腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

ベルアーバニティ花園

大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分 南海高野線/萩ノ茶屋駅 徒歩7分

ベルアーバニティ花園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

3日前
65m²台

大阪市立新今宮小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

定年前の住み替え検討

4日前
50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

共働き夫婦

5日前
65m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもベルアーバニティ花園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20
交通
大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分 南海高野線/萩ノ茶屋駅 徒歩7分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
専有面積
54.54m² ~ 73.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大末建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20

売却査定履歴

ベルアーバニティ花園の過去の取引実績

直近価格

2,304万円

平均価格

2,512万円

最高値

3,342万円

最安値

1,900万円

上昇傾向(前回比 +124万円

ベルアーバニティ花園の売却査定履歴です。直近価格は2,304万円、平均価格は2,512万円、最高値は3,342万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区梅南1丁目2-20

口コミ・レビュー

西成区在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 花園町駅が徒歩3分と近く、四つ橋線一本でなんばや本町方面へアクセスできるのが便利。萩ノ茶屋駅も徒歩圏内で、買い物や用事に合わせて使い分けられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街など生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。新今宮小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスも行き届いている方だと思います。

気になる点: 共用廊下などは経年劣化が感じられる部分もあります。

交通の便は非常に良いですが、周辺環境は場所によっては少し賑やかな印象もあります。建物自体は年季が入っていますが、日勤管理で安心感はあります。価格帯を考えれば、コスパの良い物件と言えるかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線花園町駅まで徒歩3分は魅力的です。梅田方面へのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。南海線も利用できるので、行動範囲が広がりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院などが近くにあり、生活利便性は高いです。商店街もあり、活気のある雰囲気も感じられました。新今宮小学校も近いので、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアもありますが、一部に古い建物や空き地などもあり、街並みは統一感に欠けるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。

交通利便性と生活利便性の高さが最大の魅力だと感じました。築年数は経っていますが、管理体制はしっかりしている印象で、価格帯によっては検討に値する物件だと思います。周辺の治安については、昼間は問題なさそうですが、夜の環境も確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ベルアーバニティ花園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する