腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
堺市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ

大阪府堺市西区上野芝町3丁目15-1JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分
緊急対策

🚨 ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

堺市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 堺市
2日前

夫婦＋子ども2人

72〜84m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 堺市
4日前

夫婦＋子ども2人

72〜84m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 堺市
6日前

夫婦＋子ども2人

72〜84m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 堺市
1週間前

夫婦＋子ども2人

72〜84m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

マンション大阪府 堺市
1週間前

夫婦＋子ども2人

72〜84m2 / セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市西区上野芝町3丁目15-1
交通
JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分
築年月
1998年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
129戸
専有面積
62.13m² ～ 98.50m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大京
施工会社
大鵬多田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立上野芝小学校
中学校区域
堺市立津久野中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
設計会社
高橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区上野芝町3丁目15-1

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの物件固有情報

立地・交通

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは大阪府堺市に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線／上野芝駅 徒歩6分。上野芝駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは築28年（1998年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数129戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大京、施工会社は大鵬多田建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約62.13から98.5平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は堺市立上野芝小学校、堺市立津久野中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの査定では、堺市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの過去の取引実績

直近価格

3,093万円

平均価格

2,334万円

最高値

3,680万円

最安値

1,394万円

下落傾向（前回比 187万円）

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却査定履歴です。直近価格は3,093万円、平均価格は2,334万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区上野芝町3丁目15-1

口コミ・レビュー

上野芝ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し車で移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、共用部などはしっかり管理されている印象です。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。静かで住みやすいです。

シングルライフ大阪さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が62.13m²からと、単身者には十分な広さがあります。間取りも使いやすいものが多そうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、外観はしっかりしています。エントランスも綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が平面と立体があり、敷地内でも場所によって使い勝手が異なります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 上野芝駅まで徒歩6分は便利ですが、急行などが利用できないのが少し残念です。梅田方面へは乗り換えが必要になります。

静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。駅からの距離も許容範囲内です。建物の管理状態は良好ですが、部屋によっては設備が古い場合もあるので、内見はしっかり行うことをおすすめします。コスパは悪くないと思います。

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは堺市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分

立地の魅力

堺市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

堺市エリアの市場動向・資産価値

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの立地価値・将来性

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
堺市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティに関するよくある質問

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639📝 相談フォーム
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

堺市の物件一覧

堺市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

堺市のマンション

堺市エリアの分譲マンション専用検索

堺市の売却相場

堺市エリアの不動産売却相場・査定情報

堺市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却相場はいくらですか？

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは築28年ですが売れますか？

ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は？

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する