マンション

箕面東コーポラス

大阪府箕面市粟生外院1丁目16阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分

箕面東コーポラスの売却査定相談

管理状態、階数、方位、室内状態、近隣の販売事例を確認して査定します。

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無料査定・売却相談

直近の売出価格帯: 1,490〜2,925万円（履歴41件）

物件概要

基本情報

所在地

大阪府箕面市粟生外院1丁目16

交通

阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分

築年月

1980年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

219戸

専有面積

70.00m² ～ 108.73m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

11492.62m²

分譲会社

星和地所

施工会社

大林組鴻池組

管理会社

キクタメンテナンス

小学校区域

東小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●バス停より徒歩3分 ●エレベータ

設計会社

大林組鴻池組

所在地(住所)

大阪府箕面市粟生外院1丁目16

箕面東コーポラスの物件固有情報

立地・交通

箕面東コーポラスは大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

箕面東コーポラスは築46年（1980年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては9階建で、総戸数219戸の大規模マンションです。分譲会社は星和地所、施工会社は大林組鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約70から108.73平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は東小学校、第六中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

箕面東コーポラスの査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

Sales data

箕面東コーポラスの売却相場データ

直近1年の中央値は前年比 -3.1%

直近3年の売出中央値

2,413万円

価格帯

1,490〜2,925万円

売出履歴

160件

2013-06〜2026-02

※過去の売出価格の集計です。査定額・成約価格を保証するものではありません。階数・向き・室内状態により価格は変わります。

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売却査定履歴

箕面東コーポラスの過去の取引実績

直近価格

2,086万円

平均価格

1,944万円

最高値

2,925万円

最安値

1,148万円

下落傾向（前回比 604万円）

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,780万円

2014年2月

1,780万

1,250万円

2014年2月

1,250万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,300万円

2014年3月

1,300万

1,200万円

2014年4月

1,200万

1,550万円

2014年4月

1,550万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,540万円

2014年7月

1,540万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,485万円

2014年9月

1,485万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,400万円

2014年9月

1,400万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,388万円

2014年12月

1,388万

1,250万円

2015年2月

1,250万

1,264万円

2015年2月

1,264万

1,850万円

2015年9月

1,850万

1,148万円

2015年9月

1,148万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,406万円

2015年11月

1,406万

1,650万円

2016年1月

1,650万

1,260万円

2016年1月

1,260万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,730万円

2016年6月

1,730万

1,450万円

2016年10月

1,450万

1,753万円

2016年10月

1,753万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,703万円

2016年12月

1,703万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,712万円

2017年1月

1,712万

1,688万円

2017年4月

1,688万

1,508万円

2017年4月

1,508万

1,750万円

2017年6月

1,750万

1,605万円

2017年6月

1,605万

1,600万円

2017年10月

1,600万

1,594万円

2017年10月

1,594万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,522万円

2018年3月

1,522万

2,200万円

2018年8月

2,200万

2,272万円

2018年8月

2,272万

1,430万円

2018年9月

1,430万

1,782万円

2018年9月

1,782万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,413万円

2018年9月

1,413万

1,650万円

2018年10月

1,650万

1,560万円

2018年10月

1,560万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,256万円

2018年11月

1,256万

1,730万円

2019年3月

1,730万

1,327万円

2019年3月

1,327万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,673万円

2019年6月

1,673万

2,688万円

2019年6月

2,688万

2,000万円

2019年6月

2,000万

2,613万円

2019年9月

2,613万

2,199万円

2019年9月

2,199万

1,800万円

2019年10月

1,800万

1,573万円

2019年10月

1,573万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,991万円

2019年10月

1,991万

2,598万円

2019年11月

2,598万

2,419万円

2019年11月

2,419万

2,498万円

2019年11月

2,498万

2,441万円

2019年11月

2,441万

2,398万円

2019年12月

2,398万

2,503万円

2019年12月

2,503万

2,098万円

2020年2月

2,098万

2,339万円

2020年2月

2,339万

2,198万円

2020年2月

2,198万

2,393万円

2020年2月

2,393万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,870万円

2020年2月

1,870万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,627万円

2020年3月

1,627万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,892万円

2020年4月

