パレスエクセル伏見久我
パレスエクセル伏見久我をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 75m²台 | 京都市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65m²以上 | 駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60m²以上 | 久我の社小学校区希望, 管理体制重視 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 90m²前後 | 管理状態の良さを重視, ペット可必須, 上層階希望 |
単身（投資目的）
2日前京都市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態
夫婦＋子ども1人
3日前駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
夫婦＋子ども2人
1週間前久我の社小学校区希望, 管理体制重視
定年前の住み替え検討
1週間前管理状態の良さを重視, ペット可必須, 上層階希望
上記以外にもパレスエクセル伏見久我の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
パレスエクセル伏見久我の過去の取引実績
直近価格
1,561万円
平均価格
1,473万円
最高値
2,180万円
最安値
1,069万円
パレスエクセル伏見久我の売却査定履歴です。直近価格は1,561万円、平均価格は1,473万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2014年6月
2,080万円
2014年9月
1,080万円
2015年1月
1,069万円
2015年1月
1,280万円
2015年3月
1,203万円
2015年3月
1,280万円
2015年9月
1,237万円
2015年9月
1,480万円
2015年11月
1,466万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,191万円
2015年12月
1,398万円
2016年2月
1,449万円
2016年2月
1,080万円
2016年4月
1,158万円
2016年4月
1,380万円
2016年6月
1,199万円
2016年6月
1,380万円
2016年12月
1,231万円
2016年12月
1,333万円
2017年4月
1,237万円
2017年4月
1,390万円
2017年5月
1,442万円
2017年5月
1,190万円
2018年4月
1,317万円
2018年4月
1,190万円
2018年5月
1,269万円
2018年5月
1,290万円
2018年6月
1,337万円
2018年6月
1,480万円
2018年9月
1,350万円
2018年9月
1,190万円
2018年11月
1,272万円
2018年11月
1,280万円
2019年9月
1,291万円
2019年9月
1,680万円
2019年9月
1,640万円
2019年9月
1,680万円
2020年3月
1,390万円
2020年3月
1,480万円
2020年3月
1,707万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
1,500万円
2020年6月
1,999万円
2020年8月
1,659万円
2020年8月
1,999万円
2020年9月
1,851万円
2020年9月
1,680万円
2020年9月
1,477万円
2020年9月
1,280万円
2020年9月
1,482万円
2020年9月
1,380万円
2020年11月
1,426万円
2020年11月
1,280万円
2021年2月
1,458万円
2021年2月
1,680万円
2021年3月
1,469万円
2021年3月
1,080万円
2021年3月
1,366万円
2021年3月
1,580万円
2021年5月
1,391万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,414万円
2021年6月
1,699万円
2021年8月
1,425万円
2021年8月
1,680万円
2021年10月
1,505万円
2021年10月
1,699万円
2021年10月
1,609万円
2021年10月
1,580万円
2022年2月
1,644万円
2022年2月
1,705万円
2022年2月
1,614万円
2022年2月
1,890万円
2022年4月
2,021万円
2022年4月
1,380万円
2022年6月
1,578万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,590万円
2022年7月
1,798万円
2022年8月
1,849万円
2022年8月
1,680万円
2022年11月
1,449万円
2022年11月
1,280万円
2022年12月
1,576万円
2022年12月
1,599万円
2023年6月
1,291万円
2023年6月
1,462万円
2023年6月
1,649万円
2023年7月
1,487万円
2023年7月
1,392万円
2023年7月
1,680万円
2024年5月
1,642万円
2024年5月
1,450万円
2026年1月
1,561万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。久我の社小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩50分は、さすがに遠すぎます。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りは不明ですが、築年数を考えるとリフォームされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新設備とは言えないでしょう。設備面で期待しすぎない方が良いかもしれません。
静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。しかし、駅からの距離は覚悟が必要です。車があれば不便さは軽減されますが、公共交通機関中心の生活だと厳しいでしょう。築年数なりの設備はありますが、広さがあるので工夫次第で快適に過ごせます。
良い点: JR東海道本線／長岡京駅までバス15分という情報がありますが、バスの本数や混雑状況が気になります。徒歩54分は論外です。
気になる点: 駅までのアクセスが非常に悪いです。毎日の通勤・通学を考えると、この距離は大きなマイナスポイントになります。
良い点: 7階建てのRC造で、総戸数も78戸とそこそこ規模があります。外観や共用部の状態は、写真や内覧で確認する必要がありますが、管理はされているようです。
気になる点: null
良い点: 住宅街なので、騒がしさはなく落ち着いていると思われます。スーパーやコンビニなどの生活利便施設が近隣にあるかどうかが重要です。
気になる点: 駅周辺のような賑わいはないため、外食や買い物には車が必要になる可能性が高いです。
立地条件がネックだと感じました。特に駅からの距離が非常に遠く、車がないと生活はかなり不便になりそうです。築年数も考慮すると、価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれませんが、利便性を重視する方には向かない物件だと思います。周辺環境は静かですが、生活利便施設までのアクセスが課題です。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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