マンション

栄南団地

兵庫県川西市栄町27-1〜8、10JR福知山線／川西池田駅徒歩2分阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩3分

栄南団地をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態
3日前	新婚夫婦	75m²台	川西市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	定年前の住み替え検討	85m²前後	駅徒歩2分以内, オートロック

子育て世帯（転勤族）

2日前

55m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

3日前

75m²台

川西市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

6日前

60m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

1週間前

85m²前後

駅徒歩2分以内, オートロック

上記以外にも栄南団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市栄町27-1〜8、10

交通

JR福知山線／川西池田駅徒歩2分阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩3分

築年月

1983年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

4階建

総戸数

225戸

専有面積

60.59m² ～ 87.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

川西市

施工会社

竹中工務店飛島建設

管理会社

住商建物

小学校区域

川西小学校

中学校区域

川西中学校

備考

●「川西阪急」約260m ●「栄南公園」約60m

設計会社

梓設計大阪支社

所在地(住所)

兵庫県川西市栄町27-1〜8、10

売却査定履歴

栄南団地の過去の取引実績

直近価格

2,917万円

平均価格

2,455万円

最高値

2,980万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +37万円）

1,680万円

2013年9月

1,680万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,300万円

2014年9月

2,300万

1,980万円

2014年10月

1,980万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,274万円

2014年12月

2,274万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,549万円

2014年12月

2,549万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,665万円

2014年12月

2,665万

2,230万円

2015年3月

2,230万

2,142万円

2015年3月

2,142万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,511万円

2015年3月

2,511万

2,580万円

2015年8月

2,580万

2,423万円

2015年8月

2,423万

1,780万円

2015年8月

1,780万

1,765万円

2015年8月

1,765万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,178万円

2016年4月

2,178万

1,880万円

2016年6月

1,880万

2,060万円

2016年6月

2,060万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,201万円

2016年10月

2,201万

2,680万円

2016年10月

2,680万

2,600万円

2016年10月

2,600万

2,590万円

2017年1月

2,590万

2,633万円

2017年1月

2,633万

2,390万円

2017年2月

2,390万

2,242万円

2017年2月

2,242万

2,490万円

2017年2月

2,490万

2,691万円

2017年2月

2,691万

2,180万円

2017年5月

2,180万

2,290万円

2017年5月

2,290万

2,350万円

2017年8月

2,350万

2,269万円

2017年8月

2,269万

2,060万円

2018年2月

2,060万

2,281万円

2018年2月

2,281万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,261万円

2018年10月

2,261万

1,780万円

2018年12月

1,780万

2,164万円

2018年12月

2,164万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,108万円

2019年7月

2,108万

2,160万円

2019年8月

2,160万

2,135万円

2019年8月

2,135万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,247万円

2020年2月

2,247万

2,160万円

2020年3月

2,160万

2,229万円

2020年3月

2,229万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,389万円

2020年3月

2,389万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,352万円

2020年8月

2,352万

2,850万円

2020年9月

2,850万

2,639万円

2020年9月

2,639万

2,680万円

2020年9月

2,680万

2,561万円

2020年9月

2,561万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,518万円

2021年1月

2,518万

2,790万円

2021年3月

2,790万

2,727万円

2021年3月

2,727万

2,688万円

2021年6月

2,688万

2,728万円

2021年6月

2,728万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,571万円

2022年6月

2,571万

2,830万円

2024年4月

2,830万

2,879万円

2024年4月

2,879万

2,750万円

2024年8月

2,750万

2,751万円

2024年8月

2,751万

2,650万円

2024年9月

2,650万

2,711万円

2024年9月

2,711万

2,650万円

2024年11月

2,650万

2,708万円

2024年11月

2,708万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,744万円

2025年2月

2,744万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,731万円

2025年3月

2,731万

2,880万円

2025年4月

2,880万

2,717万円

2025年4月

2,717万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,704万円

2025年6月

2,704万

2,780万円

2025年6月

2,780万

2,910万円

2025年6月

2,910万

2,880万円

2026年1月

2,880万

2,917万円

2026年1月

2,917万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市栄町27-1〜8、10

口コミ・レビュー

川西住みやすい40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのがとにかく便利。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べます。

気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは助かります。共用部は日常的に清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に交通利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。子育て世代にもおすすめです。

コスパ重視の20代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと生活できるのが良い点です。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 川西池田駅、川西能勢口駅が徒歩数分という立地は本当に魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数を感じさせます。もう少しリニューアルされると嬉しいです。

築年数は古いですが、駅近でこの広さと家賃を考えると、コスパは非常に高いと思います。日勤管理で安心感もあります。設備面で最新を求める方は少し物足りないかもしれませんが、生活する上では十分です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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