マンション

南港フローラルハイツ２１号棟

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩2分

南港フローラルハイツ２１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
5日前	新婚夫婦	115m²台	駅徒歩2分以内, オートロック, 駐車場あり希望
7日前	夫婦（DINKS）	70m²以上	大阪市立南港桜小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	母＋子ども1人	115m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前

115m²台

駅徒歩2分以内, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

7日前

70m²以上

大阪市立南港桜小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1週間前

115m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にも南港フローラルハイツ２１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩2分

築年月

1981年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

243戸

専有面積

70.77m² ～ 155.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

日鐵不動産

施工会社

新日本製鉄・竹中工務店・大林組他

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

大阪市立南港桜小学校

中学校区域

大阪市立南港北中学校

備考

●「スーパーナショナル南港店」約150m

設計会社

新日本製鐵

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21

売却査定履歴

南港フローラルハイツ２１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,640万円

平均価格

1,524万円

最高値

3,139万円

最安値

850万円

上昇傾向（前回比 +60万円）

990万円

2014年4月

990万

980万円

2015年11月

980万

1,026万円

2015年11月

1,026万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,055万円

2015年11月

1,055万

950万円

2015年11月

950万

1,019万円

2015年11月

1,019万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,211万円

2015年11月

1,211万

1,390万円

2015年12月

1,390万

1,093万円

2015年12月

1,093万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,278万円

2016年3月

1,278万

850万円

2016年4月

850万

1,019万円

2016年4月

1,019万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,218万円

2016年5月

1,218万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,124万円

2016年6月

1,124万

1,390万円

2016年6月

1,390万

1,170万円

2016年6月

1,170万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,194万円

2016年8月

1,194万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,236万円

2016年10月

1,236万

1,050万円

2016年12月

1,050万

1,177万円

2016年12月

1,177万

1,398万円

2016年12月

1,398万

1,165万円

2016年12月

1,165万

1,380万円

2017年2月

1,380万

1,210万円

2017年2月

1,210万

980万円

2017年7月

980万

1,251万円

2017年7月

1,251万

1,540万円

2017年8月

1,540万

1,261万円

2017年8月

1,261万

2,300万円

2017年8月

2,300万

2,326万円

2017年8月

2,326万

895万円

2017年10月

895万

1,235万円

2017年10月

1,235万

1,440万円

2017年11月

1,440万

1,193万円

2017年11月

1,193万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,279万円

2018年1月

1,279万

2,300万円

2018年3月

2,300万

2,268万円

2018年3月

2,268万

2,300万円

2018年10月

2,300万

2,243万円

2018年10月

2,243万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,130万円

2019年2月

1,130万

2,230万円

2019年5月

2,230万

1,850万円

2019年5月

1,850万

1,798万円

2019年7月

1,798万

1,516万円

2019年7月

1,516万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,608万円

2019年8月

1,608万

2,300万円

2019年10月

2,300万

3,139万円

2019年10月

3,139万

2,198万円

2019年10月

2,198万

2,112万円

2019年10月

2,112万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,534万円

2019年11月

1,534万

1,698万円

2019年12月

1,698万

1,543万円

2019年12月

1,543万

1,230万円

2020年2月

1,230万

1,436万円

2020年2月

1,436万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,424万円

2020年2月

1,424万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,887万円

2020年3月

2,887万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,590万円

2020年7月

1,590万

1,175万円

2020年7月

1,175万

1,590万円

2020年8月

1,590万

1,375万円

2020年8月

1,375万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,016万円

2020年9月

1,016万

2,180万円

2020年9月

2,180万

2,018万円

2020年9月

2,018万

1,498万円

2020年11月

1,498万

1,318万円

2020年11月

1,318万

980万円

2021年1月

980万

991万円

2021年1月

991万

1,798万円

2021年1月

1,798万

1,265万円

2021年1月

1,265万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,507万円

2021年4月

1,507万

1,880万円

