マンション

トーカンマンション帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅徒歩10分

トーカンマンション帝塚山をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	大阪市内で探している, 眺望重視
6日前	新婚夫婦	55m²以上	晴明丘南小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	60m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
1週間前	母＋子ども1人	70m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

2日前

50m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

新婚夫婦

6日前

55m²以上

晴明丘南小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

60m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

母＋子ども1人

1週間前

70m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもトーカンマンション帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11

交通

阪堺電軌上町線／姫松駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅徒歩10分

築年月

1978年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

36戸

専有面積

55.94m² ～ 69.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

632m²

駐車場数

分譲会社

地産トーカン

施工会社

高松組伊西組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

晴明丘南小学校

中学校区域

阪南中学校

備考

●「スーパー玉出」約160m ●「万代東公園」約230m ●「柏蔭会柏原医院」約60m ●「スーパーライフ」約400m ●「ＴＵＴＡＹＡ」約490m ●「マツモトキヨシ」約80m

延床面積

3122m²

建築面積

652m²

設計会社

四方建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11

売却査定履歴

トーカンマンション帝塚山の過去の取引実績

直近価格

1,815万円

平均価格

1,703万円

最高値

2,380万円

最安値

1,150万円

下落傾向（前回比 265万円）

1,450万円

2014年7月

1,450万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,450万円

2014年9月

1,450万

1,150万円

2016年1月

1,150万

1,192万円

2016年1月

1,192万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,490万円

2016年5月

1,490万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,510万円

2016年5月

1,510万

1,880万円

2016年7月

1,880万

1,694万円

2016年7月

1,694万

1,200万円

2016年7月

1,200万

1,534万円

2016年7月

1,534万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,569万円

2016年9月

1,569万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,666万円

2016年10月

1,666万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,649万円

2016年11月

1,649万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,547万円

2016年11月

1,547万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,655万円

2017年2月

1,655万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,625万円

2017年2月

1,625万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,627万円

2017年3月

1,627万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,599万円

2017年6月

1,599万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,626万円

2017年8月

1,626万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,733万円

2017年10月

1,733万

1,741万円

2017年10月

1,741万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,708万円

2017年10月

1,708万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,703万円

2017年12月

1,703万

1,850万円

2018年1月

1,850万

1,788万円

2018年1月

1,788万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,757万円

2018年2月

1,757万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,739万円

2018年7月

1,739万

1,380万円

2018年7月

1,380万

1,701万円

2018年7月

1,701万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,746万円

2018年8月

1,746万

2,080万円

2018年9月

2,080万

1,832万円

2018年9月

1,832万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,770万円

2019年1月

1,770万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,809万円

2019年7月

1,809万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,738万円

2019年10月

1,738万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,727万円

2020年4月

1,727万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,687万円

2020年5月

1,687万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,643万円

2020年6月

1,643万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,621万円

2020年7月

1,621万

1,898万円

2020年7月

1,898万

1,746万円

2020年7月

1,746万

1,770万円

2020年10月

1,770万

1,662万円

2020年10月

1,662万

1,690万円

2020年11月

1,690万

1,770万円

2020年11月

1,770万

1,898万円

2020年12月

1,898万

1,879万円

2020年12月

1,879万

1,880万円

2020年12月

1,880万

1,835万円

2020年12月

1,835万

1,798万円

2021年1月

1,798万

1,850万円

2021年1月

1,850万

1,798万円

2021年3月

1,798万

1,852万円

2021年3月

1,852万

1,840万円

2021年6月

1,840万

1,827万円

2021年6月

1,827万

1,968万円

2021年10月

1,968万

1,871万円

2021年10月

1,871万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,894万円

2022年1月

1,894万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,504万円

2025年2月

1,504万

2,380万円

2025年6月

2,380万

1,805万円

2025年6月

1,805万

1,550万円

2025年7月

1,550万

1,652万円

2025年7月

1,652万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,815万円

2025年12月

1,815万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11

口コミ・レビュー

帝塚山大好き50代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としても落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩がしやすいです。帝塚山というブランド力も魅力。

交通利便性★★★☆☆

良い点: 姫松駅まで徒歩5分と近く、路面電車ですが天王寺方面へのアクセスは悪くありません。西田辺駅も徒歩圏内。

気になる点: 御堂筋線への乗り換えが必要な場合が多く、少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、タイル張りの外観は重厚感があり、共用部も清潔に保たれています。日勤管理で安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つこともあります。

築年数は経過していますが、帝塚山の落ち着いた住環境と、日勤管理による安心感が魅力です。周辺の緑の多さは素晴らしく、日々の生活に潤いを与えてくれます。駅からの距離も許容範囲で、総じて満足度の高いマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっていたので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで住みやすい環境でした。晴明丘南小学校も近く、子供の通学には安心でした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

帝塚山という閑静な立地で、子育てには良い環境でした。築年数なりの古さは感じますが、管理はしっかりしていました。交通の便は少し限定的ですが、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ファミリー層にもおすすめできます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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