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マンション

グレーシィ北畠

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目8-10阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分

グレーシィ北畠をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
145m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
180m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

7日前
140m²以上

大阪市立晴明丘小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
180m²台

大阪市内で探している, オートロック, 上層階希望

上記以外にもグレーシィ北畠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目8-10
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
17戸
専有面積
144.38m² ~ 213.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2499.5m²
駐車場数
18
建ぺい率
39.95%
容積率
140.46%
分譲会社
進和不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
4153.29m²
建築面積
998.57m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目8-10

売却査定履歴

グレーシィ北畠の過去の取引実績

直近価格

4,545万円

平均価格

4,813万円

最高値

6,151万円

最安値

3,850万円

下落傾向(前回比 255万円

グレーシィ北畠の売却査定履歴です。直近価格は4,545万円、平均価格は4,813万円、最高値は6,151万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目8-10

口コミ・レビュー

北畠住民歴15年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車北畠駅まで徒歩4分と近く、天王寺方面へのアクセスが便利です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 電車が少しレトロな雰囲気ですが、日常の移動には十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 晴明丘小学校区で子育て環境も良く、公園や緑も多いので散歩が楽しいです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり生活しやすいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた佇まいです。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフレッシュされると嬉しいです。

築年数は経っていますが、日勤管理で比較的きれいに保たれています。静かで緑豊かな住環境は非常に魅力的で、子育てにも適しています。近隣の利便性も良く、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街という印象。小学校が近く、子育て世代には安心感がある。商店街もあって買い物にも便利そう。

気になる点: 最寄り駅が阪堺電車のみなのが少し不安。JRや地下鉄への乗り換えが必要になる場面がありそう。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い物件が多いようで、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第では快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の設備と比べると劣る可能性が高い。リフォーム費用も考慮が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理組合の活動状況などが分かれば、より安心。

気になる点: オートロックの有無や、共用部分の防犯カメラ設置状況など、詳細なセキュリティ情報は確認しておきたい。

緑が多く、静かで住みやすそうな環境が気に入りました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態や設備面はしっかり確認する必要があります。リフォームの必要性も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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