2021年6月

1,880万

1,457万円

2021年6月

1,457万

2,090万円

2021年8月

2,090万

1,470万円

2021年8月

1,470万

1,490万円

2021年8月

1,490万

1,444万円

2021年8月

1,444万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,764万円

2021年9月

1,764万

1,990万円

2021年9月

1,990万

1,571万円

2021年9月

1,571万

1,390万円

2021年9月

1,390万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,708万円

2021年10月

1,708万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,785万円

2021年11月

1,785万

1,890万円

2022年1月

1,890万

1,611万円

2022年1月

1,611万

1,890万円

2022年3月

1,890万

1,852万円

2022年3月

1,852万

1,790万円

2022年4月

1,790万

1,687万円

2022年4月

1,687万

1,100万円

2022年4月

1,100万

1,559万円

2022年4月

1,559万

1,180万円

2022年4月

1,180万

1,659万円

2022年4月

1,659万

1,690万円

2022年5月

1,690万

1,384万円

2022年5月

1,384万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,562万円

2022年5月

1,562万

1,098万円

2022年6月

1,098万

1,512万円

2022年6月

1,512万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,498万円

2022年7月

1,498万

1,490万円

2022年8月

1,490万

1,362万円

2022年8月

1,362万

990万円

2022年9月

990万

1,318万円

2022年9月

1,318万

1,380万円

2022年9月

1,380万

1,358万円

2022年9月

1,358万

1,690万円

2022年10月

1,690万

1,315万円

2022年10月

1,315万

1,590万円

2022年10月

1,590万

1,316万円

2022年10月

1,316万

1,590万円

2022年11月

1,590万

1,383万円

2022年11月

1,383万

1,098万円

2022年12月

1,098万

1,512万円

2022年12月

1,512万

1,490万円

2023年2月

1,490万

1,322万円

2023年2月

1,322万

1,298万円

2023年4月

1,298万

1,407万円

2023年4月

1,407万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,574万円

2023年4月

1,574万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,527万円

2023年5月

1,527万

1,380万円

2023年8月

1,380万

1,481万円

2023年8月

1,481万

1,500万円

2023年10月

1,500万

1,698万円

2023年10月

1,698万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,389万円

2023年10月

1,389万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,429万円

2023年10月

1,429万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,515万円

2023年11月

1,515万

980万円

2024年3月

980万

1,024万円

2024年3月

1,024万

1,830万円

2024年3月

1,830万

1,506万円

2024年3月

1,506万

2,280万円

2024年5月

2,280万

1,768万円

2024年5月

1,768万

1,590万円

2025年3月

1,590万

1,427万円

2025年3月

1,427万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,542万円

2025年4月

1,542万

1,480万円

2025年5月

1,480万

1,395万円

2025年5月

1,395万

1,400万円

2025年6月

1,400万

1,450万円

2025年6月

1,450万

1,980万円

2025年8月

1,980万

1,388万円

2025年8月

1,388万

1,380万円

2025年9月

1,380万

1,449万円

2025年9月

1,449万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,818万円

2025年11月

1,818万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,640万円

2025年12月

1,640万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21

口コミ・レビュー

南港在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ポートタウン西駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。ニュートラムで中ふ頭やコスモスクエア方面へのアクセスが良好。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、教育環境も整っています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面で最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活環境は非常に良いです。子育て世代には特に住みやすいと思います。近隣の公園や緑地でリフレッシュできます。大規模修繕も行われており、長く住み続けられるマンションです。

元住人、一人暮らしさん元住人 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りによっては収納も豊富で使いやすいです。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、リフォームされていない部屋だと古さを感じます。断熱性や防音性はあまり期待できません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模なマンションなので、敷地内は広々としています。エントランスは比較的しっかりしています。

気になる点: 全体的に古さを感じさせる部分があります。エレベーターが混雑することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。ベイエリアの雰囲気が良いです。スーパーやコンビニも近くにあり、買い物に不便はありません。

気になる点: 街灯が少ないエリアもあり、夜道は少し暗く感じるかもしれません。

駅からのアクセスは抜群で、周辺の生活利便性も高いため、住むには良い場所だと思います。ただ、築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認した方が良いでしょう。静かな環境を求める方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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