マンション

コスモシティ千林大宮

大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩6分

コスモシティ千林大宮をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
4日前	単身（投資目的）	120m²前後	大阪市内で探している, オートロック, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども2人	85m²台	駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望
6日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	大宮小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

2日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

120m²前後

大阪市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

5日前

85m²台

駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前

50m²以上

大宮小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもコスモシティ千林大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17

交通

大阪メトロ谷町線／千林大宮駅徒歩6分

築年月

1990年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

95戸

専有面積

50.22m² ～ 117.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

3094m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

250%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

新日本製鉄住友建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大宮小学校

中学校区域

旭陽中学校

備考

●公園「大宮中公園」約390m

延床面積

8554m²

建築面積

1433m²

設計会社

IAO竹田設計室

所在地(住所)

大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17

売却査定履歴

コスモシティ千林大宮の過去の取引実績

直近価格

2,867万円

平均価格

2,659万円

最高値

4,371万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 113万円）

2,090万円

2013年6月

2,090万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,650万円

2013年10月

1,650万

1,880万円

2014年10月

1,880万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,991万円

2014年12月

1,991万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,739万円

2014年12月

1,739万

2,480万円

2015年2月

2,480万

2,164万円

2015年2月

2,164万

1,490万円

2015年3月

1,490万

1,803万円

2015年3月

1,803万

1,850万円

2015年7月

1,850万

1,831万円

2015年7月

1,831万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,880万円

2016年1月

2,880万

2,668万円

2016年1月

2,668万

2,680万円

2016年4月

2,680万

2,623万円

2016年4月

2,623万

3,298万円

2016年10月

3,298万

3,110万円

2016年10月

3,110万

1,750万円

2016年12月

1,750万

1,734万円

2016年12月

1,734万

1,780万円

2016年12月

1,780万

2,040万円

2016年12月

2,040万

2,448万円

2016年12月

2,448万

2,427万円

2016年12月

2,427万

2,350万円

2016年12月

2,350万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,957万円

2016年12月

1,957万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,903万円

2017年2月

1,903万

2,080万円

2017年2月

2,080万

2,425万円

2017年2月

2,425万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,667万円

2017年3月

1,667万

2,150万円

2017年3月

2,150万

1,971万円

2017年3月

1,971万

3,298万円

2017年4月

3,298万

3,030万円

2017年4月

3,030万

3,198万円

2017年4月

3,198万

3,069万円

2017年4月

3,069万

3,080万円

2017年7月

3,080万

2,752万円

2017年7月

2,752万

1,600万円

2017年9月

1,600万

1,742万円

2017年9月

1,742万

2,980万円

2017年11月

2,980万

2,776万円

2017年11月

2,776万

2,880万円

2017年11月

2,880万

2,792万円

2017年11月

2,792万

3,080万円

2018年2月

3,080万

2,924万円

2018年2月

2,924万

3,080万円

2018年5月

3,080万

3,030万円

2018年5月

3,030万

2,430万円

2018年6月

2,430万

2,286万円

2018年6月

2,286万

2,998万円

2018年7月

2,998万

3,079万円

2018年7月

3,079万

3,080万円

2018年8月

3,080万

3,079万円

2018年8月

3,079万

2,880万円

2018年11月

2,880万

3,252万円

2018年11月

3,252万

2,950万円

2019年3月

2,950万

3,535万円

2019年3月

3,535万

3,480万円

2019年6月

3,480万

3,507万円

2019年6月

3,507万

3,398万円

2019年7月

3,398万

3,188万円

2019年7月

3,188万

2,730万円

2019年11月

2,730万

2,688万円

2019年11月

2,688万

3,350万円

2019年11月

3,350万

3,183万円

2019年11月

3,183万

4,280万円

2020年3月

4,280万

4,371万円

2020年3月

4,371万

3,480万円

2020年4月

3,480万

4,346万円

2020年4月

4,346万

1,980万円

2021年1月

1,980万

2,104万円

2021年1月

2,104万

3,080万円

2021年7月

3,080万

3,237万円

2021年7月

3,237万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,249万円

2022年2月

2,249万

2,200万円

2022年2月

2,200万

2,652万円

2022年2月

2,652万

3,180万円

2022年4月

3,180万

2,785万円

2022年4月

2,785万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,446万円

2022年7月

2,446万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,555万円

2022年10月

2,555万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,789万円

2022年11月

1,789万

3,090万円

2023年2月

3,090万

2,713万円

2023年2月

2,713万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,449万円

2023年3月

3,449万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,837万円

2023年5月

1,837万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,505万円

2023年7月

2,505万

3,090万円

2023年9月

3,090万

2,663万円

2023年9月

2,663万

1,650万円

2023年9月

1,650万

1,833万円

2023年9月

1,833万

4,180万円

2023年10月

4,180万

3,534万円

2023年10月

3,534万

4,080万円

2023年11月

4,080万

3,793万円

2023年11月

3,793万

2,580万円

2023年11月

2,580万

2,282万円

2023年11月

2,282万

4,080万円

2023年12月

4,080万

3,776万円

2023年12月

3,776万

2,698万円

2024年5月

2,698万

2,394万円

2024年5月

2,394万

2,880万円

2025年4月

2,880万

3,133万円

2025年4月

3,133万

2,880万円

2025年6月

2,880万

2,916万円

2025年6月

2,916万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,451万円

2025年6月

2,451万

2,880万円

2025年7月

2,880万

2,878万円

2025年7月

2,878万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,785万円

2025年8月

2,785万

2,980万円

2025年8月

2,980万

2,888万円

2025年8月

2,888万

3,150万円

2026年2月

3,150万

3,598万円

2026年2月

3,598万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,867万円

2026年2月

2,867万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-17

口コミ・レビュー

千林在住30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線千林大宮駅まで徒歩6分と近く、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺には商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 谷町線以外への乗り換えは、少し手間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が活気があり、スーパーや飲食店、ドラッグストアなどが豊富で生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 昔ながらの商店街なので、少し賑やかすぎる時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。谷町線一本で梅田にも出やすく、商店街での買い物も楽しいです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。リフォームで内装がきれいな部屋もあるようです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされていて、水回りなどが新しくなっている場合もあります。SRC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、全体的に設備は最新とは言えません。収納スペースが少し足りない部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近いので、食料品の買い出しにはとても便利でした。大宮小学校も学区内で、子どもの通学には安心でした。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

子育てのために数年住んでいました。商店街が近く、生活必需品には困りませんでした。小学校も近かったので安心でした。ただ、築年数なりに古さは否めない部分もありました。都心へのアクセスは良いですが、周辺は庶民的な雰囲気です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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