マンション

ユニライフ福島Ａ棟

大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16大阪メトロ千日前線／玉川駅徒歩7分

ユニライフ福島Ａ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, オートロック
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	駅徒歩7分以内, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	大阪市立玉川小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	50m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望

共働き夫婦

2日前

75m²前後

大規模マンション希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

95m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

55m²以上

大阪市立玉川小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもユニライフ福島Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16

交通

大阪メトロ千日前線／玉川駅徒歩7分

築年月

1979年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

325戸

専有面積

56.70m² ～ 95.79m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

ユニチカ

施工会社

ユニチカ

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立玉川小学校

中学校区域

大阪市立下福島中学校

設計会社

ユニチカ日建設計

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16

売却査定履歴

ユニライフ福島Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

3,138万円

平均価格

3,253万円

最高値

4,980万円

最安値

1,990万円

下落傾向（前回比 42万円）

1,990万円

2014年2月

1,990万

2,780万円

2016年1月

2,780万

2,806万円

2016年1月

2,806万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,800万円

2016年12月

2,800万

2,880万円

2018年4月

2,880万

2,729万円

2018年4月

2,729万

2,790万円

2018年7月

2,790万

2,749万円

2018年7月

2,749万

3,180万円

2019年1月

3,180万

2,792万円

2019年1月

2,792万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,991万円

2019年3月

2,991万

2,980万円

2019年4月

2,980万

3,023万円

2019年4月

3,023万

2,880万円

2019年5月

2,880万

2,983万円

2019年5月

2,983万

2,500万円

2019年9月

2,500万

3,006万円

2019年9月

3,006万

2,480万円

2019年12月

2,480万

2,603万円

2019年12月

2,603万

3,180万円

2020年2月

3,180万

2,871万円

2020年2月

2,871万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,069万円

2020年2月

3,069万

2,280万円

2020年2月

2,280万

2,602万円

2020年2月

2,602万

3,080万円

2020年5月

3,080万

3,084万円

2020年5月

3,084万

3,180万円

2020年8月

3,180万

2,937万円

2020年8月

2,937万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,925万円

2020年9月

2,925万

2,480万円

2020年11月

2,480万

3,060万円

2020年11月

3,060万

2,980万円

2020年12月

2,980万

3,025万円

2020年12月

3,025万

3,180万円

2021年2月

3,180万

2,998万円

2021年2月

2,998万

2,980万円

2021年6月

2,980万

3,044万円

2021年6月

3,044万

3,498万円

2021年6月

3,498万

2,955万円

2021年6月

2,955万

3,298万円

2021年9月

3,298万

2,957万円

2021年9月

2,957万

3,198万円

2021年10月

3,198万

2,988万円

2021年10月

2,988万

3,150万円

2021年10月

3,150万

3,267万円

2021年10月

3,267万

3,108万円

2021年10月

3,108万

3,380万円

2022年4月

3,380万

3,102万円

2022年4月

3,102万

3,100万円

2022年6月

3,100万

3,142万円

2022年6月

3,142万

3,298万円

2022年7月

3,298万

3,049万円

2022年7月

3,049万

3,198万円

2022年8月

3,198万

2,930万円

2022年8月

2,930万

3,070万円

2022年8月

3,070万

3,240万円

2022年8月

3,240万

3,150万円

2022年9月

3,150万

2,898万円

2022年9月

2,898万

3,000万円

2022年9月

3,000万

3,572万円

2022年9月

3,572万

3,590万円

2022年9月

3,590万

3,131万円

2022年9月

3,131万

3,150万円

2022年10月

3,150万

2,945万円

2022年10月

2,945万

2,780万円

2022年11月

2,780万

3,118万円

2022年11月

3,118万

2,850万円

2022年11月

2,850万

3,520万円

2022年11月

3,520万

2,870万円

2022年11月

2,870万

3,116万円

2022年11月

3,116万

2,860万円

2023年2月

2,860万

3,088万円

2023年2月

3,088万

3,590万円

2023年3月

3,590万

3,131万円

2023年3月

3,131万

2,500万円

2023年4月

2,500万

2,731万円

2023年4月

2,731万

2,627万円

2023年4月

2,627万

3,180万円

2023年4月

3,180万

2,811万円

2023年4月

2,811万

3,588万円

2023年6月

3,588万

3,086万円

2023年6月

3,086万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,069万円

2023年7月

3,069万

3,262万円

