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マンション

シティハイツ森小路3号棟

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13京阪本線/森小路駅 徒歩5分

シティハイツ森小路3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
65m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

2日前
95m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

4日前
95m²前後

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

5日前
120m²前後

大阪市立新森小路小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にもシティハイツ森小路3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13
交通
京阪本線/森小路駅 徒歩5分
築年月
1980年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
80戸
専有面積
72.00m² ~ 120.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
西部都市開発
施工会社
清水建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立新森小路小学校
中学校区域
大阪市立旭東中学校
備考
●ペット可
設計会社
清水建設
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13

売却査定履歴

シティハイツ森小路3号棟の過去の取引実績

直近価格

2,312万円

平均価格

2,505万円

最高値

4,380万円

最安値

1,570万円

下落傾向(前回比 468万円

シティハイツ森小路3号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,312万円、平均価格は2,505万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13

口コミ・レビュー

大阪在住50代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪森小路駅まで徒歩5分と非常に近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。公園も近くにあり、散歩には良い。

気になる点: 夜間は少し暗く感じる場所もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれている。オートロックもあり安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているため、エントランスのデザインなどはやや古さを感じる。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境なので住みやすいマンションです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームされている部屋もあるので、内見で確認すると良いでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72㎡からと広めで、ファミリー層でもゆったりと暮らせる間取りが期待できる。収納スペースも比較的多い。

気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多い。最新の設備ではないため、こだわる人は不満を感じるかも。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。商店街も活気があり、日常の買い物は困らない。

気になる点: 保育園や幼稚園は近隣にいくつかあるが、待機児童の情報は確認が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造り。共用部の廊下などは広々としている。

気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分がある。駐車場は機械式で、出入りに時間がかかることがある。

駅からの近さと広めの専有面積が魅力のマンションでした。子育て世代には便利な立地だと思います。ただ、築年数が経っているため、リフォームの有無で快適さが大きく変わるでしょう。共用部分のメンテナンスはしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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