マンション

帝塚山セントポリア

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14阪堺電軌阪堺線／塚西駅徒歩4分南海高野線／帝塚山駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩6分阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩9分

帝塚山セントポリアをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	75m²前後	共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視
2日前	子育て世帯（転勤族）	95m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	晴明丘南小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²台	駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

1日前

75m²前後

共用部充実希望, 上層階希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

95m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

55m²以上

晴明丘南小学校区希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

6日前

75m²台

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

上記以外にも帝塚山セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14

交通

阪堺電軌阪堺線／塚西駅徒歩4分南海高野線／帝塚山駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩6分阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩9分

築年月

1979年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付6階建

総戸数

165戸

専有面積

58.33m² ～ 94.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

6986m²

駐車場数

分譲会社

トーメンハウジング東急建設

施工会社

東急建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

晴明丘南小学校

中学校区域

阪南中学校

備考

●スーパー「サンエー」約680m ●公園「玉出南公園」約380m ●病院「帝塚山病院」約450m

延床面積

15863m²

建築面積

2753m²

設計会社

井上久雄建築設計事務

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14

売却査定履歴

帝塚山セントポリアの過去の取引実績

直近価格

2,618万円

平均価格

1,904万円

最高値

3,780万円

最安値

920万円

上昇傾向（前回比 +138万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,300万円

2013年7月

1,300万

1,250万円

2013年12月

1,250万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,180万円

2014年2月

1,180万

1,490万円

2014年3月

1,490万

1,502万円

2014年4月

1,502万

1,250万円

2014年4月

1,250万

1,580万円

2014年5月

1,580万

1,580万円

2014年6月

1,580万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,350万円

2014年10月

1,350万

1,290万円

2014年11月

1,290万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,257万円

2014年12月

1,257万

1,150万円

2014年12月

1,150万

1,203万円

2014年12月

1,203万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,275万円

2014年12月

1,275万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,600万円

2015年3月

1,600万

1,773万円

2015年3月

1,773万

1,100万円

2015年5月

1,100万

1,193万円

2015年5月

1,193万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,226万円

2015年6月

1,226万

1,350万円

2015年6月

1,350万

990万円

2015年8月

990万

1,131万円

2015年8月

1,131万

920万円

2015年11月

920万

1,094万円

2015年11月

1,094万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,606万円

2015年11月

1,606万

2,580万円

2016年4月

2,580万

1,634万円

2016年4月

1,634万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,396万円

2016年4月

1,396万

2,580万円

2016年8月

2,580万

1,902万円

2016年8月

1,902万

1,490万円

2016年8月

1,490万

1,672万円

2016年8月

1,672万

1,609万円

2016年8月

1,609万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,128万円

2016年10月

2,128万

2,336万円

2016年10月

2,336万

1,330万円

2016年10月

1,330万

1,606万円

2016年10月

1,606万

2,480万円

2016年11月

2,480万

2,314万円

2016年11月

2,314万

2,580万円

2016年11月

2,580万

2,611万円

2016年11月

2,611万

1,450万円

2016年11月

1,450万

1,652万円

2016年11月

1,652万

1,575万円

2016年11月

1,575万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,565万円

2016年12月

1,565万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,251万円

2016年12月

2,251万

2,285万円

2016年12月

2,285万

2,195万円

2016年12月

2,195万

2,542万円

2016年12月

2,542万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,925万円

2016年12月

1,925万

1,350万円

2016年12月

1,350万

1,630万円

2016年12月

1,630万

1,630万円

2016年12月

1,630万

1,674万円

2016年12月

1,674万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,604万円

2017年1月

1,604万

2,290万円

2017年2月

2,290万

2,187万円

2017年2月

2,187万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,884万円

2017年2月

1,884万

1,390万円

2017年2月

1,390万

1,531万円

2017年2月

1,531万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,575万円

2017年3月

1,575万

2,290万円

2017年3月

2,290万

2,150万円

2017年3月

2,150万

1,990万円

2017年4月

1,990万

2,149万円

2017年4月

2,149万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,164万円

2017年4月

2,164万

1,390万円

2017年4月

1,390万

1,527万円

2017年4月

1,527万

1,450万円

2017年5月

1,450万

1,540万円

2017年5月

1,540万

1,990万円

2017年5月

1,990万

2,075万円

2017年5月

2,075万

2,590万円

2017年6月

2,590万

2,112万円

2017年6月

2,112万

2,390万円

2017年10月

2,390万

2,239万円

2017年10月

2,239万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,729万円

2017年10月

1,729万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,147万円

2017年11月

2,147万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,820万円