1,892万

1,998万円

2020年4月

1,998万

2,215万円

2020年4月

2,215万

2,080万円

2020年9月

2,080万

2,136万円

2020年9月

2,136万

2,080万円

2020年11月

2,080万

2,087万円

2020年11月

2,087万

1,530万円

2020年11月

1,530万

1,545万円

2020年11月

1,545万

1,780万円

2020年12月

1,780万

1,797万円

2020年12月

1,797万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,802万円

2021年3月

1,802万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,786万円

2021年3月

1,786万

1,880万円

2021年4月

1,880万

1,850万円

2021年4月

1,850万

2,080万円

2021年5月

2,080万

1,938万円

2021年5月

1,938万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,766万円

2021年9月

1,766万

1,749万円

2021年9月

1,749万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,963万円

2021年10月

1,963万

1,600万円

2022年1月

1,600万

1,734万円

2022年1月

1,734万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,569万円

2022年3月

1,569万

2,490万円

2022年4月

2,490万

1,587万円

2022年4月

1,587万

2,450万円

2022年9月

2,450万

1,733万円

2022年9月

1,733万

1,880万円

2022年10月

1,880万

1,831万円

2022年10月

1,831万

2,590万円

2022年11月

2,590万

2,217万円

2022年11月

2,217万

2,490万円

2023年1月

2,490万

2,282万円

2023年1月

2,282万

2,390万円

2023年3月

2,390万

2,274万円

2023年3月

2,274万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,509万円

2023年7月

2,509万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,793万円

2024年5月

2,793万

2,790万円

2024年6月

2,790万

2,626万円

2024年6月

2,626万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,238万円

2024年10月

2,238万

2,499万円

2024年11月

2,499万

2,144万円

2024年11月

2,144万

2,690万円

2024年12月

2,690万

2,656万円

2024年12月

2,656万

2,751万円

2024年12月

2,751万

2,399万円

2025年1月

2,399万

2,359万円

2025年1月

2,359万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,307万円

2025年3月

2,307万

2,790万円

2025年4月

2,790万

2,662万円

2025年4月

2,662万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,759万円

2025年9月

2,759万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,334万円

2025年9月

2,334万

2,690万円

2025年9月

2,690万

2,413万円

2025年9月

2,413万

2,680万円

2025年9月

2,680万

2,925万円

2025年9月

2,925万

2,690万円

2025年10月

2,690万

2,603万円

2025年10月

2,603万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,352万円

2025年12月

2,352万

2,690万円

2025年12月

2,690万

2,432万円

2025年12月

2,432万

1,490万円

2026年1月

1,490万

2,036万円

2026年1月

2,036万

2,200万円

2026年1月

2,200万

2,382万円

2026年1月

2,382万

2,690万円

2026年2月

2,690万

2,086万円

2026年2月

2,086万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生外院1丁目16

箕面東コーポラスの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

箕面東コーポラスは箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分

立地の魅力

箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

箕面市エリアの市場動向・資産価値

箕面東コーポラスの立地価値・将来性

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

箕面市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

箕面東コーポラスに関するよくある質問

箕面東コーポラスの査定では、築年数、階数、方位、専有面積、間取り、室内状態、管理状況、修繕履歴、近隣の販売事例を確認します。箕面市エリアの市場動向も踏まえ、売却方針をご提案します。

売却期間は販売価格、住戸条件、市場状況、内覧対応のしやすさによって変わります。査定時に近隣の販売事例や競合物件を確認し、売出価格と販売計画の目安をご案内します。

仲介手数料は成約価格の3％+6万円（税別）が上限です。登記費用、住宅ローン残債、譲渡所得税の可能性なども含め、査定時に概算の手取り額を確認できます。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無、所有期間、居住用財産の特例適用可否により税額が変わるため、最終判断は税理士などの専門家に確認してください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

箕面東コーポラスの売却をご検討中の方へ

実際の売出データに基づく無料査定を承っています。査定だけのご相談も歓迎です。

無料査定を依頼する 0120-43-8639

よくある質問

箕面東コーポラスの売却相場はいくらですか？

箕面東コーポラスの売却相場は、阪急千里線／北千里駅バス7分大阪モノレール本線／千里中央駅バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面東コーポラスは築46年ですが売れますか？

箕面東コーポラスは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は？

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

箕面東コーポラス

箕面東コーポラスの売却査定相談

物件概要

基本情報

詳細情報

箕面東コーポラスの物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

箕面東コーポラスの売却相場データ

売却査定履歴

箕面東コーポラスの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

箕面市エリアの市場動向・資産価値

箕面東コーポラスの立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

箕面東コーポラスに関するよくある質問

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