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マンション

朝日プラザ鴨川２

京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1JR奈良線／東福寺駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩12分

朝日プラザ鴨川２をお探しのお客様

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単身（投資目的）

2日前
40m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

5日前
40m²前後

共用部充実希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
40m²台

京都市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

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売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1
交通
JR奈良線／東福寺駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩12分
築年月
1991年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
103戸
専有面積
13.26m² ～ 21.45m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
朝日住建
施工会社
長村組
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
凌風小学校
中学校区域
凌風中学校
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1

売却査定履歴

朝日プラザ鴨川２の過去の取引実績

直近価格

804万円

平均価格

500万円

最高値

880万円

最安値

304万円

下落傾向（前回比 76万円）

朝日プラザ鴨川２の売却査定履歴です。直近価格は804万円、平均価格は500万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東福寺駅と九条駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRと地下鉄が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。京都駅も徒歩圏なのがさらに嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。静かな環境で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 飲食店は少し歩かないと少ないかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと助かる。外観は年季を感じさせる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さは抜群です。鴨川が近く、落ち着いた環境で生活できるのが気に入っています。日当たりの良い部屋を選べば、快適に過ごせると思います。単身者や学生さんには特におすすめできるマンションです。

一人暮らしの社会人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分な広さです。収納スペースも工夫次第でどうにかなります。キッチンやバスルームも最低限の設備は整っています。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがある。設備は最新ではないので、リフォームされている部屋だと快適さが変わるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。近隣住民の方々も静かな方が多い印象です。

気になる点: オートロックがないのは少し不安を感じるかもしれない。ゴミ置き場の管理はもう少し徹底してほしい場面もある。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 東福寺駅まで徒歩8分は便利。JR奈良線で宇治方面や、京阪電車への乗り換えも可能。地下鉄九条駅も同じくらいの距離で、烏丸線で京都市内中心部へアクセスしやすい。

気になる点: 京都駅まで徒歩12分は少し歩く。荷物が多い時はバスやタクシーを利用するかもしれない。

価格と立地を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。特に交通の便は素晴らしいです。部屋の広さは限られていますが、一人暮らしには十分です。管理面で少し気になる点はありますが、全体的には満足しています。静かな環境で、鴨川も近いのでリフレッシュできます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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