2017年11月

1,820万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,530万円

2018年1月

1,530万

1,614万円

2018年1月

1,614万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,141万円

2018年1月

2,141万

1,430万円

2018年2月

1,430万

1,519万円

2018年2月

1,519万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,101万円

2018年3月

2,101万

2,390万円

2018年4月

2,390万

2,151万円

2018年4月

2,151万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,442万円

2018年4月

1,442万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,201万円

2018年4月

2,201万

1,880万円

2018年5月

1,880万

2,130万円

2018年5月

2,130万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,128万円

2018年5月

2,128万

1,680万円

2018年7月

1,680万

2,078万円

2018年7月

2,078万

1,990万円

2018年7月

1,990万

2,081万円

2018年7月

2,081万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,161万円

2018年7月

2,161万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,443万円

2018年10月

1,443万

1,598万円

2018年12月

1,598万

1,560万円

2018年12月

1,560万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,572万円

2019年1月

1,572万

2,250万円

2019年2月

2,250万

2,175万円

2019年2月

2,175万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,604万円

2019年5月

1,604万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,224万円

2019年10月

2,224万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,558万円

2019年11月

1,558万

2,450万円

2019年12月

2,450万

2,275万円

2019年12月

2,275万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,588万円

2020年1月

1,588万

2,410万円

2020年2月

2,410万

2,345万円

2020年2月

2,345万

1,300万円

2020年7月

1,300万

1,535万円

2020年7月

1,535万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,219万円

2021年1月

2,219万

2,680万円

2021年4月

2,680万

2,306万円

2021年4月

2,306万

2,290万円

2021年10月

2,290万

2,280万円

2021年10月

2,280万

2,200万円

2021年10月

2,200万

2,282万円

2021年10月

2,282万

2,380万円

2022年6月

2,380万

1,888万円

2022年6月

1,888万

2,150万円

2022年6月

2,150万

1,847万円

2022年6月

1,847万

1,778万円

2022年6月

1,778万

2,680万円

2022年8月

2,680万

2,675万円

2022年8月

2,675万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,788万円

2022年9月

2,788万

1,380万円

2022年10月

1,380万

2,012万円

2022年10月

2,012万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,649万円

2022年10月

2,649万

2,490万円

2022年11月

2,490万

2,635万円

2022年11月

2,635万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,664万円

2023年3月

1,664万

2,998万円

2023年3月

2,998万

2,475万円

2023年3月

2,475万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,581万円

2023年5月

2,581万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,853万円

2023年5月

1,853万

1,190万円

2023年6月

1,190万

1,627万円

2023年6月

1,627万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,285万円

2023年9月

2,285万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,300万円

2023年12月

2,300万

2,880万円

2024年2月

2,880万

2,360万円

2024年2月

2,360万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,368万円

2024年7月

2,368万

1,900万円

2024年8月

1,900万

1,874万円

2024年8月

1,874万

1,550万円

2024年8月

1,550万

1,543万円

2024年8月

1,543万

1,900万円

2025年1月

1,900万

1,891万円

2025年1月

1,891万

3,780万円

2025年10月

3,780万

2,476万円

2025年10月

2,476万

1,550万円

2025年11月

1,550万

1,652万円

2025年11月

1,652万

1,620万円

2025年11月

1,620万

3,780万円

2025年12月

3,780万

2,629万円

2025年12月

2,629万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,164万円

2026年2月

2,164万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,618万円

2026年3月

2,618万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14

口コミ・レビュー

帝塚山在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 塚西駅、帝塚山駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できるのが便利。梅田や難波へのアクセスも悪くない。

気になる点: 阪堺線は時間に余裕を持つ必要がある場合も。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、生活するのに不便は感じない。晴明丘南小学校区も魅力。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れている。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じる。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、清潔感があります。周辺環境は非常に落ち着いていて、子育てにも良い環境だと思います。複数駅が近いので、交通の便も悪くなく、総合的に満足しています。

帝塚山検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れされている印象。165戸と規模が大きいので、管理組合の活動も活発そう。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。内装などはリフォームされている部屋もあるようだが、要確認。

周辺環境★★★★☆

良い点: 帝塚山のブランド力があり、高級住宅街の雰囲気。静かで緑も多く、子育て環境としては魅力的。小学校も近く安心。

気になる点: 最寄り駅が複数あるものの、いずれも少し歩く。また、最寄り駅からの道が暗いと感じる箇所もあった。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの物件なら、新築に近い感覚で住める可能性も。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備や仕様は部屋によって差が大きいと思われるため、個別の確認が必須。

帝塚山という立地は魅力的で、閑静な住環境は子育てファミリーには最適だと感じました。駅からの距離や、建物の築年数、共用部の古さは少し気になりますが、日勤管理でしっかり管理されているのは良い点です。購入を検討する際は、リフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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