立地・交通
アスティオ和泉中央A棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分。和泉中央駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
76.3〜81m2 / 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
アスティオ和泉中央A棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分。和泉中央駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アスティオ和泉中央A棟は築27年(1999年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付11階建で、総戸数32戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産日鉄ライフ、施工会社は鹿島建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約76.3から94.13平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は和泉市立いぶき野小学校、和泉市立北池田中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アスティオ和泉中央A棟の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
アスティオ和泉中央A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅近ですが、住環境は比較的落ち着いています。公園や緑も多く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがあります。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境としても満足しています。築年数は経っていますが、管理もしっかりされており、長く住みやすいマンションだと思います。もう少し近所にスーパーがあれば最高です。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りが多いようです。日当たりも良好な部屋が多いと聞きました。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: SRC造で11階建てと、建物の構造はしっかりしている印象です。管理体制については、過去の口コミを見る限り、概ね良好なようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進むか少し気になります。
良い点: 和泉中央駅周辺は商業施設や公共施設が充実しており、生活利便性は高いです。いぶき野小学校も近く、教育環境も整っています。
気になる点: 駅周辺以外は、車がないと不便な場所もあります。
駅からの近さと、広めの専有面積に魅力を感じました。周辺環境も整っており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数が経っているため、内装や設備はリフォームの有無などを確認する必要がありそうです。
アスティオ和泉中央A棟は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アスティオ和泉中央A棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスティオ和泉中央A棟は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。