マンション

サニーフラット緑地公園

大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩18分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス5分

サニーフラット緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	75m²前後	豊中市内で探している, 南向き希望, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども2人	70m²以上	駅徒歩15分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	泉丘小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前

75m²前後

豊中市内で探している, 南向き希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前

70m²以上

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

5日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

65m²以上

泉丘小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもサニーフラット緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩18分北大阪急行電鉄／桃山台駅バス5分

築年月

1994年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

55戸

専有面積

69.63m² ～ 82.58m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

2112.74m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

トータルランドプランニング

施工会社

森本組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

泉丘小学校

中学校区域

第十七中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

4889.94m²

建築面積

1241.44m²

設計会社

藏建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1

売却査定履歴

サニーフラット緑地公園の過去の取引実績

直近価格

2,612万円

平均価格

1,860万円

最高値

2,780万円

最安値

1,310万円

下落傾向（前回比 168万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,600万円

2013年9月

1,600万

1,480万円

2013年10月

1,480万

1,500万円

2013年11月

1,500万

1,410万円

2014年2月

1,410万

1,310万円

2014年2月

1,310万

1,590万円

2014年3月

1,590万

1,680万円

2014年5月

1,680万

1,630万円

2014年6月

1,630万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,670万円

2014年9月

1,670万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,698万円

2017年3月

1,698万

1,777万円

2017年3月

1,777万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,790万円

2017年3月

1,790万

1,765万円

2017年3月

1,765万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,763万円

2017年9月

1,763万

1,600万円

2017年11月

1,600万

1,700万円

2017年11月

1,700万

1,980万円

2018年4月

1,980万

1,753万円

2018年4月

1,753万

1,900万円

2018年6月

1,900万

1,776万円

2018年6月

1,776万

1,830万円

2018年9月

1,830万

1,824万円

2018年9月

1,824万

2,350万円

2018年12月

2,350万

2,171万円

2018年12月

2,171万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,259万円

2019年5月

2,259万

1,860万円

2019年7月

1,860万

2,037万円

2019年7月

2,037万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,034万円

2020年8月

2,034万

2,200万円

2021年2月

2,200万

2,123万円

2021年2月

2,123万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,077万円

2023年11月

2,077万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,612万円

2025年12月

2,612万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市西泉丘3丁目1-1

口コミ・レビュー

緑地公園好きファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日は子供を連れて散歩やピクニックをするのに最適です。自然豊かで空気がきれいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが難点。夏場は少し歩くのが大変に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納も十分ありました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必須かもしれません。

緑地公園へのアクセスを最優先するなら、とても良いマンションだと思います。子育て環境としては恵まれています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

桃山台ユーザーさん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅までバスで5分とアクセスは良好です。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: 緑地公園駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部のリニューアルなどがあれば、もっと魅力的になると思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、静かで落ち着いた住環境です。泉丘小学校区域なのも子育て世帯にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、買い物は車や電車を利用する必要があります。

静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い立地だと思います。駅からの距離はややネックですが、バス便があるのでカバーできています。建物の古さはありますが、日勤管理で最低限の清潔感は保たれています。周辺環境の良さが光る物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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