2023年7月

3,262万

3,144万円

2023年7月

3,144万

3,590万円

2023年7月

3,590万

3,219万円

2023年7月

3,219万

3,498万円

2023年8月

3,498万

3,294万円

2023年8月

3,294万

3,298万円

2023年8月

3,298万

3,213万円

2023年8月

3,213万

3,427万円

2023年8月

3,427万

3,266万円

2023年8月

3,266万

3,590万円

2023年10月

3,590万

3,343万円

2023年10月

3,343万

3,490万円

2023年10月

3,490万

3,361万円

2023年10月

3,361万

2,500万円

2023年10月

2,500万

3,065万円

2023年10月

3,065万

3,180万円

2023年10月

3,180万

3,238万円

2023年10月

3,238万

3,298万円

2023年12月

3,298万

3,421万円

2023年12月

3,421万

3,390万円

2023年12月

3,390万

3,426万円

2023年12月

3,426万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,822万円

2024年1月

4,822万

2,880万円

2024年1月

2,880万

3,095万円

2024年1月

3,095万

2,780万円

2024年2月

2,780万

3,193万円

2024年2月

3,193万

3,290万円

2024年2月

3,290万

3,247万円

2024年2月

3,247万

3,780万円

2024年3月

3,780万

4,007万円

2024年3月

4,007万

3,090万円

2024年3月

3,090万

3,198万円

2024年3月

3,198万

3,198万円

2024年3月

3,198万

3,199万円

2024年3月

3,199万

4,280万円

2024年4月

4,280万

3,999万円

2024年4月

3,999万

4,380万円

2024年5月

4,380万

4,518万円

2024年5月

4,518万

3,398万円

2024年5月

3,398万

3,156万円

2024年5月

3,156万

4,980万円

2024年6月

4,980万

4,568万円

2024年6月

4,568万

3,180万円

2024年6月

3,180万

3,028万円

2024年6月

3,028万

3,498万円

2024年7月

3,498万

3,138万円

2024年7月

3,138万

4,280万円

2024年8月

4,280万

4,689万円

2024年8月

4,689万

4,880万円

2024年8月

4,880万

3,080万円

2024年8月

3,080万

3,273万円

2024年8月

3,273万

2,850万円

2024年10月

2,850万

3,388万円

2024年10月

3,388万

3,400万円

2024年11月

3,400万

3,344万円

2024年11月

3,344万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,655万円

2024年12月

4,655万

3,180万円

2024年12月

3,180万

3,101万円

2024年12月

3,101万

3,680万円

2025年1月

3,680万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,080万円

2025年1月

3,080万

3,347万円

2025年1月

3,347万

4,880万円

2025年2月

4,880万

4,716万円

2025年2月

4,716万

4,580万円

2025年4月

4,580万

4,719万円

2025年4月

4,719万

2,780万円

2025年6月

2,780万

3,218万円

2025年6月

3,218万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,350万円

2025年6月

3,350万

3,180万円

2025年7月

3,180万

2,995万円

2025年7月

2,995万

3,720万円

2025年10月

3,720万

3,230万円

2025年10月

3,230万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,153万円

2025年12月

3,153万

2,880万円

2025年12月

2,880万

3,225万円

2025年12月

3,225万

3,180万円

2026年1月

3,180万

3,138万円

2026年1月

3,138万

3,180万円

2026年2月

3,180万

3,138万円

2026年2月

3,138万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16

口コミ・レビュー

福島区在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 玉川駅まで徒歩7分と近く、千日前線でなんばや日本橋へアクセスしやすいのが便利。JR福島駅も徒歩圏内で、JR環状線も利用できるため、行動範囲が広がります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くに複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。建物自体は古いですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスなど、もう少しリノベーションされているとさらに良いのですが。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。管理体制も悪くないので、長く住みやすい物件です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、規模感のあるマンションです。常駐管理されているようで、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いのが気になります。外観やエントランスの古さは否めず、最新のマンションのようなデザイン性はありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 玉川駅周辺は商店街もあり、生活利便性は高いと感じました。スーパーも複数あり、日用品の購入には困らなさそうです。大阪市立玉川小学校も近いのは子育てファミリーにはプラスポイントです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。リフォームされている部屋であれば、快適に住める可能性はあります。

気になる点: 間取りが不明な点と、築年数を考えると、水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用をしっかり確認する必要がありそうです。

立地と周辺環境は非常に魅力的です。特に大阪市立玉川小学校区域であることは、子育て世代にとって大きなメリットでしょう。ただ、築年数が古い点がネックです。リフォーム済みのお部屋であれば検討の余地はありますが、内装や設備の確認は必須となります。常駐管理は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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