

880万

1,022万円

2016年9月

1,022万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,135万円

2016年12月

1,135万

1,150万円

2017年2月

1,150万

1,143万円

2017年2月

1,143万

1,100万円

2017年6月

1,100万

1,089万円

2017年6月

1,089万

1,080万円

2017年8月

1,080万

1,339万円

2017年8月

1,339万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,256万円

2017年9月

1,256万

1,620万円

2017年10月

1,620万

1,472万円

2017年10月

1,472万

1,100万円

2017年10月

1,100万

1,154万円

2017年10月

1,154万

1,150万円

2017年10月

1,150万

1,129万円

2017年10月

1,129万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,306万円

2018年3月

1,306万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,255万円

2018年3月

1,255万

1,288万円

2018年3月

1,288万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,446万円

2018年3月

1,446万

980万円

2018年3月

980万

1,214万円

2018年3月

1,214万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,387万円

2018年4月

1,387万

1,490万円

2018年5月

1,490万

1,349万円

2018年5月

1,349万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,625万円

2018年6月

1,625万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,414万円

2018年6月

1,414万

1,560万円

2018年6月

1,560万

1,670万円

2018年6月

1,670万

890万円

2018年6月

890万

1,292万円

2018年6月

1,292万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,586万円

2018年8月

1,586万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,552万円

2018年12月

1,552万

1,490万円

2018年12月

1,490万

1,310万円

2018年12月

1,310万

1,560万円

2018年12月

1,560万

1,555万円

2018年12月

1,555万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,577万円

2019年3月

1,577万

1,390万円

2019年4月

1,390万

1,539万円

2019年4月

1,539万

1,490万円

2019年6月

1,490万

1,546万円

2019年6月

1,546万

1,320万円

2019年9月

1,320万

1,495万円

2019年9月

1,495万

1,300万円

2019年11月

1,300万

1,208万円

2019年11月

1,208万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,190万円

2020年1月

1,190万

1,270万円

2020年2月

1,270万

1,446万円

2020年2月

1,446万

1,230万円

2020年6月

1,230万

1,383万円

2020年6月

1,383万

1,650万円

2020年9月

1,650万

1,335万円

2020年9月

1,335万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,191万円

2020年9月

1,191万

1,550万円

2020年10月

1,550万

1,369万円

2020年10月

1,369万

1,150万円

2020年12月

1,150万

1,194万円

2020年12月

1,194万

1,920万円

2021年1月

1,920万

1,810万円

2021年1月

1,810万

2,080万円

2021年9月

2,080万

1,718万円

2021年9月

1,718万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,516万円

2022年4月

1,516万

2,498万円

2022年6月

2,498万

1,993万円

2022年6月

1,993万

2,080万円

2022年11月

2,080万

1,957万円

2022年11月

1,957万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,943万円

2023年8月

1,943万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,941万円

2023年9月

1,941万

1,730万円

2023年12月

1,730万

1,931万円

2023年12月

1,931万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,158万円

2024年3月

2,158万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,171万円

2024年7月

2,171万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,918万円

2024年8月

1,918万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,497万円

2024年8月

2,497万

1,880万円

2024年8月

1,880万

2,146万円

2024年8月

2,146万

1,780万円

2024年9月

1,780万

2,084万円

2024年9月

2,084万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,584万円

2024年10月

2,584万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,032万円

2024年10月

2,032万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,946万円

2024年10月

1,946万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,940万円

2024年11月

1,940万

1,498万円

2024年11月

1,498万

1,904万円

2024年11月

1,904万

1,448万円

2025年1月

1,448万

1,870万円

2025年1月

1,870万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,059万円

2025年4月

2,059万

1,480万円

2025年4月

1,480万

1,687万円

2025年4月

1,687万

1,350万円

2025年5月

1,350万

1,505万円

2025年5月

1,505万

1,990万円

2025年8月

1,990万

2,218万円

2025年8月

2,218万

1,990万円

2025年12月

1,990万

2,154万円

2025年12月

2,154万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-5

口コミ・レビュー

三田で子育て中ママさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。周辺には公園も多く、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。日勤管理なのも良い点です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近く、小学校も評判が良いので安心です。駅からの近さも魅力。築年数は仕方ないですが、共用部の管理はしっかりしていると感じます。リフォームでさらに快適になりそうです。

通勤族の独身貴族さん居住者 / 2024年01月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩6分は非常に便利。神戸方面へのアクセスも良好で、通勤時間が短縮できました。駅周辺にはお店もいくつかあります。

気になる点: 神鉄線なので、JRや阪急に比べると少し乗り換えが必要になる場合が多いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないですが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象です。掲示板の更新もマメです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティはやや心もとないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 19階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。建物の外観は年季が入っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。

駅近で通勤には非常に便利ですが、建物自体の古さは感じます。特に共用部や設備面では、最新のマンションには劣る部分があります。ただ、日勤管理で比較的きれいに保たれている点は評価できます。静かな環境で過ごしたい方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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